网友评分 |
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综合评分64分266人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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蝶语湖 1.9元/月/平米 |
0.8-0.9元/月/平米 |
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车位费 |
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150元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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地热 |
按照市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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甘区·西郊国家森林公园（原大连西郊度假村） |
普兰店新城与老区交界处，铁西区，西工桥北侧。 |
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交通状况 |
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社区巴士、36路、709路 |
普兰店市火车站、普兰店市长途客运站、101(站前广场-海升果业)西工路南站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年07月03日 |
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销售许可证 |
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一期大房预许第20120714号 |
普房预字第【2012】005 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2013年05月01日 |
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产权年限 |
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40年，70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年01月01日 |
2011年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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0.31 |
2.64 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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510户 |
150户 |
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建筑面积 |
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210000㎡ |
18000㎡ |
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占地面积 |
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360000㎡ |
6700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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一期:236个 二期：107个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
市政统一供暖 |
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板 块 |
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马栏子 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政统一供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：红旗镇小学、十四中学、渤海中学、红旗高中综合商场：8层配套楼幼稚园：红黄蓝幼儿园、红旗幼儿园银行：建设银行、中信银行医院：社区医院 |
教育：普兰店市幼儿园、希望幼儿园、铁西小学，三十四中学，三十八高 医疗：铁西医院、中医院 、中心医院 购物：普兰店铁龙市场、普兰店百货大楼、普兰店第二百货大楼、锦龙大厦、衡逸精品商城、同仁市场、中心市场、家家福购物广场 商业： 泰康人寿保险、大连海外旅游公司、中国联通南山路营业厅 金融：铁西邮政支局、大连银行、农业银行、工商银行 餐饮娱乐：玫瑰园酒店，百韵KTV，三川洗浴中心 治安管理：久寿派出所、丰荣派出所、铁西派出所 |
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内部配套 |
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其他：6000平温泉会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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西郊国家森林公园、红旗足球公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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西郊国家森林公园、红旗足球公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：社区医院 |
医疗：铁西医院、中医院 、中心医院 |
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周边学校 |
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红旗镇小学、十四中学、渤海中学、红旗高中 幼稚园：红黄蓝幼儿园、红旗幼儿园 |
教育：普兰店市幼儿园、希望幼儿园、铁西小学，三十四中学，三十八高 |
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周边交通配套设施 |
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36路、709路、551路 |
普兰店市火车站、普兰店市长途客运站、101(站前广场-海升果业)西工路南站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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清水 |
清水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中体产业集团 |
大连弘历房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连乐百年置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中奥物业 |
福安居物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连脉点房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大连中体奥林匹克花园开发商是中体产业集团大连乐百年置业有限公司。中体奥林匹克花园品牌由中体产业集团始创于1999年它也是由中国奥委会唯一授权在房地产领域使用奥林匹克名称和标志的房地产开发项目，历经15年发展，已经遍布全国21个省、4个直辖市、47座城市，共68个经典项目，满足了200多万人的居住梦想。它把运动和地产相结合，提倡科学运动、健康生活的理念，而大连的中体奥林匹克花园是开发的第60个项目。 蝶语湖产品，是奥林匹克花园推出的全新组团产品，“蝶语湖”组团，地处项目地势最高最幽静的位置，“蝶语湖”组团分为两期，封闭社区，产品有所不同，一期由5栋13、14层小高层组成，面积区间77--106平之间，目前有一部分产品基本售罄，于2014年6月份交付业主使用，目前部分房源为现房发售。蝶语湖组团二期是由10层和12层小高层组成，共3栋，面积区间58--163平之间。 中体开发的项目秉承着“科学运动、健康生活”的理念，在项目的入口处建有火炬广场是开发商斥资1000多万打造的奥运长廊，中体业主可以在这里锻炼身体，同时我们还在小区内为业主规划了温泉的养生会馆和4公里的养生步道，在您茶余饭后可以跟家人共同慢步呼吸大自然带给您的美好。社区内明年将动工打造6000平的商业街，商街内的生活配套一应俱全，销售中心对面时红旗镇规划的社区医院，中体产业集团为了让业主拥有完善的生活配套，还建设了一栋8层楼高的配套楼，这是在大连任何一个开发项目中所没有的，内设有养生大食堂、便民超市、老年大学、康复理疗中心、社区诊室等等。 |
溪铖水岸项目是由大连弘历房地产开发有限公司资开发，大连安泰承建，其曾建设星家坡花园、长江杰座、棋盘新居等大连地区知名项目，并为以上项目获得多个工程荣誉奖项。 项目占地面积6700㎡，建筑面积1.8万㎡，(绿化率25%，容积率2.64)。2011年10月已经开工建设，预计2013年5月交房。 项目东侧(600米)一道之隔是普兰店市中心，集金融、商业、医疗、行政为一体，5分钟步行即可到达；北侧拥有重点市政改造项目鞍子河，颐安家具市场。西侧为普市的玫瑰园酒店、铁西小学、34中学、38高中学校，比邻2010年4月新建的海湾新区。南侧步行10分钟即可到达普市火车站；位于城市中心，一站式交通网络(101、109公交车)，坐拥老城成熟配套又同享新区未来发展，为您带来绝版熟地便捷生活。 项目采用现代简约的建筑风格，共规划4栋小高层(1栋11层小高层、3栋17至19层高层)，总户数150户。 项目住宅面积区间54-91平，得房率约为84%。公建面积区间163-403平之间，得房率为98%。设计理念采用短进深、大开间充分考虑通风和采光，更多的采用了五明设计。 为了提高项目的产品品质，本案采用了，鑫豪通宝高品质防石真石漆，弘源中空断桥铝，步阳入户门、三洋电梯等高端材质，配有智能化的物业管理，为每位业主提供高品质舒适生活。 溪铖水岸位于普市核心区域的中心位置，高档舒适的产品品质，坐拥老城成熟配套又同享新区未来发展，是您居住投资的首选。 |
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