网友评分 |
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综合评分61分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分708人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
根据市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大连市旅顺口区白云街与向阳街交汇处 |
沙河口区星海广场西南侧，百年城雕旁 |
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交通状况 |
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向阳街,3、7、13路,新开街,白云街,向阳街 |
四号路,528路、711路、533路、23路、202路、25路公交车,规划路,四号路,游艇湾,星海浴场 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年10月 |
2008年09月10日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
大房预许字第20080067号 |
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入住时间 |
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2008年11月 |
2010年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
独栋别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.27 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
600户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上200个;地下800个; |
1200 |
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车位配比 |
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0.8 |
1：2 |
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供暖方式 |
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整体地热采暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
星海区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政配套 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政配套 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;西餐厅;美容美发; |
标志建筑:星海广场公园绿化:毗邻富国公园、步行至星海公园仅10分钟路程 自然景观:星海湾就医条件:医科大学附属二院 就学条件:东北财经大学，大连医科大学，辽师大附中，黑石礁小学商业环境:海街成熟生活社区 |
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内部配套 |
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中餐厅;西餐厅;美容美发;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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友谊公园 |
富国公园、星海公园 |
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周边公园 |
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友谊公园 |
富国公园、星海公园 |
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周边医院 |
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旅顺口区区医院、旅顺口区妇幼保健院、中医院、蛇岛医院呵护您全家健康。 |
医科大学附属二院 |
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周边学校 |
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小区内规划旅顺最大、档次最高的幼儿园一所，为小区年轻业主解除后顾之忧。登峰小学、旅顺中学、旅顺第二高级中学、白云高中、54高中等知名学府相临而立，为业主子女奠定青云之路。 |
东北财经大学，大连医科大学，辽师大附中，黑石礁小学 |
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周边交通配套设施 |
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君悦天下(公交站),元宝坊(公交站),加油站(公交站),元宝加油站(公交站),新开街(公交站),白云高中(公交站) |
528路、711路、533路、23路、202路、25路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修 外墙：饰面石材、挤塑板 采暖：地热 通讯：宽带入户 门窗：两层中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连华中房地产开发有限公司 |
华润置地（大连）有限公司 |
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投 资 商 |
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大连华中房地产开发有限公司 |
华润（大连）有限公司 |
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物业公司 |
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未定 |
华润物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连中原物业代理有限公司 |
华润（大连）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
华润（大连）有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 君悦天下建筑设计充分考虑旅顺主城区的传统风情，又以新姿态突出项目独特性。小区北侧的日俄监狱旧址是旅顺的重点文物保护区，我们注重文化和历史的传承与渗透。在北侧的商业街的建筑风格定位上，选取现代简约欧式风格，并在建筑色调和建筑语言上，强调与东欧建筑风格产生对话。此时此地，传统与现代完美交融，东方与西方和谐而立。 君悦天下建筑单体的立面设计与其内部功能密切结合，建筑色彩和建筑造型上，注重光影的变化和对比，建筑饰面采用灰、乳黄色面砖和白色涂料的搭配，色彩耐久考究，大方美观。建筑主体的黄色面砖温馨干净，在建筑心理上亲切祥和，给人以家的归属感，灰白色的立柱明亮而挺拔，突出了建筑的竖向线条，也增强了建筑的立体感。住宅的阳台栏杆采用铁艺栏杆，外刷蓝色氟碳漆，轻巧而不失典雅，并与墙面形成了强烈的虚实对比。住宅屋顶采用藏蓝瓦坡屋顶，结构简单轻巧，赋予变化，很好的诠释了现代简约的主题。沿街商业坚持简洁的风格并融入现代欧式元素，暗红色的屋面瓦，简洁的建筑线脚再配以咖啡色的面砖和文化石做饰面，使沿街商业更具观赏性并提升了档次。建筑体量高低变化，前后错落，形成了一个个小的驻足空间，聚集了商业所必备的人气。 君悦天下——还原传统生活的滋味 君悦天下竭力将传统生活的浓郁气息和甘美滋味再次呈现，为您还原最纯粹的生活感受。 若您心存着这样一种怅惘，怀念老胡同、老街坊、老院子，不如就选择洋溢着浓浓传统生活情调的君悦天下，重温久违的真挚。我们邀请您在忙碌之余，到君悦天下重拾对淳朴家园生活的记忆和对美好时光的留恋。 以新姿态占据传统中心区域 君悦天下位于旅顺传统中心区，白云街与向阳街交汇处，地域稀缺，无需多言。 以新姿态独享双重完善配套 君悦天下外部享有传统完善生活配套，内部打造智能化管理系统，身份不凡，一目了然。 以新姿态打造更自然的院落 君悦天下内部园林为传统庭院围合风格，并注入自然新元素。独特的建筑天际线，搭配园林自然植被、雕塑和小品，构筑绿色生态体系；外部环境为旅顺国家4级风景区东鸡冠山和白玉山植物带, 拥有天然绿肺，呼吸健康之风。 以新姿态构筑更高质的生活 君悦天下让住宅回归传统，以欧陆新视角打造城中心最后一片由低层、多层住宅组合而成的低密度社区。 以新姿态还原更纯粹的屋子 君悦天下沿袭南北朝向格局方正的户型理念，加入设计新亮点，旨在满足最大范围人群对最佳居住舒适度的需求。如此激增生活幸福指数，再传统也会动心。 户型面积为86.4—200平米 园林景观:园林自然植被、雕塑小品、休闲广场 |
项目介绍: 星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，预计将于2010年全面落成，将成为大连市的一个标志性建筑群。 华润置地为华润集团旗下香港上市公司，中国蓝筹地产领袖，最具实力的综合性地产商，业务遍及香港、泰国及内地20个城市。自2006年进入大连以后，短短一年多时间，星海湾壹号、华润·海中国、万象城三大项目已经引起社会及市场的强烈关注。 华润集团成立于1938年，为香港规模最大、历史最长的中央企业，截至2007年底，华润集团总资产达2400亿港元，营业额超过1100亿港元，主营行业涉及电力、地产、零售、食品、医药等几大领域。在香港有五家上市公司，同时也是内地万科及东阿阿胶等的单一大股东。 |
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