网友评分 |
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综合评分69分310人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分272人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.5-3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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根据市政统一标准收取 |
根据市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沙河口区中山路和西部通道交汇处 |
金石滩国家旅游度假区龙山街 |
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交通状况 |
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周边公交线路有：202路、801路、16路、18路、22路、23路、28路、406路等多条公交线路，在和平广场站下车。 |
轻轨（大连火车站－金石滩）、金石2路、区间客车（大连-金石滩、金州-金石滩）,3号线;,大连民族学院,五号路,金石滩入口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年12月17日 |
2011年06月26日 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20090056号 |
大开房预许字第2008020号 |
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入住时间 |
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2011年11月03日 |
2011年05月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年05月01日 |
2009年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.69 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1218户 |
910户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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30000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下868个 |
800 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
地热 |
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板 块 |
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泛星海区 |
金石滩 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政配套 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政配套 |
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周边配套 |
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生活配套：和平广场、乐购超市、奥纳电影城等 医疗配套：医大二院 教育配套：大连实验学校 金融配套：建设银行、大连银行、邮政储蓄、浦发银行、工商银行、中国银行等 超市、停车场等 |
标志建筑:十里黄金海岸、发现王国主题公园、金石国际会议中心、金石高尔夫球场、国际狩猎俱乐部、马术训练基地、中华武馆、名人蜡像馆、赏石馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
金石滩国家旅游度假区 |
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周边公园 |
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暂无 |
金石滩国家旅游度假区 |
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周边医院 |
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医疗配套：医大二院 |
金石滩中心医院 |
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周边学校 |
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教育配套：大连实验学校 |
大连民族学院分院、沈阳音乐学院分院、鲁迅美术学院分院、大连模特艺术学院分院、美国国际学校、加拿大枫叶国际学校、金石滩第十五中学、金石滩中心小学、龙山小学 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有：202路、801路、16路、18路、22路、23路、28路、406路等多条公交线路，在和平广场站下车。 |
轻轨(大连火车站-金石滩)、2路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯;部分精装 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华业地产大连晟鼎房地产开发有限公司 |
