网友评分 |
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综合评分60分195人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.25元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
12000元/个/年 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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普兰店普湾新区核心区域（海皮路以北，大坨山公园西侧，202国道北侧） |
中山区港湾街7号 |
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交通状况 |
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107路“丰和电力”站点，轻轨三号线—挂符桥站。 |
多条公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年06月 |
1995年03月 |
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销售许可证 |
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普房预字第【2010】015 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年07月15日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.55 |
8.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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619户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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60000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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38538㎡ |
4900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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约550个 地下约200 地上350 |
80-90个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东港新区 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行，中小学，超市，医院，轻轨三号线 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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福顺幼儿园,聪明兔幼儿园(府前路),大连市普兰店区第三十八中学,普兰店区幼儿园,金禾幼儿园,大连市普兰店区久寿小学 |
三八小学,人民路小学,大连嘉汇中学,中山区春天幼儿园,中山区学前教育联盟,未来小哈佛国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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107路“丰和电力”站点，轻轨三号线—挂符桥站。 |
时代购物(公交站),丹东街(公交站),勤俭街(公交站),二七广场(公交站),港湾桥(公交站),捷胜街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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交房标准：毛坯 公共区域：精装修 三菱电梯，可视对讲，24小时监控，全智能化小区 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连森和房地产开发有限公司 |
辽宁时代集团有限责任公司 |
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投 资 商 |
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大连地拓重工有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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大连英邦管家式服务 |
辽宁时代大厦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连森和房地产开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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大连森和房地产开发有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于大连市政府重点开发的普湾新区的核心位置，大陀山以西，海皮路以北，滨海公路以南。普湾新区区政府已确定将建在普兰店湾北侧，占地面积约在三万平米左右，围绕着新区政府将建成为海湾新区的行政中心，其他政府部门也将陆续建成；除了行政中心，这一区域还是普湾新区的核心商务区和居住中心，相关配套的学校、如二高中、普湾高级中小学、铁西小学已在规划建设中，医院、大型商场超市、五星级酒店也将陆续建成；社区自有商业配套可以为您提供便利店、美容美发、餐饮等基本生活设施，同时10分钟即可到达老城区。 枫丹丽舍项目西侧普湾新区将建中国最大的国际会展城。总用地面积4平方公里，预计总投资210亿元，建设周期约5年。项目分为三个功能区，即展览区、商贸服务区和配套居住区。其中展览区占地约1平方公里，展馆建设面积拟80万平方米，能够承接全世界所有专业种类和规模的展览。建成后，将成为中国规模最大，设施最全，各种展览都能承办的会展城。 另普湾新区将建设大型学业园区，已获批正筹建中， 万科、亿达等知名开发商亦在大坨山西侧竞得大宗住宅综合用地，为本区域的发展建设更是注入了勃勃生机！ 枫丹丽舍小区借鉴了四合院的理念，通过建筑的排布制造出比较大的社区内部空间，通过楼与楼之间的灵活排布，高低错落，突破了目前普兰店大多数社区的兵营式、排排楼的规划，既提高了社区的档次和私密性，保证了社区内部景观，同时也符合我们传统的风水理念，使社区规划得水藏风，使居住在这里的业主风生水起，事业腾达，家庭幸福。小区最大楼间距达到150米，最小的楼间距也30米，视野开阔，阳光充足。小区的中央景观区达到了接近10000平米，同时社区还有体育活动区，社区会所，人均活动空间大，为业主提供了锻炼、休闲、娱乐的场所。 社区采用的是纯正的法式建筑风格，法式建筑线条鲜明，凹凸有致，大量采用斜坡面，颜色稳重大气。建筑材料档次很高，楼体基座部分采用了高档的真石漆，外观效果和石材一样坚固耐用，美观大方，既体现项目档次，由避免了石材容易风化老化，不宜清洁的问题；楼体的上部为是采用高级陶瓷锦砖，比涂料外立面，更加美观、耐用、防水、不宜老化。全部窗户采用的中空玻璃断桥铝合金技术，具有节能环保、降低噪音、防潮防水等优点，项目电梯采用高档品牌三菱电梯，或者同档次的日立、奥蒂斯电梯，安全快捷。 投资商简介：大连地拓重工有限公司,位于大连海湾工业区中心位置，公司占地8万平方米，现已建成4万平方米的生产厂房、5千平方米的室外制作厂、8千平方米的堆场、实验室、无损检测室及热处理车间。公司现有职工416人，其中中高级专业技术员48人，经验丰富的专业技术工人215人。2009年我公司一次性通过IS9000环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理三整合体系认证。 近年来，我公司制作安装主要产品遍布各大工业领域，其中包括输送设备、起重设备、核电站核二级设备及设备钢结构、造船配套设备及各类钢结构等，赢得了良好的社会关系。 我公司建立了完善的质量保证体系和项目管理网络，以专业的技术能力、准确的交期、高质量的产品、优惠的造价及售后服务为广大建设单位提供全方位服务，以“做重工中的精工”的质量理念，愿与天下朋友共同合作发展 |
辽宁时代大厦是一座以写字间为主，兼有餐饮、金融、证券、保险用商务中心，地下停车场等多功能建筑。大厦设备先进、功能完善。 |
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