网友评分 |
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综合评分49分349人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分169人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平米 |
0.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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根据市政统一标准收取 |
根据市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沙河口五一广场广电中心对面（东北路小学北侧） |
金州东山路与金水路交汇处（中国联通城对面） |
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交通状况 |
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4路、7路、11路、18路、19路、26路、29路、34路、35路、41路、43路、201路、303路、405路、407路、408路、409路、410路、503路、505路、515路、517路、528路、532路、602路、707路、710路等 |
106.105城市轻轨,东山路,居民区（聚鑫小区）,金水路,金州区特殊教育学校 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年08月25日 |
2008年04月06日 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20120055号 |
大金房预许字第2008029号 |
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入住时间 |
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2013年06月 |
2010年03月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年03月01日 |
2005年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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8.35 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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618户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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45630㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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4684㎡ |
800000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下机械式立体停车位，共538个 |
2000 |
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车位配比 |
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1：1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政配套 |
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板 块 |
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西安路 |
金州新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政配套 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政配套 |
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周边配套 |
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学校：东北路小学、中山路小学、21中学、万达点石幼儿园 综合商场：北京华联、麦德龙、百盛、沃尔玛、宜家家居等 幼稚园：万达点石幼儿园 银行：中国银行、交通银行、中信银行、招商银行、华夏银行等 医院：皮肤病医院、大连市中医药学会门诊部、大连医科大学附属第一医院、沙河口区妇幼保健院、大连中心医院 安保系统 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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中山公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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奥林匹克公园，人民广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：皮肤病医院、大连市中医药学会门诊部、大连医科大学附属第一医院、沙河口区妇幼保健院、大连中心医院、医科大学附属第一医院、机床医院 |
金州213医院，金州一院 |
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周边学校 |
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学校：东北路小学、中山路小学、21中学、万达点石幼儿园 |
先进小学，117中学,小区内建有幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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19、303、11、405、410、4、18、26、707、713等多条公交线路均可到达 |
