暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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5.6元/m²/月

2.30元/月/平米

暂无

暂无

暂无

市政统一标准

尚未公布

尚未公布

大高房预许字第20170020号

大高房预许字第20110015号

尚未公布

尚未公布

40年，70年

70年

暂无

暂无

暂无

2009年09月01日

1

1

叠拼别墅

板楼,小高层,高层

别墅

住宅,商铺

1.2

1.8

669户

4300户

60360㎡

520000㎡

50300㎡

230000㎡

高新区新亚洲风格别墅

中国中铁国企开发

地下车位数510

3530（地上762地下2768）

1:1

1:1

暂无

集中供暖

高新园

高新园

暂无

市政供水

暂无

自来水

暂无

商业：生活配套：现有好又多超市、黑石礁新玛特超市、芝麻街商业街、西揽大连天地商圈，东执凌水湾商圈，南望小平岛商圈配套。

暂无

小区配套设施丰富，公立小学和幼儿园，让您的孩子可以足不出户的享受到最优质的教育；占地8000平的商业综合体，满足日常生活所需；占地2000平的交通枢纽总站，会有多条公交线路通往市内各个方向，比如36路始发站、202、3路、531路，让您出行更加便利。

七贤岭森林公园，大连南部海岸线，5000平市政绿化带

中铁诺德滨海花园北依磨盘山千亩原生山林，南瞰黄海碧波浩渺，是高新园区中独有的北高南低向阳缓坡地段，闹中取静的地理位置，得天独厚的自然环境， 成就中铁诺德滨海花园低密生态的宜居环境。

七贤岭森林公园

原生山林 自然生态生活属地

大连医科大学附属第二医院

大二院、陵水镇医院、理工大学医院、大连口腔医院

伊顿国际教育、嘉汇国际私立学校(私立)高新一中、高新中心小学(公立）

项目自建幼儿园及小学，孩子上学就在家门口，免去接送时间，零交通，少担忧，更安心。

地铁一号线+轻轨的双轨交通；跨海大桥延长线；3路，531,28等多条公交线路

河口软件园公交枢纽站位于中铁诺德滨海花园B区北侧，3路及36路公交车已入驻运营。

河口总站位于中铁诺德滨海花园南侧1500米处，地铁一号线、202轻轨、旅南轻轨、跨海大桥、28路、532路等多种公共交通设施均云集于此，打造出高效便捷的立体交通网络。

毛坯

毛坯

暂无

装修状况：清水

暂无

暂无

暂无

暂无

大连恒海房地产开发有限公司

中铁华升房地产开发有限公司

暂无

中国中铁

大连龙湖物业服务有限公司

中铁诺德物业

暂无

北京尚势行地产经纪公司

暂无

暂无

龙湖·天琅，是大连龙湖2017年打造的城市封面著作，位于高新区核心板块，高新区管委会旁。

项目坐拥千亿级高新区繁华配套：星海湾大桥连接双城，地铁1号线打通交通动脉，七贤岭隧道、滨海大道西延伸段、河周路，对接全城；万达广场、锦辉商场，近享繁华；伊顿、嘉汇等优质教育资源、包括两所211在内的12所高校云集，形成浓厚高知人文氛围；汇聚IBM、戴尔、惠普等119家世界500强企业，借力自主创新示范区建设，迎来更多新机遇，引领大连发展！

高新区拥有得天独厚的宜居环境，约80万方七贤岭森林公园、约5958公顷西郊国家森林公园、滨海雕塑公园、英歌石植物园、城市中的海岸蓝天环伺。区域内住宅用地稀贵，容积率1.2的低密度土地更为难觅，龙湖携“天字系”登临，打造稀贵城心别墅作品。

龙湖地产是中国地产综合实力0、中国别墅专家、中国园林大师。集24年匠心修为，以龙湖一贯对生活的考究宗旨，打造传世的新亚洲风格别墅，敬献大连；精致的构思，精巧的布局，中魂西技的技法，精良的选材辅以龙湖熟稔的园林造诣，让生活回归骨子里的中国。

龙湖·天琅，墅立高新之巅。

　　中铁诺德滨海花园为高新核心52万平低密生态宜居社区，位于河口软件园北500米，拥有醇熟社区配套，完善交通体系。项目分三期开发，分别为B区、C区、D区。首期开发的是B区，由22栋18层的高层构成，总计2700户，面积区间为70-140平米，现在已经有千余户业主交房入住，属于成熟社区了。C区新品将于十一月华丽上市，首期推出11#、12#楼，主力户型为70平阳光两房、90平经典三房，均为全明设计，产品全面升级。

　　环境 原生山林 自然生态生活属地

　　磨盘山南麓，向阳坡地千亩山林资源环抱，自然生长多年的芳草与树木郁郁葱葱，一年四季散发出的迷人芬芳和醉人氧气在整个区域空气中弥漫，让居于此的我们时刻充分感知这百年不变的纯自然生活属地。

