网友评分 |
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综合评分95分708人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分62分163人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.80元/月/平方米 |
2.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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根据市政统一标准收取 |
根据市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沙河口区星海广场西南侧，百年城雕旁 |
沙河口区黑石礁中山路北侧、尖山街东侧 |
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交通状况 |
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四号路,528路、711路、533路、23路、202路、25路公交车,规划路,四号路,游艇湾,星海浴场 |
中山路,23、28、406、523、528、531、801、901、旅顺快运及有轨电车202路等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年09月10日 |
2008年07月06日 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20080067号 |
大房预许字第2008007号 |
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入住时间 |
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2010年06月30日 |
2010年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年08月01日 |
2008年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
4.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
618户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
57000㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
13510㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1200 |
地上19个/地下半地下575个 |
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车位配比 |
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1：2 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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星海区 |
泛星海区 |
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供水方式 |
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市政配套 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政配套 |
市政供水 |
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周边配套 |
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标志建筑:星海广场公园绿化:毗邻富国公园、步行至星海公园仅10分钟路程 自然景观:星海湾就医条件:医科大学附属二院 就学条件:东北财经大学，大连医科大学，辽师大附中，黑石礁小学商业环境:海街成熟生活社区 |
标志建筑:地下停车场，大型公建商业、平台花园 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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富国公园、星海公园 |
星海公园、黑石礁海滨公园 |
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周边公园 |
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富国公园、星海公园 |
星海公园、黑石礁海滨公园 |
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周边医院 |
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医科大学附属二院 |
大连医科大学附属二院、东北财经大学医院 |
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周边学校 |
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东北财经大学，大连医科大学，辽师大附中，黑石礁小学 |
东财、理工、海事、水产、大医、辽师附中、理工/海事附中、附小、育明高中、群英小学、黑石礁小学围绕四周，文化氛围浓郁 |
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周边交通配套设施 |
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528路、711路、533路、23路、202路、25路 |
中山路,23、28、406、523、528、531、801、901、旅顺快运及有轨电车202路等多条公交线路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修 外墙：饰面石材、挤塑板 采暖：地热 通讯：宽带入户 门窗：两层中空玻璃 |
装修状况：毛坯 宽带：接口入户 暖气：地热取; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地（大连）有限公司 |
大连建隆置业有限公司 |
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投 资 商 |
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华润（大连）有限公司 |
辰熙集团 |
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物业公司 |
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华润物业 |
达波尔物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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华润（大连）有限公司 |
新峰地产，友好物业 |
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广告公司 |
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华润（大连）有限公司 |
大连建隆置业有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，预计将于2010年全面落成，将成为大连市的一个标志性建筑群。 华润置地为华润集团旗下香港上市公司，中国蓝筹地产领袖，最具实力的综合性地产商，业务遍及香港、泰国及内地20个城市。自2006年进入大连以后，短短一年多时间，星海湾壹号、华润·海中国、万象城三大项目已经引起社会及市场的强烈关注。 华润集团成立于1938年，为香港规模最大、历史最长的中央企业，截至2007年底，华润集团总资产达2400亿港元，营业额超过1100亿港元，主营行业涉及电力、地产、零售、食品、医药等几大领域。在香港有五家上市公司，同时也是内地万科及东阿阿胶等的单一大股东。 |
项目介绍: 项目点评/项目卖点： 星海湾区域海景高层与商业相结合的复合型项目，商业配套成熟，地理位置优越，近海不临海，距离适宜，户型设计多样，迎合不同需求，自住、投资最佳选择。 工程进度：基础部分施工 车位情况： 地上：19个 地下半地下：575个 产权性质：国有产权 产权年限：70 户型：40～140平米，主力户型70平米、90平米 占地面积：13510平米 建筑面积：地上公建约20000平米，地下约28000平米，住宅约57000平米 附近楼盘：宅语原、东方圣荷西、斯坦福院落、宏都·筑景等 销售状况：目前项目进行基础工程，相关手续正在办理之中，未正式开盘销售，只进行前期形象宣传及意向客户咨询 开发商：大连建隆置业有限公司 承建/建筑商：中铁建工集团有限公司深圳分公司 |
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