网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.97元/平方米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大连市金州区二十里堡镇政府对面 |
大连市中山区解放路与武昌街的交汇处 |
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交通状况 |
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大连——-瓦房店二十里站；大连——-普兰店 二十里站；金州——-北乐 二十里站；金州——-石河 二十里站；金州——-农场 二十里站；金州——-三十里堡 二十里站；金州——-大魏家 二十里站；金州——-广宁寺 二十里站；金州——-七顶山 二十里站；疏港路（大窑湾——-沈大高速公路段）2007年年底通车；快轨二十里站预计2008年通车，现已施工至十三里。 |
2，5，30，403，521，525等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年03月07日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
大房预许字第20091013号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
200户 |
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建筑面积 |
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38000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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32000㎡ |
13000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:819车位数:地上343个;地下476个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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三十里堡 |
青泥洼 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
劳动公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
劳动公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中山医院、中医院 |
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周边学校 |
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金苹果景致艺术幼儿园,大连市111中学,育贤小学,红旗幼儿园(山关线),钟家小学,东北师范大学大连保税区实验学校 |
24中，9中 |
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周边交通配套设施 |
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二十里景致(公交站),二十里堡街道(公交站),二十里街道(公交站),双十路(公交站),大连优升(公交站),汽车产业区(公交站) |
2，5，30，403，521，525等 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
一正大厦外立面公寓部分采用高档仿大理石涂料，底商部分采用理石干挂，最大程度打造了高品质项目外立面效果，所有窗体采用最新的断桥铝材质，内外部墙体采用苯板保温，起到良好的保温降噪的效果。一正大厦内部大堂宽敞明亮，电梯前室采用高档大理石材装修，引进4部德国进口原装西门子电梯，每层设有17个管道井、6个消防栓，每户设有消防喷洒，符合国家一级验收标准，同类型公寓中达到此标准的项目为数不多。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连泰盈房屋开发有限公司 |
一正地产 |
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投 资 商 |
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大连泰盈房屋开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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未定 |
一正物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: “宝源苑”住宅小区位于金州区二十里堡街道办事处对面，是一个具有独特地理位置并专为工薪、白领阶层打造的全封闭智能型中档住宅社区。“宝源苑”住宅小区建项目调整后总占地面积约11.65万余㎡，总建筑面积约23.6931万㎡。其中： 1、地上面积：220,747㎡(其中:公建面积：35,629㎡；住宅面积185，118㎡)； 2、半地下面积：17,045㎡； 3、停车位约819个（其中：地上343个，地下476个）； 一期占地面积约32,402㎡，现已开工约37,977.28平方米。 数十家外资、合资企业林立四边。二十里堡镇所属区域金州区，东接大连经济技术开发区，面积约1075平方公里，是大连市面积最大的行政区，现有常住人口约48万。 金州区工业实力雄厚，现有工业企业3000多家，主导产品包括机械、电子、汽车零部件、精细化工、钢材、建材、医药、纺织服装、轻工、木制品、食品等，出口产品200多种；海产品包括海参、扇贝、鲍鱼等海珍品；农业特产有苹果、大樱桃、黄桃等水果，其中，大樱桃有30多个品种，金州区也因此享有“大樱桃十乡”的美誉。 