网友评分 |
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综合评分57分201人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
小高层1.2元/月/平米 多层1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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根据市政统一标准收取 |
市政配套 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区东北四街（大连保税区西门500米） |
甘井子区营城子街道营泰街101号（营城子地区医院后身） |
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交通状况 |
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周边线路有：2路、7路等公交线路在胜和医院下车。还可乘轻轨，保税区站和开发区站均可，从项目到安盛商业区步行15分钟；2.可乘空调大巴直通市内火车站。多条线路在开发区站下车。 |
建设街-大黑石 大连-营城子 站北广场-旅顺 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年04月18日 |
2010年10月 |
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销售许可证 |
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大开房预许字第2010001号 |
大房预许字第20100065 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
2012年05月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年10月25日 |
2010年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.96 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1605户 |
817户 |
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建筑面积 |
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77291㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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22877㎡ |
760000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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331 |
车位数:地上424个; |
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车位配比 |
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1:0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供热、地热 |
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板 块 |
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开发区金马路 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政配套 |
市政配套 |
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生活用水 |
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市政配套 |
自来水 |
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周边配套 |
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中小学：小学：育才小学，格林小学。初中：九中 综合商场：自身设有超市，临近商业区域，大型“乐购”超市 幼儿园：有 邮局：有 医院：盛和康复医院，开发区医院，大连医科大学附属三院 |
中小学 ：营城子中心小学 28中学 大连水产学院、辽宁警官高等专科学院等 综合商场：双林，多乐福等超市 营城子农贸市场 银行：大连银行 工商 农行，邮政储蓄 医院：营城子地区医院 北方门诊 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
内部小型超市 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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大连开发区医院、大连医科大学、第三附属医院 |
营城地区医院、北方医院 |
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周边学校 |
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开发区第7中学 、开发区第8中学 |
营城中心小学、28中学、大连水产学院、辽宁警官高等专科学院 |
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周边交通配套设施 |
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周边线路有：2路、7路等公交线路在胜和医院下车。还可乘轻轨，保税区站和开发区站均可，从项目到安盛商业区步行15分钟；2.可乘空调大巴直通市内火车站。多条线路在开发区站下车。 |
建设街-大黑石 大连-营城子 站北广场-旅顺 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况：精装修 结构：框剪结构 供水：市政直接供水 外墙：涂料 内墙：大白乳胶漆 电梯：待定 采暖：集中供热，散热片采暖 电梯服务户数：3梯13户 通讯：电话、宽带插口 门窗：断桥铝璃窗石窗台 卫生间：轻钢龙骨塑钢扣板，换气扇 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连同济房地产开发有限公司 |
大连中盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连保税区远达房地产开发公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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大连同济物业管理有限公司 |
大连中圣物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连新青年营销代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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新东方房地产营销代理有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新青年制造项目位于大连市开发区保税区西门北行200米处。地处开发区城市中心区、保税区复合型地带。由大连同济房地产开发有限公司投资开发，大连金广建设集团有限公司承建。总占地面积22877万平方米，总建筑面积77291平方米，地上建筑面积71181平方米，地下建筑面积6110平方米，居住总户数1605户。住宅部分面积为71181㎡，楼体高度99.9米，总层数为33层，标准层高为3米。 绿化面积为4987平方米，绿化率21.8%，容积率为5.96%，得房率约为70—80% 停车场总面积为3657平方米，总停车位为331个(地上203个停车位，地下128个停车位)。 建筑风格：经典现代型设计 A.本项目户型专为年青的成功人士设计，他们辛辛苦苦的在职场打拼，如今有足够的能力让自己和心爱的家人过上更舒适的生活； B.本项目设计以经济、实用的一室一卫一厨，二室一厅一卫一厨的户型为主，户型面积为30 — 50平米，40多平米部分做成两室一厅一厨一卫，并做到三明设计； C.本项目户型紧凑、方正、通透，实用性更强，功能性合理。并吸纳了欧美户型的一些特征，合理限定动静区域，使活动与居住区域各不干扰，更加注重生活空间的完整与私密，主人卧室方正明亮，功能空间充足实用 |
“颐和伍號”即“中盛•一带山河”五期升级住品，是由大连中盛集团投资开发建设的。集团斥巨资打造了80万平方米超大型的居住区。总建筑面积在76余万平方米。在大连新城区开发运营的重要战略布局下，颐和伍號作为大连城市建设西拓北进的重点项目之一，已成为旅顺北路第一大住宅聚集区，它将以其巨大的经济发展潜力辐射大连西部。项目位于甘井子区营城子街道中心医院的核心地块，小区共分七期规划开发，前四期已于2009年底全部入住。现在正在开发建设的是五期，五期占地4.5万平方米，总建筑面积5.9万平方米，绿化率42%，容积率1.5。六期项目近千套住宅，超大型社区现已全面动工。. 五期共有住宅11栋，建筑形式有多层和小高层，户型以两室两厅和三室两厅为主。产品丰富，可以满足您不同的需求。 |
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