网友评分 |
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综合评分56分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分51分151人参与 交 通:9分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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26 |
按照市政统一标准收取 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大连开发区辽河中路与疏港高速交汇处,东城天下西侧,金海湾别墅区旁 |
沙河口区西南路与富民路交叉口西南侧 |
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交通状况 |
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快轨3号线沿线(高城山预留站将于2016年正式动工建设,距本项目约300米距离),公交3路、7路及昌赫客运4趟公交专线(803路、805路、806路、807路),近邻沈大高速、丹大高速。 |
10余条公交线路畅达便利,31路37路39路701路717路532路413路505路715路411路(通信电缆厂北行5分钟/富民东路下车即是) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年09月21日 |
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销售许可证 |
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大金房预许字第2014053号 |
大房预许字第20140066号 |
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入住时间 |
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2016年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年05月08日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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155户 |
1646户 |
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建筑面积 |
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177000㎡ |
170168㎡ |
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占地面积 |
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92000㎡ |
62900㎡ |
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一句话描述 |
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英伦风格32栋坡地联排别墅 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1234 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政统一供暖 |
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板 块 |
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开发区金马路 |
马栏子 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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暂无 |
小学:绿波小学、马栏小学、新建小学、知行小学中学:世纪中学、知行中学、华才中学大学:辽宁师范大学、大连交通大学成人培训:英华美容培训学校、用舞之地培训学校、大连市烹饪学校、高博服装培训学校医疗:红旗医院、大连渤海医院、大连市中心医院、大连市妇产医院、大连市第五人民医院大连市中心医院:是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的综合性三级甲等医院。大连市妇产医院是大连地区唯一一所集保健、医疗、科研、教学于一体的市级妇幼保健和妇婴专科医院商业:阳光月秀环洲市场、富民早市、长兴购物中心、绿波市场、逸彩城、大商新玛特超市、红星美凯龙、家乐福、锦辉购物广场、天兴罗斯福西安路商圈:滨海新型综合体,交通便利,云集了百盛、家乐福、锦辉商城、二百大楼,长兴购物中心和商业新贵罗斯福、福佳新天地为。商圈辐射半径达6公里,日客流量约数十万人次。马栏广场:地角较好,交通便利,近市场,近车站,周边配套齐全。银行、市场、饭店,近新玛特超市,红星美凯龙国际家居、逸彩城。香周路商圈:成型商圈,包括友谊商城、春柳大市场、建设银行、交通银行、邮政储蓄、工商银行、三合大厦等诸多商业机构 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、公建(综合商业体) |
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周边景观 |
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项目北侧紧靠60万平劳动公园(开发区第二大公园),东侧紧邻9万平滨河公园,项目门前有直达金石滩旅游度假区公交车。 |
富民公园、教育公园、石门山公园 |
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周边公园 |
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项目北侧紧靠60万平劳动公园(开发区第二大公园),东侧紧邻9万平滨河公园,项目门前有直达金石滩旅游度假区公交车。 |
富民公园、教育公园、石门山公园 |
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周边医院 |
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医大一院(三部)、湾里医院、开发区医院、社区诊所等 |
医疗:红旗医院、大连渤海医院、大连市中心医院、大连市妇产医院、大连市第五人民医院 大连市中心医院:是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的综合性三级甲等医院。 大连市妇产医院是大连地区集保健、医疗、科研、教学于一体的市级妇幼保健和妇婴专科医院 |
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周边学校 |
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湾里小学、开发区第四中学,开发区第十高级中学、理工大学软件学院、大连大学、东北财经大学剑桥商学院等多所高校; |
小学:绿波小学、马栏小学、新建小学、知行小学 中学:世纪中学、知行中学、华才中学 大学:辽宁师范大学、大连交通大学 成人培训:英华美容培训学校、用舞之地培训学校、大连市烹饪学校、高博服装培训学校 |
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周边交通配套设施 |
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快轨3号线沿线,公交3路、7路及昌赫客运4趟公交专线(803路、805路、806路、807路),近邻沈大高速、丹大高速; |
10余条公交线路畅达便利,31路37路39路701路717路532路413路505路715路411路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大连富远房地产开发有限公司 |
浩盛地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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大连锦明物业/戴德梁行顾问有限公司 |
华安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
大连奥通恒睿传承 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金海湾别墅区的南向暖坡打造了32栋坡地联排别墅,主体风格是时尚的英伦风格。面积区间为159平—375平,超大室内空间赠送,整个项目南北各有一个主出入口,方便业主南北出行。项目东侧我们修建沿河特色商业街,方便业主的日常生活。高城山项目整体绿化率(40%),容积率为(1.7)。 高城山项目重金聘请全球五大物业公司之一的<戴德梁行物业顾问公司>做为本项目物业管理的专业顾问,实行点对点专业服务,住宅、别墅统一化管理,个性化特色服务,以人为本,精心管理,让业主生活更加安全、舒适、便捷。共同打造和谐社区。 本项目周边教育、医疗资源丰富。在教育配套方面,高城山小学、湾里小学、开发区第四中学,开发区第十高级中学近在咫尺。理工大学软件学院、大连大学、东北财经大学剑桥商学院等几所高校都环伺项目周围,学府氛围浓郁。项目可近距离享受到完善的医疗机构配套,开发区医院、湾里医院、社区诊所,数分钟均可到达。 富远地产是由大连锦绣房地产集团和大连川王府阳光酒店集团共同出资组建的。锦绣集团成立于1988年,拥有27年的房地产开发经验,开发了大连市第一个安居工程——锦绣居住区,近年又开发有幸福里,锦绣暖山,锦绣燕居等多个高品质项目。川王府集团则拥有21年的酒店及高端餐饮管理运营经验,旗下现已拥有两大星级旅游涉外酒店——大连川王府阳光酒店,另外其全资子公司——集品堂食品有限公司是一家高档滋补食材运营商,现已是大连高档休闲会所之一。 |
项目位于大连市西部城区核心位置,富民路和西南路交汇处,处于西安路商圈、马栏商圈、香周路商圈的最佳节点,其城市中心地角,成就了项目独树一帜的稀缺性,同时成为了三大商业居住体的枢纽核心区。本项目西侧紧邻成熟的马栏广场和富民公园,东临西南路沿线直逼西安路商业配套(距离本项目2500米),北靠绿波成熟社区生活、南邻辽师学府。优越的地理位置和巨大的发展潜力,注定成为城市精英居住新坐标,项目的落成将成为大连人民实现高品质生活理想之地。 |