暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

0.7-0.7

2.00元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

市政统一标准收取

2006年12月30日

2010年10月

大房预许字第20060082号

大高房预许字第20100019号

2007年10月08日

2012年06月30日

暂无

70年

暂无

大产权房

暂无

暂无

1

1

板楼,塔楼

板楼,塔楼

暂无

住宅

3.13

1.74

152户

1295户

22514㎡

168800㎡

7190㎡

77000㎡

暂无

暂无

车位总数:152车位数:地上152个;

暂无

1

1:0.9

暂无

集中供暖

暂无

高新园

暂无

市政供水

暂无

自来水

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;
公园绿化:小区内部空中花园绿化带 查找周边公园
自然景观:大连湾港
就医条件:大连湾辽渔医院 查找周边医院
就学条件:大连市金湾小学、大连市第68中学 查找周边学校
商业环境:大连湾商城、大连湾市场 查找周边商场

　　交通配套——10路、406路公交车可直接到达青泥洼商圈、西安路商圈、黑石礁商圈、大连理工大学等各大高校、星海广场、和平广场购物商圈等主要休闲、娱乐区域。

　　已建成开通的凌奥路、新红凌路、红凌路，使小区至城市中心、机场、港口码头和沈大高速公路的车程均可控制在30分钟之内。

　　即将修建的政府规划路——软件园路也将极大缩短小区至软件园的距离。

　　商业配套——大有文园与大有恬园一期、二期累计商业面积约4.65万平方米，现周边有健身会馆、超市、银行和各类餐饮等，商业区域内正计划引进近1万平方米的大型品牌超市，并形成一条特色商业街，这将极大解决居民对日常生活所需。

　　医疗配套——凌水地区医院、大连医科大学附属第二医院、

　　教育配套——项目周边高校林立，人文气息浓郁，有理工大学、东北财经大学、海事大学、大连轻工学校、水产学校、理工附小、海事附小、凌水小学、大有恬园幼儿园，大有公司未来还将自建一所高质量的小学。

中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,0,0

　　小区内部配有超市、便利店等利民设施

创造立体的空间、又营造了优美的街景、实现居住与商业有机结合

暂无

小区内部空中花园绿化带

暂无

大连湾辽渔医院

暂无

大连市金湾小学、大连市第68中学

大连童悦幼儿园,华畅幼儿园,好阿姨学后托管,大连市第十七中学,大连理工大学-大连市第十七中学,北京博苑大山幼儿园

暂无

大有恬园(公交站),学子街(地铁站),王家村(公交站),凌水镇(公交站),百合山庄(地铁站),百合山庄(公交站)

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时安全防范监视与报警系统联动
智能化设施:入口门厅安装闭路电视监控系统、门禁系统
电梯品牌:星玛
外墙:涂料;
外立面说明:现代简约式建筑风格
进户门:盼盼防盗门
窗材:中空塑钢窗

　　窗:全部采用三玻两空YKK窗

　　电梯：三菱或蒂森

　　采暖：地热

　　热水：太阳能供热水

　　冲厕：中水冲厕

　　换气：全热交换新风换气系统

　　菜单式装修：TOTO卫浴、老板/欧琳油烟机、燃气灶、雅美居橱柜、东鹏瓷砖、宏耐/LG地板，全部品牌部品。

3

暂无

暂无

暂无

大连双兴龙房地产开发有限公司

大连大有文园房屋开发有限公司

暂无

大连大有文园房屋开发有限公司

英国第一东方国际物业管理顾问有限公司

大连大有恬园二期物业有限公司

大连双兴龙房地产开发有限公司

暂无

暂无

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项目介绍:大连湾位于辽东半岛南部，距大连市中心20公里，距离金州4公里，与大连开发区只有一桥之隔，独特的地理位置使大连湾成为东北进入大连市区的咽喉要道。这里连接着大连港、大窑湾港、大连湾港、哈大铁路、沈大高速公路。投资连接大连与开发区的海底隧道正在规划中。

    享有“东北第一镇”美誉的大连湾，人口近20万，这里聚集着众多的大中型企业，如中国一重、华能大连电厂、中国远洋运输集团、中海集团、辽渔集团、实德集团、大连煤气新厂等等。大大连的建设和东北亚航运中心的建设，为大连湾地提供了前所未有的发展机遇，各行各业都蓬勃发展，尤其房地产行情水涨船高。目前大连湾的房地产开发量是5年前的10倍，未来升值空间极大。

    一品佳地位于在大连湾核心区域——金湾路南段。整体定位为尊贵华府、高尚海岸生活领地；中央人居、商业第一大道；大连湾最具活力的休闲购物中心，首个温州模式商品交易大市场。整体建筑由两部分组成，即商业部分和住宅部分。

    一品佳地商业部分定位为以高、中、低档流行时尚商品为主的市场，经营业态以精品服饰、家居用品、服装布料、皮具、箱包、玩具、女性彩妆、化妆品、美容、美发、美甲、首饰、小饰物等；周边临街商业定位于精品专卖店、美食、娱乐广场、儿童天地、网络世界等。面积规划为临街公建50-200平方，内街精品店12-15平方，主力店铺5-7平方，美食档口20-30平方，地下小商品摊位2-5平方。

    装饰风格上，一品佳地吸收了了温州城与凯旋广场的特点，形成了自己独特的风格。规划合理，业态丰富，充满流行时尚元素，未来必将成为湾区人民休闲、购物、娱乐的中心。本项目在温州进行招商时，获得了经营业户和投资者的热捧。

