网友评分 |
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综合评分65分130人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分47分177人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层约1元/月/平米，带电梯加收0.5元/平/月 |
0.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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普湾新区石河街道（石河市场北800米） |
普兰店市安波镇政府东50米路北 |
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交通状况 |
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金州—普兰店（小客）石陶站下车、大连-普兰店（普客）石河站下车、大连-普兰店（快客）石河下车、开发区-普兰店（普客）石河下车、普兰店-石河（107路）,金州-石河专线 |
东置苑项目位于大连市北端安波镇 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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大普湾房预许字第2011008 |
普房预字第（2010）0010号 |
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入住时间 |
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2012年08月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.65 |
1.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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740户 |
361户 |
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建筑面积 |
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58000㎡ |
35000㎡ |
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占地面积 |
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35000㎡ |
25000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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275 |
360 |
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车位配比 |
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0.2 |
1：1 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
自来水 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
医院，中小学，商场，银行，邮政一应俱全，周六有半天大集 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
幼托、小学、中学、大学 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
安波理疗医院 安波社区卫生院 |
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周边学校 |
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石河小学、石河中心幼儿园、113中学,IT产业园区 |
大连市普兰店区第九中学,安波镇中心幼儿园,大连市普兰店区第二十九中学,安波镇中心小学,同益小学,同益街道中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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石河工业区(公交站),石河北海(公交站),石河北(地铁站),五里台(公交站),大连职业教育基地(公交站),海洋大学(地铁站) |
四通八达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连恒邦房地产开发有限公司 |
大连东置苑房地产开打有限公司 |
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投 资 商 |
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大连恒邦房地产开发有限公司 |
大连凯强房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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大连恒邦物业管理公司 |
大连经济开发区银海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
大连力得房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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龙升广告 |
大连力得地产代理 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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产品： 金地华府一期、二期总建筑面积17万平。二期规划占地3.5万㎡，总建筑面积近7.1万㎡，约1000户，绿化率达40%，二期涵盖产品：多层花园洋房、小高层、高层 。户型面积横跨52-107㎡，从一室一厅到三室两厅二卫。 金地华府二期项目延续一期的德式风格建筑，规划有3000平米情景商街及社区活动中心、幼儿园。并在一期的基础上对户型、景观、配套等方面进行优化升级。小区绿化率在40%，楼间距从25米到42米，充分满足您全天的采光。园区内设200米景观长廊、银杏大道，临202国道侧更设置20米宽的景观带，精选树种、多层次绿化。同时我们的大部分顶层都赠送挑高3米的空间，并加送最大面积达70平方米的空中花园，多层及小高层的一楼分别会赠送12平至40平私家花园和下沉式庭院，(在高层及小高层的部分户型中会赠送面积约2平方米的270°转角窗,让您在家中享尽阳光与美景，)你将会在整体的小区中享受自己的私人空间。 区域 本案位处普湾新区门户——石河镇核心位置，离规划的新机场20公里左右。项目北面是大连未来的行政中心，与在建的普湾大桥一桥之隔。毗邻东沟旅游风景区，包括在建的温泉项目，以及由石河街道投资8000万建设的一所占地4万平的小学，内设游泳馆体育馆等，已于去年(2010年9月1日)投入使用。按照市政府对普湾新区发展的战略部署，大连国际会展城、逸盛元五星级酒店、大商集团生活方式商业中心(以及绿地集团、绿城集团、友谊集团、实德、亿达、万科)等商业、地产综合体将在普湾新区落成，大连国际会展城将是中国最大会展城(在小区西南方向)，总用地4万平方公里，总投资210亿，周期5年。并且新区大学城以及10万人规模的职教基地也规划在普湾新区石河街道，目前大学城内已签约国际一流的海洋大学、辽师分校、中国医科大学、大连工业大学(大连海洋大学于2011年5月底前即开工建设)。 按照政府的规划，要求在2015年初步将普湾新区建成城市功能完善、高端产业聚集、生态环境良好的中等规模城市。并发展成为大连市的“次中心”和国内一流、国际知名的新市区。 交通情况 本案近邻沈大高速石河下道口，202国道旁，地理位置优越。 渤海大道一期工程计划于今年(2011年)4月底开工，年内竣工通车，届时从普湾新区到后盐仅需30分钟，该项目起点普湾新区皮炮高速公路终点后盐，全长51公里，将成为一条不收费的高等级快速路。 普湾跨海大桥于2010年12月16日开工，北起普湾新区炮台镇(鲍鱼村)，南侧于石河街道北海村处上岸，跨过滨海路后落地，届时您的出行车程将节省20分钟。 哈大高铁在石河设有站点，2011年年底全线通车，从哈尔滨到大连全程仅需3个半小时，届时从大连到石河仅需10多分钟，(站点位于海皮路的西南方向，离我们小区大概3.5公里)。 轻轨3号线2012年通车到普湾新区，在石河设有站点，现在轻轨已经通到九里，下一站石河。(轨道交通金州西线工程也于近期开工建设，该项目与金普城际铁路同步建设，同时竣工，线路自快轨3号线续建工程十九局站起，终点为南关岭新火车站，全长19公里)。 目前项目购房首付8万元即可落户大连未来的行政中心。 |
东置苑项目位于大连市北端安波镇，是依山向阳而建的现代建筑风格的封闭小区，周围青山环绕，碧水相称，景色优美，其旅游资源丰富，周边配套设施齐全，医院，学校，商业步行街，银行，邮政近在咫尺，周六上午还有具有乡村特色的大集，同时项目直接引入亚州第一温泉水，让您在家中就可以直接享受温泉的滋润与理疗。 |
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