周边有106路、105路公交车在金水路车站下车。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连大世界房地产开发有限公司 |
大连辽大房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连大世界房地产开发有限公司 |
大连辽大房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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大世界商业联合机构 |
大连新型物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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伟业顾问 |
辽大房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
新型集团 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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第九频道项目坐拥寸土寸金的城市中心——沙河口区五一广场，是由一栋33层塔楼及部分商业裙楼的Art-deco建筑风格高层产品组成。项目得天独厚的地理位置使其占据了大连西拓北进的咽喉要道，成为重要交通枢纽之一。东北路、长江路、黄河路等各主干道呈“三横三纵”之势，道路四通八达，全域性交通局面早已呈现，38条公交线路遍布大连各个区域，步行5分钟可至地铁一号线出入口。机场距本项目仅需15分钟车程，火车站10分钟车程，码头15分钟车程。在城市的交通枢纽位置，感受多元、畅达的交通，轻松享受“零距离、零换乘”，让您的生活更加惬意。 立体化交通网络将第九频道与大连最为成熟的四大商圈一脉相连、左右逢源，东依青泥洼商圈、西守西安路商圈、南拥长春路商圈、北靠香炉礁商圈，享受着周边成熟的商业与生活配套，同时保证10分钟半径生活圈，尽享衣食住行所想所需，项目周边高中低档餐饮周边多达20余家，银行多达19种55家；茶余饭后的休闲娱乐多达20余所，无论您想品茗畅饮、休闲健身在这里都能找到适合您的场所。第九频道项目成熟化、时尚化、特色化、国际化的立体式购物布局，让居住于此的业主尽享都市生活繁华 第九频道项目为双学区、零距离、一站式教育布局，欧美教育特色模式的东北路小学，严格管理体制的中山路小学，均属沙河口区前三甲，21中学则是升学率高达70%，拥有悠久的历史，高质量人性化的教学，具有极高的口碑。科学、完善的教育体系 产品建筑建材的应用遵循环保理念，采用绿色混凝土、环保low-e玻璃幕墙等施工建造，同时启用金广集团建设八公司高端建筑团队，塑造大连绿色建筑经典，打造五一广场全新区域标签！ 大世界房地产力求将第九频道打造为大连“高素质人群，低炭艺术生活”的代表项目。项目系70年产权的精装小户型产品，面积区间为36㎡-90㎡。且在户型的设计上最大限度的利用空间，将高品质追求落实于每一细节，充分考虑了居住使用的科学性和功能性。 临时展示中心盛装启幕，诚邀您的莅临，地址：五一广场大世界家居一楼大堂 |
项目介绍: 金润花园项目是由大连新型企业集团投资，由其子公司大连辽大房地产开发有限公司承建，大连新型物业管理有限公司亲情服务的一个百万平米大型人文生活城。 大连新型企业集团成立于1984年，是集房地产开发、旅游餐饮服务、工业和外向型多元化经营为一体的，跨行业、跨地区、跨国界的大型现代化企业集团。是全国守合同重信用单位、全国房地产开发综合效益百强企业、全国房地产开发一级资质企业、国家建设部房地产开发先进单位。2005年全国房地产企业综合实力排名全国第25位、东北地区鳌居榜首。集团下设20多个子公司，其中包括八个合资公司，辽大房地产开发有限公司就是其子公司之一。集团成立22年来，相继开发建设了总面积达500多万平方米的泡崖新区、160多万平米的龙畔金泉，以及中山公寓、南山风情一条街、科学家公寓、金海花园等20多个住宅社区及散点，总开发面积1200多万平方米，年开发能力达100万平米。新型集团开发建设的泡崖新区，是大连市的一张靓丽名片，党和国家领导人胡锦涛、朱熔基、李鹏、李瑞环等多次视察了泡崖新区，对小区给予了充分肯定，同时该小区被国家建设部评为“国家安居工程优秀住宅小区”、“人居环境范例奖”。新型集团又相继在北京、吉林、赤峰等地成立公司，开发房地产项目。“金杯、银杯，不如老百姓的口碑”，22年来，新型企业集团在老百姓心中树立起了良好的企业形象，新型人在不断的创新和努力中，得到了百姓的充分肯定。因此说，选择了新型，您就选择了可靠。 金润花园项目坐落于金州东山成熟居住区，东山路与金水路的交汇处，总建筑面积达百万平米以上，项目预计三年内竣工。建成后，小区将有200多栋楼，可容纳4万左右住户，建有大型会所、市场、商业步行街等等，是目前金州区规模最大、环境最好、配套最齐全的新型环保生态城。小区最大的看点之一就是交通上的便利，大家知道，在任何一个国家或地区，只要靠近轻轨或地铁，它周围的房产、地产都具有无限的升值潜力，这是不容置疑的。万众瞩目的轻轨三号线延伸工程就沿小区而建，预计07年1月份全线通车，届时，业主从金州到开发区仅需几分钟，到大连只需45分钟，为您的出行提供了便利；五一路高架桥扩展工程是小区的第二大便利交通干线，也是金州区的重要交通命脉，工程竣工后，双向八排主干道路直接与开发区的五一路相连，成为金州与开发区的连接纽带；小区东部建有外环路，它是06年金州市政府的重点工程，预计建成后将作为连接金州与开发区及周边地区的一条城际快速路；另外，小区距金州火车站、第二公共汽车站也是一步之遥，您步行前往两地仅需十五分钟左右；小区外围现有105、106路公交车经过，可通达市区四面八方，待小区入住率达到一定规模，公交公司将在区内开设多条公交线路，规划将公交总站点设在会所附近，届时业主的出行将更加便利。 百年大计，教育为本。金润花园小区内建有幼儿园，小学，完备的配套教育体系让您的孩子赢在起跑线上。小区紧靠117中学，它是大连大学的教学实验基地，在金州，从升学率、教学质量以及师资力量等各个方面来说都是名列前茅的。另外，很多高校将自己的分校、分院陆续设在金州，现有大连大学、大连轻工学院、大连陆军学院等多所高校或分校，5所高中，16所初中，29所小学以及私立学校的建设丰富了区域内的教育配套体系。在市政府规划方面，未来的大学城也将落户于金州和开发区，教育配套的档次和规模将得到前所未有的改善。 [大盘风度]金州首席百万平方米人文生活城，城中之城尽显便利通达 [盎然视野]中央景观豁达通透，东依大黑山，尽享繁茂植被释放的新鲜绿氧 [品质物业]先进小学，117中学，金州213医院，大型购物中心环境，餐饮娱乐一应俱全 |
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