    一品佳地住宅采用小高层、双子座的建筑形式、现代的简约建筑风格，秉承“以人为本”居住理念，打造大连湾标志性建筑的典范，形成大连湾高尚名流生的活圈。在道路系统的规划上，分别为商业人流与住宅人流设置通道，避免了相互干扰。住宅人流可以由两个楼梯和三部电梯直接上到三层公建屋面，然后进入相应单元，这样，既创造立体的空间、又营造了优美的街景，实现居住与商业有机结合。

    项目分为A栋12层的逸海轩；B栋18层的逸涛轩。分别规划了50平方的迷你精致空间、90平方的情景花园住宅、130平方的海景住宅，顶层更有海景空中别墅。从一室一厅、二室二厅、三室二厅到越层多种户型应有尽有，充分彰显尊贵品质，成就向往以久的居住梦想。

    购房、置业不仅要看硬件，更要看软件。一品佳地周边配套设施非常齐全，市场、超市、银行、医院、邮局、酒店、通信、五金交电、美容美发、港口、车站、风景区等等一应俱全。我们更重金聘请国际知名物业管理公司“英国第一东方国际”作为物业管理顾问，为一品佳地提供后续服务。该公司是的大公司，在全世界享有盛誉。在中国代理众多的房地产项目，比如在大连，就有百年城、温州城、西雅图海洋之星、柏林水郡等。同时小区还有洗衣店、棋牌室、阅览室、健身房、幼儿天地、老年活动室等配套设施。

    一品佳地是大连湾重点建设项目，无论从建筑品质、规划设计、商业功能和每一个细节，都将成为大连湾未来最具活力的休闲购物中心、大连湾首席尊贵海岸生活领地、尊贵华府上流生活的典范。

　　大有文园是继大有恬园二期、大有恬园后，精心打造的又一低碳型住宅。项目以全新的技术更加深入的诠释了五大住宅的内涵，使“三个和谐”的文化理念得以延续。

　　大有文园项目占地面积7.7万平方米，总建筑面积约16.88万平方米；由7栋小高层，6栋高层组成；14种户型可供选择，户型从一居室到四居室，面积约32-166平方米之间。项目规划总户数达1295户，配有大型停车场，车位配比达1:0.9，并可实现人车分流，封闭式管理。

　　大有文园——靠山、面海的宜居之所

　　区位优势：规划用地位于大连市高新技术产业园区。在“全域城市化”的大背景下高新区域已经成为城市发展的重要节点及新的推动力，随着区域产业的发展，区域内凌水湾改造、河口湾及黄泥川改造等大型规划项目，使区域未来成为融合生活、工作、休闲和娱乐为一体的城市社交中心。

　　地块优势：小区三面环山一面望海，遮风避水之所；坐北朝南、负阴抱阳，藏风纳气之地。依山远眺，东观城之魅，西、北观山之魄，南观海之韵，是大连少有的自然环境、人文环境俱佳的宜居之地。

　　人文优势：周边学府区在校生及教职工超过15万人，软件园区及高新园区直接从业人员超过6万人。区域人口具有高薪、高技术、高学历及高素质，是大连市最具代表性的“学府中央区”、“软件人才区”。

　　产业优势：项目距大连高新技术园区仅一公里，园区总占地约150平方公里，是围绕电子信息、机电一体化、新材料、生物工程、高效节能与环保等重点高新技术领域的现代化产业区。区域将以大连软件园为中心，以大连软件园一期、凌水湾、七贤岭、河口、黄泥川、大学城、龙头分园“七点一线”为支撑，在大连市高教科研文化区内形成15平方公里的国际化软件产业带。

　　配套优势：

　　交通配套——10路、406路公交车可直接到达青泥洼商圈、西安路商圈、黑石礁商圈、大连理工大学等各大高校、星海广场、和平广场购物商圈等主要休闲、娱乐区域。

　　已建成开通的凌奥路、新红凌路、红凌路，使小区至城市中心、机场、港口码头和沈大高速公路的车程均可控制在30分钟之内。

　　即将修建的政府规划路——软件园路也将极大缩短小区至软件园的距离。

　　商业配套——大有文园与大有恬园一期、二期累计商业面积约4.65万平方米，现周边有健身会馆、超市、银行和各类餐饮等，商业区域内正计划引进近1万平方米的大型品牌超市，并形成一条特色商业街，这将极大解决居民对日常生活所需。

　　医疗配套——凌水地区医院、大连医科大学附属第二医院、

　　教育配套——项目周边高校林立，人文气息浓郁，有理工大学、东北财经大学、海事大学、大连轻工学校、水产学校、理工附小、海事附小、凌水小学、大有恬园幼儿园，大有公司未来还将自建一所高质量的小学。

　　规划设计特色：

　　大有文园在规划布局上充分利用地势现状特点，以中央健康步道为主景观轴线，强调都市气氛，景观以绿化为主，并在局部点缀水景以滋润小区的景观，与各栋间景观相互连接。以高木、草本及低矮的灌木、藤本类植物的植栽，突出群体建筑与空间层次的变化，创造出特色鲜明的空间景观。

　　在大有文园，人们感受到的不再是嘈杂的烦嚣，而是自然的清灵，一种诗意的栖居。在大有文园，人们远可眺望大海的磅礴与壮阔，近可享受自然山体的宁静与祥和，人与自然的和谐统一在动静之间完美融合。