网友评分 |
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综合评分64分266人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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蝶语湖 1.9元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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150元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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地热 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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甘区·西郊国家森林公园（原大连西郊度假村） |
大连钻石海湾甘井子公园南侧 |
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交通状况 |
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社区巴士、36路、709路 |
6、20、408、409、410、503、519、612、714等十余条公交线路；轻轨金家街站、3号线；地铁4、5号线；海底隧道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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一期大房预许第20120714号 |
大房预许字第20150074号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年，70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年01月01日 |
2013年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.31 |
1.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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510户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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210000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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360000㎡ |
190000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地块坐山面海纯净优良 |
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车位数 |
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一期:236个 二期：107个 |
地下车位数1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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马栏子 |
椒金山 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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中小学：红旗镇小学、十四中学、渤海中学、红旗高中综合商场：8层配套楼幼稚园：红黄蓝幼儿园、红旗幼儿园银行：建设银行、中信银行医院：社区医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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其他：6000平温泉会所 |
4000平康体会所(内含游泳馆、高尔夫练习场、健身房等)重点中学、双语 幼儿园 |
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周边景观 |
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西郊国家森林公园、红旗足球公园 |
30万平甘井子公园 |
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周边公园 |
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西郊国家森林公园、红旗足球公园 |
甘井子公园、钻石湾沿岸滨海公园 |
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周边医院 |
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医院：社区医院 |
大连市第三人民医院、大连市第四人民医院、大连医科大学附属第二医院北园区、大化医院、牟氏医院、还有钻石港湾区域内未来规划的一所三级甲等医院，甘井子区妇幼保健院，辽渔医院千山路分院等医疗保障体系 |
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周边学校 |
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红旗镇小学、十四中学、渤海中学、红旗高中 幼稚园：红黄蓝幼儿园、红旗幼儿园 |
金家街第二小学(省模范学校)、大连市第八十中学分校(省重点)、大连市周水子小学、新甘井子小学、大连市第七十六中学(省重点)、大连市第二十三中学(省重点)以及钻石港湾区域内规划建设的点石幼儿园、3所小学及2所中学。 |
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周边交通配套设施 |
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36路、709路、551路 |
项目地目前周边共有11条公交线路及1条轻轨线路(金家街轻轨站)，通往大连市区各个方向，四通八达(519路；6路；408路；409路；410路；20路及加车；20路加车；503路；612路及加车)；未来区域内规划海底隧道直通中山，地铁4、5号线横纵开通，畅达全城。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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清水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中体产业集团 |
大连港置地有限公司 |
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投 资 商 |
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大连乐百年置业有限公司 |
大连港集团 |
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物业公司 |
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中奥物业 |
大连港集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连脉点房地产营销策划有限公司 |
同策咨询 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大连中体奥林匹克花园开发商是中体产业集团大连乐百年置业有限公司。中体奥林匹克花园品牌由中体产业集团始创于1999年它也是由中国奥委会唯一授权在房地产领域使用奥林匹克名称和标志的房地产开发项目，历经15年发展，已经遍布全国21个省、4个直辖市、47座城市，共68个经典项目，满足了200多万人的居住梦想。它把运动和地产相结合，提倡科学运动、健康生活的理念，而大连的中体奥林匹克花园是开发的第60个项目。 蝶语湖产品，是奥林匹克花园推出的全新组团产品，“蝶语湖”组团，地处项目地势最高最幽静的位置，“蝶语湖”组团分为两期，封闭社区，产品有所不同，一期由5栋13、14层小高层组成，面积区间77--106平之间，目前有一部分产品基本售罄，于2014年6月份交付业主使用，目前部分房源为现房发售。蝶语湖组团二期是由10层和12层小高层组成，共3栋，面积区间58--163平之间。 中体开发的项目秉承着“科学运动、健康生活”的理念，在项目的入口处建有火炬广场是开发商斥资1000多万打造的奥运长廊，中体业主可以在这里锻炼身体，同时我们还在小区内为业主规划了温泉的养生会馆和4公里的养生步道，在您茶余饭后可以跟家人共同慢步呼吸大自然带给您的美好。社区内明年将动工打造6000平的商业街，商街内的生活配套一应俱全，销售中心对面时红旗镇规划的社区医院，中体产业集团为了让业主拥有完善的生活配套，还建设了一栋8层楼高的配套楼，这是在大连任何一个开发项目中所没有的，内设有养生大食堂、便民超市、老年大学、康复理疗中心、社区诊室等等。 |
大连港天下粮仓，大连港集团——大连具影响力的品牌国企，深深的扎根在大连人民心中。2014年，秉承“以港兴市、产业报国”的国企使命，大连港集团强势入主城市中心区钻石海湾运筹首部地产巨著，为老百姓筑造“买得起的好房子”。 项目原址为码头储粮区，地块坐山面海，纯净优良，北侧紧邻30万平甘井子公园，南侧以俯瞰之势接临钻石海湾北岸， 享有山、海、园三重生态体系，仅自然环境一项便可冠绝主城。而由十余条公交线路及未来跨海大桥、海底隧道、轻轨、地铁构架的多维交通体系，则可使业主实现3直通东港、人民路CBD，五直达青泥洼商圈，快速遍享全城的高效生活。 大连港·天下粮仓位处醇熟生活区，周边商超、百货、医疗生活配套一应俱全，并享有优质早教机构、重点学区的优质教育资源。项目规划遵循“高层低密”科学原则，全方位打造国际化公园生活区，建筑密度仅15%，绿化率达55%，楼间距更超百米。建筑选用Art deco经典风格，75—140平户型产品以大开间、短进深的室内空间设计手法，实现户户南北通透、户户双景观 配套方面，小区内自有重点中学、公立双语幼儿园，不出家门上名校，让孩子赢在起跑线。另拥有4000平专属康体会所，内设游泳馆、高尔夫练习场等高尚健身设施。此外，步行商业街、全市生态地下车库等配套，为业主品质生活增色。众多的优势，使得大连港·天下粮仓成为2014年大连楼市具关注度的“公园地产、教育地产、海景地产”。 |
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