金州区现有外资企业500多家。重点园区有：金州经济开发区、三十里堡临港工业园区（大连台湾工业园）、登沙河临港工业园区、大连市农业现代化园区、向应现代化农业园区、大黑山旅游风景区、金渤海岸旅游度假区等等。“宝源苑”座落于这样一个特殊的区域无论在居住或是投资方面都俱有得天独厚的优势，尤其距金州区新开辟的工业新区一道之隔。 工业新区是经大连市人民政府批准成立，是金州经济开发区二期工程，隶属于大连金州经济开发区，位于大连市金州城区北端，总规划面积3.55平方公里，一期已开发0.7平方公里。工业新区是大连新市区的重要组成部分。 工业新区初步规划为机械、电子、装备制造、服装服饰、轻工食品、精细化工、新型材料、生物医药等功能区。现已全面对外招商。目前，已入驻企业近40家，正在招商中。 工业新区实行全封闭管理，由金州经济开发区管委会行使统一的行政管理权。金州区设工商、税务、环保、城建、规划、土地、公安等一站式行政审批服务窗口，可为落户企业办理一切相关手续，提供方便快捷服务。 工业新区的总体建设目标，是成为大连市和普兰店、瓦房店、庄河市经济发展的纽带，形成沿沈大高速公路的工业走廊，并成为大连市最具活力的外向型经济区，为海内外投资者创造一个大展鸿图、投资兴业的家园。? 除此之外，为了进一步加快大连国际航运中心建设，大连金州现代国际农业物流园（暂定名）也即将落成于“宝源苑”的南侧。 大连金州现代国际农业物流园（暂定名）被列为市、区两级重点开发建设项目，现该项目已正式立项。物流园建于大连市开发区、大连铁路编组站、大丹高速公路之间，总用地647.5公顷，其中物流园一期用地251.7公顷，一期的基础设施（含道路）投资4.03亿元。 物流用地紧靠大连铁路编组站，且处于金窑（到大窑湾港区）铁路的起点、疏港路的支点、沈大高速公路和黄海大道连接线的交汇点，拥有着便捷的陆、海物资流通条件。物流园的功能总体上定位为金州区转运枢纽型物流园。物流园共分七个功能区，分别是：纺织工业园、冷冻冷藏库区、蔬菜批发市场区、粮食批发市场区、台湾物流区和综合服务中心、污水处理厂两个服务设施区。在功能上的基本定位是：服务于国际物流的功能；开展与农副产品相关的物流业务；承接本市及周边城市的大型超市、连锁店、进口或调拨的各类商品的储运和代办进出口等业务。 目前，该项目的可研报告、立项和规划均已完成，大连金桓储运有限公司和大连文路集团投资的20万吨冷冻冷藏库、一级农产品批发市场等项目正在为入驻该物流园做积极的准备。 另外，大连国际服装服饰工业园也座落于金州区二十里堡镇。规划占地面积60万平方米，园区作为大连市人民政府重点扶持项目，并给予充分的优惠政策支持。规划的中国服装名城，已连续成功的举办了十四届国际服装节。大连国际服装服饰工业园现有服装企业2590户，其中外商投资企业476户，为进一步推动发展步伐，加快大连服装产业的发展，大连市人民政府决定建设大连国际服装服饰工业园，并以国际品牌、国内著名品牌和本市品牌为主要招商对象，以加快大连服装产业国际化的发展步伐。 “宝源苑”住宅小区位于金州区二十里堡街道办事处对面，是一个具有独特地理位置并专为工薪、白领阶层打造的全封闭智能型中档住宅社区。“宝源苑”住宅小区建项目调整后总占地面积约11.65万余㎡，总建筑面积约23.6931万㎡。其中： 1、地上面积：220,747㎡(其中:公建面积：35,629㎡；住宅面积185，118㎡)； 2、半地下面积：17,045㎡； 3、停车位约819个（其中：地上343个，地下476个）； 一期占地面积约32,402㎡，现已开工约37,977.28平方米。 |
一正大厦项目位于大连市中山区解放路与武昌街的交汇处，毗邻劳动公园与青泥洼桥商业区，西临解放路，纵览城市无限风光，距大连市重点中学九中及二十四中步行需5分钟，一正大厦彰显地域优势及丰厚的人文之底蕴，犹如一颗璀璨的明珠，在解放路上绽放华丽光彩。 一正大厦是由一正物业投资打造的解放路上高档小户型公寓。项目分为a.b两座，总建筑面积为13000㎡，其中3-14层为公寓部分，共有精装公寓200套，项目主力户型为47㎡。 一正大厦外立面公寓部分采用高档仿大理石涂料，底商部分采用理石干挂，最大程度打造了高品质项目外立面效果，所有窗体采用最新的断桥铝材质，内外部墙体采用苯板保温，起到良好的保温降噪的效果。一正大厦内部大堂宽敞明亮，电梯前室采用高档大理石材装修，引进4部德国进口原装西门子电梯，每层设有17个管道井、6个消防栓，每户设有消防喷洒，符合国家一级验收标准，同类型公寓中达到此标准的项目为数不多。 一正大厦是大连首家全装修标准成品房，并且赠送全套品牌家具、家电，我们甚至给您配置了窗帘和床垫，真正实现拎包即住，彻底让您摆脱装修烦恼。 在装修风格上秉承简欧风格，大开间、小进深，各项功能分区完善，在设计上尊重市场需求，有着极高的性价比。 精装修的房子隐蔽工程显得尤为重要，我们的卫生间严格执行48小时防水试验，同时防水高度做到了1.8米(正常高度为1.2米)，供暖管材采用三峡工程指定专用管材-上海上塑，入户的电线我们采用国家知名品牌津成电缆，卫生间的上水管为自来水专用管材华水品牌，下水管为光华螺旋消音管，同时每户都设有回水湾，保证卫生间无不良气味，所有的角阀、地漏、软管采用大连目前高端住宅采用的菲时特品牌。 一正物业秉承精工细作，品质第一的理念，给您呈现了一个解放路上的高端物业。 物业的服务决定酒店式公寓未来的升值潜力，一正物业以建设高品质公寓为目标，以“五星服务，贴心管家”为服务宗旨，将五星级酒店的贴身服务引入到物业管理中，提供中英双语物业服务，提供房间入户清洁服务。大厦设置商务中心，提供传真、订票、送餐等一系列体贴入微的服务，使业主感受到无微不至的物业关怀。 顶楼设置业主私人使用的阳光会所，书吧、健身房、休闲茶座等设施为业主提供了一个充分交流与沟通空间，这些设施届时将免费提供业主使用。 在安防方面，大厦设有3个入口，西侧大堂主入口采用刷卡门禁系统，东侧ab座入口， 24小时保安，每层设有8个摄像头，影像资料保留一周。一正大厦物管精英们，随时随地为您提供无微不至的关心与服务，将细节精品服务理念延续到底。 一正大厦地理位置优越， 2010年大连市政府将启动解放路拓宽改造工程，作为解放路唯一的小户型高端公寓项目，难以复制的价值属性，以中心位置的稀缺性开创巨大的升值空间，必将成为中央生活区投资置业首选。 |
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