　　视野 山海地貌 俯瞰城市风景

　　傍山而居，沿袭着海滨城市的居住传统，居高望远南向观海，是这里独有的稀缺资源。依山体布局建设的瞰海大宅、省时省力出入便捷的景观电梯、呼吸自然纯氧空气同时可远眺渤海的高空人行廊桥，将滨海城市特有的山海地貌尽情呈现。碧海、蓝天、花园，以最大限度的自然融合，描绘了一幅城市风景大美画卷。

　　园林 立体园林 五重景观融于自然

　　垂柳、木兰、银杏、青枫等行道树植于道路两旁，轻风徐过可感受绿意拂面，石楠和冬青环绕在小径旁，为生活带来四季的春意。景观花园、护坡花坛、缓坡草坪、灌木园艺、垂柳小径……五重绿化演绎园林别样风情，植物成为建筑的根，所经之处都是风景，立体园林之美就此呈现。

　　山体坡地 收藏美景与阳光

　　依山势而规划，各个组团错落有致，11层、18层、30层各栋分布有序，高低耸立呈现出建筑之美。楼宇之间的空间设计，充分考虑居住的通透性，以及生活的私密感，同时保证了每栋楼采光、景观及视野都是最佳享受。

　　健康社区 于自然中健身

　　健身木栈道无缝衔接社区内各个组团，清晨或傍晚与家人在此散步共度温馨时光；观景平台打造于社区内制高点，俯瞰城市风景同时与邻里互相交流心得；150多级台阶与木栈道相连形成了环形健身廊道，环绕在坡地园林周边，拾级而上恰能闻到花草芳香，让我们轻松享受到这最具活力的年轻态社区生活。

　　户型 功能性户型 实用生活新主张

　　自然采光的落地大窗，保证着居室四季的通风，干燥而舒适，冬季又增加了采光面积，让室内倍加温暖；活动自如的宽绰客厅，使全家欢聚惬意舒畅；北向独立储物阳台，传承了北方人的生活习惯，储粮存菜合理利用着赠送空间……所有不浪费空间的精心设计，只为成就实用生活新主张。

　　地段 区域发展核心 价值迅速崛起

　　高新园区由软件园学府区、凌水湾商务区、河口湾商务生活区三大区域共同构建，学府区与凌水湾已趋于成熟，而河口湾正值高速发展巅峰时刻。高新园区政府的入驻，新天地商业的规划建设，使河口湾政商中心地位明确树立，作为整体区域的发展核心，地段价值将迅速崛起，持续升值潜力即刻亲见。

　　配套 繁华不远 静享安逸生活

　　万达广场繁华商圈不远，餐饮购物、休闲娱乐、K歌观影十分钟车程即达；河口新天地综合商业即将启幕，紧邻项目触手可及；社区临街商业配套完善，医疗、美发、超市、饭店一应俱全，步入城市即可无限接近繁华，回家则能享受静逸生活。

　　交通 地铁畅达 接轨城央繁华

　　地铁1号线西起河口总站与旅南轻轨上下接驳，东至东海公园贯通大连东西城区两端，全程22个站点途径黄浦路、中山路、星海公园、会展中心、西安路、人民路、东港等城市要地，一期工程已处于即将试运营阶段，待2016年正式运营后就可享受极速出行新体验。

　　公交枢纽设立 多线齐发畅达全城

　　大连第五座公交枢纽站——河口软件园公交枢纽即将设立于项目北侧，城市主力公交3路、36路终点站现已设在社区门口，未来将至少入驻四条线路，令项目与各大繁华商圈及传统主城区咫尺相邻，轻松畅达。

　　海上飞架大桥 出行交通新鸿途

　　南部跨海大桥是东北地区最长的跨海大桥工程，上下双层车道设计，为国内首次采用钢桁架结构双层双向地锚式海上悬索桥。大桥西起项目所在区域，飞跃星海湾，东抵金沙滩衔接长春路，落成后即为大连“七横七纵”路网中重要一横，架起海上出行新鸿途。

　　品牌 诺德品质 全新宜居力作

　　凝聚60年建工精髓，中铁?诺德品牌以创新的精神传承品牌文化，品质高度不断提升，项目产品体系再度丰富， 以专业的手笔打造大连中铁?诺德滨海花园全新产品，以功能性宜居经典之作呈现世人，创造舒适生活新体验。

　　品牌物业，保障无忧生活

　　全封闭的小区管理，及时整洁的环境卫生维护，24小时的保安巡视和安全监控，中铁诺德物业服务中铁旗下全国多个地方项目，为各项目提供优良的品质服务，保障社区安全，让居民生活安心无忧。