大连金石房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华业地产大连晟鼎房地产开发有限公司 |
大连树源集团 |
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物业公司 |
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深圳华业物业管理有限公司大连分公司 |
大连树源物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原代理公司 |
大连金石房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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华业地产大连晟鼎房地产开发有限公司 |
大连波涛公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 大连华业·玫瑰东方位于大连星海湾板块内，占据全东北财富要地，是大连城市中心、传统商圈和机场与星海湾板块唯一的交汇处，该项目融合星海板块所有优势，借力整个城市资源，商业、市政配套、教育、医疗、生活设施一应俱全。 大连华业·玫瑰东方总占地面积约3万多平方米，建面约14万平方米，一共由7栋28-32层的板塔楼和一栋23层的商务公寓结合而成，其中住宅913套、公寓306套，项目以“新古典主义风格代表作品”亮丽现身，以现代简约的手法诠释欧洲经典艺术之美，用大师智慧献给每一位懂得生活的城市上层人士。 大师手笔，四季园林。由全球第一、景观巨匠SWA执笔设计；全冠移植，自然的奢侈景观，园林以四季时令花卉为主，辅以大树、水景等各种元素。带来“四季有景，四景不同”的超凡园趣；用园林记录四季不同美景。春、夏、秋、冬，每园景色应不同时节变化而不同，70余种名贵花卉树木争奇斗艳。 全景户型，创新设计。除满足：大面宽、短进深，南北通透、大开间、方正实用、功能区分配合理等好户型基本条件外，更着力使窗外景观融入家庭生活。南北观景阳台、多凸窗等设计，让每一个懂得生活的玫瑰家庭，都可以获得全方位、景观入户的享受。 现代理念，时尚生活。独立主卧系统、中西厨设计，极大程度满足主人高品位生活追求，注重家庭氛围营造，引领了现代时尚生活风潮。 绿色环保，科技建筑。玫瑰东方环保节能按照国家最高65%节能标准设计。外墙、外窗、屋顶的保温隔热使家庭的能耗降至最低；“会呼吸的窗”，对外界空气中悬浮颗粒及灰尘进行有效过滤，净化室内空气，无需开窗即可呼吸新鲜空气；舒适、健康的低温热辐射辐地板式采暖，室内地表温度均匀，不易造成污浊空气对流，还可以改善血液循环，促进新陈代谢。 稀缺资源，教育配套。玫瑰东方隶属大连重点学区--大连市实验学校。孩子是家庭的未来，也是祖国的未来。如此稀缺的优良资源，生活在玫瑰的孩子们能够轻松享受。 华业物业，专属服务。国家5A级物业管理公司，全国综合排名前10位，业主满意度调查超过平均值15%，高居行业之首，甚至超过同行业的万科物业。 华业·玫瑰东方抢滩星海湾、惊艳大连，被市场视为一个强烈的信号，大连高端住宅市场即将迎来新的巅峰时刻，天时、地利、人和，华业地产决心将华业·玫瑰东方打造成大连城市新的生活风向标。 |
项目位于国家AAAA级旅游度假区，三面环山，依山而筑，葱郁壮阔的原生树林与连绵的山势将寒冷的北风遮挡在外，且与海1.5公里的适度距离，在自由享受金石滩温润的空气同时，避免了海洋湿气的侵扰，黄金尺度把握，将大自然宝贵的馈赠优化至极，为休闲、旅游度假、养老的上选之地。 金石明珠，20万平米地中海养生花园洋房，与青山为邻与碧海为伴。坐拥国家4A级旅游度假区-金石滩；民族、沈音、鲁美、枫叶等诸多高校环伺周边，濡染翰墨书香；树源物业“贴心管家”物业服务，开启唯美品质生活。 金石明珠【园中源】 40-150㎡地中海养生花园洋房 全城旺销 在继2009年三大组团全城旺销之后，2010年，金石明珠唯美呈现帝景楼王组团【园中源】40-150㎡地中海养生花园洋房。本次推出的单位位于金石明珠整个社区的中心位置，大视野大景观，景观轴环绕左右，景致空间随处可见，完美定义城市好房标准。40—150㎡的户型规划，以开阔空间、减少隔断、动态功能布局为核心特征，讲究轻松舒展，随意从容。于户型定制中，将艺术与建筑并举，创造出个性、创意兼长的空间规划，使让主人骄矜尊贵的生活品位溢于言表，营造出随意放松的完美家居天地。 金石明珠【墅园】 240-320㎡独栋花园洋房，110-170㎡电梯入户花园洋房，开始接受预约 2010年7月，金石明珠再度发力，辉煌钜献与众不同的花园洋房【墅园】，240-320㎡独栋花园洋房，110-170㎡电梯入户花园洋房，开启与众不同的唯美品质生活。金石明珠“墅园”，位于项目整体的西侧，依山而建，依山而居，大视野大景观，从建筑理念到建筑风格、从建筑空间到建筑形体、从建筑线条到建筑色彩，都充分融合了地中海风格的设计理念，展现出一幅幅地中海建筑的迷人画卷。 生活重在细节，细节成就不凡。“墅园”以国际化的建筑理念和设计标准，精心打造金石滩花园洋房的品质典范，规划设计出不同以往的典雅与尊崇，彰显与众不同的品味与气质，让生活的每寸空间都深藏着“墅园”带来的体贴用心，即使在细枝末节处，都散发着项目特有的魅力和独有的震撼。 墅园，空间设计简约自然，在充分考虑居住功能的基础上，更注重空间的可变性和情趣感。强调功能的齐全与舒适，“动静分区”、“洁污分离”、“干湿分开”等等标志生活品质和习惯的样式，储藏间、衣帽间、休闲阳台玄关、露台等空间的设置对于墅园而言只是最基本的户型要求，而富有个性的户型设计细节也为每一个户型、每一座房子增添了无限的创意空间，甜蜜美好的生活，这一刻就从“墅园”开始。 金石明珠，金石滩花园洋房的品质标准，年度钜作【墅园】与众不同的花园洋房，恭迎新老客户莅临现场，预约品鉴。 |
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