网友评分 |
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综合评分71分172人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分504人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
三期：3.10元/月/平米（二期：2.85元/月/平米） |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
根据市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中山区七七街与南山路之间 |
大连经济技术开发区南部滨海新区 |
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交通状况 |
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距大连的繁华商业圈“青泥洼”，大约3公里，5分钟车程 |
5路公交车东线，华润海中国站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年12月 |
2012年08月25日 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20100077号 |
大金房预（销）许字第2012019号 |
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入住时间 |
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2012年08月 |
2013年01月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年11月 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.8 |
2.89 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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67户 |
12000户 |
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建筑面积 |
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24000㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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31000㎡ |
460000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下700地上200 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
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板 块 |
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人民路CBD |
开发区滨海路 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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南邻已开发完成的高档别墅区与餐饮娱乐商业街，北邻市内最大的明泽湖(公园)，东邻海军广场(市委所在地)，西享繁华的延安路商业街(市政协所在地)；周边植物园、三八广场商业中心、中山广场、大连外国语学院等城市资源近在咫尺。 安保系统 |
安盛购物广场，麦凯乐，乐购等 童牛岭东顺峰景区 Sunshine滨海公园、9洞高尔夫球场、体育公园 开发区医院，协和医院，三院 小学：北京小学，红梅小学，青松小学。中学：开发区六中，七中 5路公交车东线，华润海中国站 |
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内部配套 |
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0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
童牛岭东顺峰景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
Sunshine滨海公园、9洞高尔夫球场、体育公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
开发区医院，协和医院，三院 |
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周边学校 |
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暂无 |
小学：北京小学，红梅小学，青松小学。中学：开发区六中，七中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
5路公交车东线，华润海中国站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连华成天宇房地产开发有限公司 |
华润置地（大连）有限公司 |
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投 资 商 |
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大连共同房地产开发有限公司 |
华润置地 |
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物业公司 |
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大连华成天宇房地产开发有限公司 |
华润置地（大连）物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连华成天宇房地产开发有限公司 |
华润（大连）有限公司 |
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广告公司 |
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|
大连华成天宇房地产开发有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: “南山1910”位于大连市中山区南山七七街与南山路之间，南邻已开发完成的高档别墅区与餐饮娱乐商业街，北邻市内最大的明泽湖（公园），东邻海军广场（市委所在地），西享繁华的延安路商业街(市政协所在地)；周边植物园、三八广场商业中心、中山广场、大连外国语学院等城市资源近在咫尺。 “南山1910”是由共同地产控股下属的大连华城天宇房地产开发有限公司倾力打造的大连城市中央的高端别墅项目。共同地产自成立初始，便倡导精致的设计和独特的品位，致力于向社会推荐高端住宅产品的生活方式，丰富城市居住体验。公司的主要操作团队均为大连最早从事房地产开发的专业人士，具有十多年以上的丰富从业经验，曾经参与多个经典高端楼盘的开发。 “南山1910”首期仅67件艺术品，是对塑造我们心灵的城市和历史的礼赞，由美国建筑院士约翰·米勒及其领导的设计事务所担纲主创设计。正如它的名字所传递的意境，“南山1910”在普遍意义上的居住功能之外，将大连城市的审美、情感记忆作为价值标准，以百年传统的欧洲建筑在美国发展和演变后形成的豪华舒适的别墅为参照，营造极具格调与品位的个性化家庭生活。“南山1910”的社区规划、建筑立面、庭院景观、居家空间等设计思想、质地用材、配置标准、精神气质无不代表了这座城市的最高标准和最美好的情感归属。“南山1910”在家的豪华舒适之外重新审视并提炼相融于我们性格和情感中的精神向往。这正是它稀罕的，不为常识所左右的，独具价值的地方。 |
秉承华润置地高品质的开发理念，基于一期、二期成熟的开发经验，海中国三期正孕育上市，海中国三期位于位于130万平米住区版图腹心，东侧是二期地块，南侧是中小学用地，北侧是开发区体育公园及生态湖，地上建筑面积约18万平。 海中国三期在规划设计、配套设置及产品标准方面基于一期、二期都进行了全面升级，同时也体现了华润置地独有的增值服务理念。产品设计上，三期规划建设8栋高层，1660多户，户型从60平米一室至180平四室均有，其中以约85-103平两室和约127平至141平三室为主，满足单身至二人世界至三口之家乃至三代同堂的不同需求。海中国三期产品最突出的特点就是根据用地景观价值差异和组织规模的原则，实现两个最大化：“南面海景资源最大化”及“组团内部景观资源最大化”。园区内部充分营造通风、采光、尺度舒展的良好空间环境，再次诠释围合式布局、大尺度园林、通透的设计原则，前后住宅间距尽可能的放大，东西跨越200米，南北纵深120米的超大尺度花园。以“尊崇自然、融合自然”的造园理念延伸景观空间至最大化，起伏的绿地和植被，形成缓坡和低谷，呈现出最自然公园式生活。 |
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