网友评分 |
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综合评分63分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分1198人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
集中供暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大连市金州区斯大林路260号(向应广场) |
甘井子区大连湾街道 |
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交通状况 |
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金州各路公交均设有佳地站点，金州第一汽车站一街之隔，快轨站点5分钟路程。 |
大连湾——青泥洼桥、大连湾——解放路、大连湾——开发区、大连湾——金州等公共车在李家车站或辽渔车站下车皆可。辖区内：环1、环2、环3、环4等公交车分别到达湾内各个区域。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月 |
2013年07月 |
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销售许可证 |
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大金房预许字第2008076号 |
大房预许字第20100086号 |
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入住时间 |
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2010年05月 |
2012年08月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2400户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1096 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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金州新城 |
大连湾 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
自来水 |
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周边配套 |
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都市景观:向应广场 |
生活配套：超市、银行、酒店、前关湿地公园，未来五年间，将实现居住、就业、教育、度假、商业 、娱乐等城市功能 教育配套：现有的宋家小学 、六十八中学、锦程通关学校，未来社区内各所幼儿园、小学、中学一应俱全 医疗配套：大连市中心医院分院 |
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内部配套 |
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0,0 |
安保配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医疗配套：大连市中心医院分院 |
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周边学校 |
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金州红旗小学、101中学 |
教育配套：现有的宋家小学 、六十八中学、锦程通关学校，未来社区内各所幼儿园、小学、中学一应俱全 |
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周边交通配套设施 |
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大商新玛特(公交站),向应广场(公交站),金座大厦(公交站),斯大林路(地铁站),向应公园北门(公交站),向应公园(公交站) |
公交线路：大连湾——青泥洼桥、大连湾——解放路、大连湾——开发区、大连湾——金州等公共车在李家车站或辽渔车站下车皆可。辖区内：环1、环2、环3、环4等公交车分别到达湾内各个区域。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连金连房地产开发有限公司 |
大连海华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大连新安房地产开发有限公 |
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物业公司 |
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金连物业公司 |
大连新安房地产开发有限公 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 金连佳地位于金州区核心向应广场，地处金州正式、经济、文化中心区域，作为雄踞城市黄金口岸的高端物业商鼎，南握财富城南的高端人脉，北掌大连向北发展的巅峰商机，已开阔的视野为企业和个人提供国际化、门户级的发展平台，商用自助随心所欲，升值潜力一往无前。40-130平多款户型，怡然尺度，超大得房率，尽享每一寸空间。 大金房预许字第2008076/2009001号 |
丽湾海景位于大连湾核心地段，是大连新安房地产开发有限公司开发建设的全新项目。大连湾位于甘井子区东北部，由于整个大连湾地势较高，与中山区隔海相望，身处高处可将整个中山区景观尽收眼底。大连湾是中国版图上唯一一个横跨黄渤两大海域的区域，2007年被定位为临海装备制造业聚集区。 大连湾区域价值全面提升 大连湾邻近华南板块。随着华南板块的完善，新机场、新体育场、新火车站的建设，整个大连湾的经济区域价值、人文价值、居住价值、景观价值将会得到全面的提升。 一个区域的发展首先得益于交通的改善。目前大连湾有轻轨、解放路到大连湾、青泥洼到大连湾等交通路线，而连接大连市区与开发区的振连路目前也正在建设当中。其中，振连路从开发区到大连湾的跨海部分已经完工，目前在建的是从大连湾到华南的立交部分。整个振连路将在明年7月份交付使用。届时，从大连湾到开发区只需要一两分钟车程，从大连湾到华南板块仅10分钟左右的车程。 目前大连出市入市的唯一道路是沈大高速的下道口。随着疏港路的建成，大连将有两个出市入市的道口，除沈大收费站外，大连湾将是必经的收费站点。路网的完善带来的不仅是交通的便捷，更多的是大连湾区域发展的全面提升。 “全面的合理即是创新” 丽湾海景项目总建筑面积20万平，共分两期开发。目前开发建设的是一期共8.5万平，18栋楼，其中4栋独立公建、6栋多层住宅、 8栋小高层住宅。整体为北美小镇建筑风格。在项目规划之初，新安房地产对开间与进深的最佳配比进行了深度的研究，并秉承着“全面的合理即是创新”的理念，设计打造出面积为80-110平的户型。 预计9、10月份开盘“恭迎有远见的生活决策者” 大连湾属于老城区，学区、银行、医院等所有生活配套及商业配套在大连湾辖区都能够便捷地得以实现。一个区域的发展是需要经历从城际到繁华的过程，而丽湾海景就是从原始股到居住价值蓝筹股的华丽转身过程。丽湾海景目前正在做地基部分，预计明年年底交付使用。 预计今年9、10月份开盘，丽湾海景，“恭迎有远见的生活决策者”！ |
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