网友评分 |
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综合评分62分244人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分44分908人参与 交 通：8分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.0元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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根据市政统一标准收取 |
集中供热 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区黄海西路与赤峰街交汇处 |
甘井子区西部大通道与红绫路交汇处 |
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交通状况 |
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乘轻轨金马路站下车，转乘6路公交车，6中下车（工地院内） |
小区门口有3路、32、542路车，3路车走红凌路，从河口软件园到马栏广场，32路车到奥林匹克广场，542路车贯穿南北，走西部通道、从新寨子到和平广场；另外周遍还有708、705/534、716、709、715、535等多条公交线路；未来地铁2号线的换乘站也近在咫尺，交通四通八达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年07月02日 |
2009年04月18日 |
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销售许可证 |
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大开房预售许字第200928号 |
大房预许字第20090005号 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
2010年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
2008年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼,塔楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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8.1 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2856户 |
1850户 |
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建筑面积 |
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170000㎡ |
176000㎡ |
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占地面积 |
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20000㎡ |
73000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2856 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
分室控制 |
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板 块 |
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开发区金马路 |
头道沟 |
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供水方式 |
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市政配套 |
大连城市管网引入，水源为沙河口净水厂 |
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生活用水 |
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市政配套 |
市政供水 |
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周边配套 |
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紧邻红梅成熟社区，配套齐全;距海滨浴场步行10分钟，南侧紧临开发区体育公园，凯伦温泉，网球训练中心，高尔夫训练中心，建设中的跨海大桥位于项目西南方，建成后到达市中心只需20分钟左右的车程。 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
坡地建筑、灵活多样的园林景观，3000平方米中心休闲广场。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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开发区医院 医科大学附属一院 |
第五人民医院、渤海医院、辽南骨科医院 |
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周边学校 |
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开发区6中 青松小学 红梅小学 枫叶学校 |
大连市红旗小学、红叶小学、大连市第14中学、大连市红旗高中、华才中学 大连理工大学、东北财经大学、辽宁师范大学、大连交通大学、大连海事学院、大连水产学院 |
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周边交通配套设施 |
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乘轻轨金马路站下车，转乘6路公交车，6中下车(工地院内) |
小区门口有3路、32、542路车，3路车走红凌路，从河口软件园到马栏广场，32路车到奥林匹克广场，542路车贯穿南北，走西部通道、从新寨子到和平广场；另外周遍还有708、705/534、716、709、715、535等多条公交线路；未来地铁2号线的换乘站也近在咫尺，交通四通八达。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况：精装修 装修标准：约1500元/平 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连沃金房地产开发有限公司 大连华宇房地产开发有限公司 |
大连锦明房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连华宇房地产开发有限公司 |
大连锦明房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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日本豪之英物业顾问公司 |
戴德梁行物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连华宇房地产开发有限公司 |
北京上古房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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左岸经典位于大连经济技术开发区的滨海板块，滨海板块现已属于开发区的高档居住区。项目的东侧、南侧为青松小学、开发区六中，北临兴成路，西侧为赤峰街。整个项目是由三栋32层、一栋33层高层住宅与商业网点围合成的综合社区，总建筑面积17万余平。园区的建筑风格为现代主义风格，楼体的色彩以及外形在现代风格的掩映下简约、明快，富于时代的气息。小区式物业管理、完善生活配套又尽显生活的品质、家的温馨。10000m2园林绿化及休闲广场使生活不再是紧张、忙碌的疲惫，而是阳光、绿树、暖阳、星空的惬意，礼遇着世界的蓝。 左岸经典可谓大连真正的蓝筹小户，独特精装设计，青年汇聚的源泉。项目户型种类繁多。精品户型为43m2——71m2，主力户型为48m2，户型面积区间适中，满足居住、投资的需求。77.69%的高得房率，是高性价比的完美展现。东西向48m2户型进深10.65米，开间3.6米，4m2的封闭式阳台创意空间的完美体现；63m2双向采光窗，16m2卧室，舒适生活的领航；71m2双南向阳台，阳光生活的体验，19m2客厅与南向5m2阳台相邻，享受超大空间舒适。 与知名的建筑商——金广建设的合作，保证楼盘的建筑质量；与青松小学，开发区六中的接壤，实现真正的一站式教育，既让孩子从小就氤氲在书香翰墨中，还免去了接送孩子的烦恼；建成的体育公园，滨海公园及规划中的跨海大桥，都蕴含无限的升值潜力；与成熟红梅社区的相连及开发区中心的临近，让你在商务、购物、娱乐、休闲、医疗等方面都有便利的条件，显示足够的优越性。而且随着滨海板块未来可建设用地的减少，该项目的稀缺性、价值优势明显，因此是您投资自住的好选择。 |
锦绣暖山这个项目在09年的大连房地产市场大获全胜，凭借其优越的地理位置，优质的产品以及公道的价格，可谓掀起了抢购的热潮和广泛的好评。而市场和购房者对暖山持续的关注度也让一直根植本土的开发商——锦绣集团得到了购房者的好评和信赖。2009年，暖山已经完成了众多人的安家梦，2010年的锦绣暖山二期，更是集结了更多的期待。暖山一期已达到准现房标准，在2010年6月底—年底陆续交付使用，届时，一期卓越的品质将成为我们二期产品最有利的保障。 头道沟改造区域是大连市政府重点改造的棚户区，更是城市西拓北进战略的重要工程。头道沟改造总占地46万平米，住宅总建面达80万平米，由九家开发商共同开发完成；在不到三年的时间内，凭借3路和32路等多条公交线路织就的便利交通和周边原有的完善配套，区域内住宅价格实现近2000元涨幅，随着殡仪馆搬迁和地铁2号线等规划的逐步落实，将城市中心区的人气带入区域内；而南侧目前已经有亿达和大华两家知名开发商入驻，也将带动区域形象再次上升一个台阶，未来的区域价值不可限量。 |
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