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网友评分 |
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综合评分26分3020人参与 交 通：5分/20分 环 境：6分/20分 规 划：5分/20分 配 套：5分/20分 开发商：5分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
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车位费 |
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100元/月 |
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采暖费 |
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市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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甘井子区张前路以东，西部大通道以西，甘井子区政府南侧 |
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交通状况 |
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距离大连市区约１５公里，需２０－３０分钟车程；距离大连周水子机场约3公里，需5分钟车程。 地块东部与西部大通道相毗邻，从项目经西部大通道到星海湾区域仅需10分钟左右的车程，2011年明珠路立交桥和西部通道北段立交桥的建成更是大大的缩短了到市区的距离。 项目周边还有多条公交线路，有到星海湾区域的542路、37路，到 中山广场的701路、710路、532路；到周水前商圈和华南商圈的“第五郡到陆港物流”公交车、“科技城到兰花小区”公交车等，交通十分便利。 同时大连市政府修建的地铁2号线在项目东侧的南松路和南林路分别设有出站口。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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2014年08月 |
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销售许可证 |
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一期大房预许字第20080015号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
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开工时间 |
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2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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980户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
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占地面积 |
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700000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
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车位数 |
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车位总数:442车位数:地上42个;地下400个; |
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车位配比 |
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1：0.45 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
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板 块 |
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机场新区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
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生活用水 |
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自来水 |
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周边配套 |
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工作设施：大连市甘井子区政府、公安局、法院、检察院、12万平方米的商业公建设施、企业总部、公司办事处、超市、商务中心、律师事务所、研究和咨询机构 休闲设施：15万平方米明珠公园、市政广场、12万平方米的商业公建、托斯卡纳商业街、欢乐雪世界、乐都汇、第五郡亿天地生活购物广场(在建) 教育设施：甘井子区婴幼儿指导中心、甘井子区实验小学、育文中学、甘井子区图书档案馆、社区家长学院 健康设施：第五郡健康体验中心 金融设施：大连银行、浦发银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、民生银行、工商银行。 |
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内部配套 |
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目内规划建设幼儿园、小学、中学，建成后将引进良好的师资力量，提供一站式教育。 |
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周边景观 |
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甘井子区政府将整体搬迁至项目内的二号地，随着区政府办公楼和政府广场的建成，一个崭新的行政中心将有效地带动新区的发展。 |
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周边公园 |
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项目东部紧邻占地14万平的山体公园，项目南侧为石门山，与石门山一山之隔的就是以生态旅游著称的旅顺中路，它们共同形成了绿色自然屏障和天然氧吧，营造出自然生态的休闲环境。 |
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周边医院 |
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第五郡健康体验中心 |
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周边学校 |
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规划建设幼儿园、小学、中学，建成后将引进良好的师资力量，提供一站式教育 |
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周边交通配套设施 |
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张前路,532、701、716路,西部大通道,石门山,张前路,大连商务学院 |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; 外墙:涂料; 外立面说明:南加州建筑风格 备注:户型50-300平方米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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大连亿达美加房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连亿达美加房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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大连亿达物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
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广告公司 |
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亿达美加房地产开发有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为承载城市发展核心的第五郡，从开发之初就站在时间的轴上，以一种高起点高标准的态度予以实施。其浓郁的美国南加州风情小镇的规划愿景，全配套成品优质社区的生活标准，使得亿达第五郡之于大连的城市发展，之于大连的地产行业而言，具有了许多独特的意义和历史的使命。 第五郡地处大连市政府重金打造的机场新区核心居住板块，是亿达集团在成功运作软件园区域于之后，再次以城市运营商的视角、本着对城市和居住者负责的态度进行统一规划、深度开发的又一区域性项目。 大连市甘井子区政府已迁入项目二号地，在此形成区域行政中心、商务中心和文化中心。第五郡项目西北方的生态科技创新城软件产业基地的发展成熟将迅速形成高科技产业的集群效应，并发挥对其他各相关产业的拉动和助推作用。周边完善的商务配套和生活配套将奠定第五郡在该区域绝对领跑者的地位。 项目位于大连周水子国际机场的南面，北邻旅顺北路，南至旅顺中路，西至张前路，张前路是唯一一条连接旅顺中路与旅顺北路的快速路。地块东部与西部大通道相毗邻，从本项目经西部大通道到星海湾区域仅需10分钟左右的车程，2011年明珠路立交桥和西部通道北段立交桥的建成更是大大的缩短了到市区的距离。 而且项目周边还有多条公交线路，有到星海湾区域的542路、37路，到 中山广场的701路、710路、532路；到周水前商圈和华南商圈的“第五郡到陆港物流”公交车等，交通十分便利。同时大连市政府修建的地铁2号线在项目东部的南松路和南林路分别设有出站口。第五郡日趋成熟的交通路网会让您真正的感受到城市级洋房那种的既能快捷享受城市配套服务又能远眺城市喧嚣的惬意。 第五郡总占地面积为70万余平方米，总建筑面积约为100万平方米，规划总户数约为8000户，是亿达集团在积累了29年房地产开发经验的基础之上开发的首个超规模大盘, 也是机场新区核心居住区域内规模最大的类别墅居住区，可以说它的规模相当于一个小的城镇，建筑形式以多层、小高层为主。整个社区生活理念提倡的是 “一站式生活”。顾名思义，就是将各种生活功能进行完美融合，人们可在步行5-10分钟范围内满足所有生活需求。 第五郡项目的开发节奏是按照五号地、四号地、六号地、三号地、一号地、七号地、八号地顺序逐期开发。 |
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