网友评分 |
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综合评分59分204人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分25分3222人参与 交 通：5分/20分 环 境：5分/20分 规 划：5分/20分 配 套：5分/20分 开发商：5分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
根据市政统一标准收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沙河口区马兰北街190号 |
沙河口区西安路长兴市场北侧(博尔特大酒店旁边) |
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交通状况 |
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黄河路,708.101.705.507.534.716.535.32路马栏广场下车,直达小区门口有413.715.505.522路多条公交线路,天涯路,马栏北街,规划路,大连汽车配件制造厂 |
6路、8路、10路、35路、201路、201路区间车、202路、503路、505路、514路、532路、大黑石-建设街、快速公交、泉华小区-长兴市场、兴工街-大东沟、兴工街-富华广场、兴工街-革镇堡、兴工街-西沟、兴业街-棋盘新村、兴业街-棋盘新村区间加车等线路在兴工街站下车。邻近香炉礁轻轨站，距火车站3公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年04月 |
2010年11月06日 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20060079号 |
大房预许字第20110003号 |
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入住时间 |
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2008年12月 |
2011年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月21日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.5 |
5.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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439户 |
2660户 |
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建筑面积 |
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59458.8㎡ |
614798㎡ |
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占地面积 |
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41400㎡ |
99300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:285车位数:地上80个;地下205个; |
4120 |
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车位配比 |
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0.65 |
1:2 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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马栏子 |
西安路 |
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供水方式 |
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市政配套供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政配套供水 |
自来水 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
大连市口腔医院、大连机车医院、职工医院、昌平小学、抚顺街小学、沙区中心小学、八中、四十七中、七十九中、十三初高中、四十八高中 商场、超市、娱乐中心、邮局、银行、医院、电影院、饭店 中山公园 富民公园 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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富民公园 |
中山公园 富民公园 |
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周边公园 |
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富民公园 |
中山公园 富民公园 |
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周边医院 |
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大连第五人民医院（肿瘤）、大连渤海医院（骨科） |
医疗配套：大连市口腔医院、大连机车医院、职工医院 |
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周边学校 |
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马栏小学、14中学、49中学、华才中学、木兰女子学校 |
教育配套：昌平小学、抚顺街小学、沙区中心小学、八中、四十七中、七十九中、十三初高中、四十八高中 |
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周边交通配套设施 |
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富民小区(公交站),马栏北街(公交站),前景街(公交站),彩霞园(公交站),马栏小学(公交站),富民路(公交站) |
周边公交线路有：6路、8路、10路、35路、201路、201路区间车、202路、503路、505路、514路、532路、大黑石-建设街、快速公交、泉华小区-长兴市场、兴工街-大东沟、兴工街-富华广场、兴工街-革镇堡、兴工街-西沟、兴业街-棋盘新村、兴业街-棋盘新村区间加车等线路在兴工街站下车。邻近香炉礁轻轨站，距火车站3公里。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连银地置业发展有限公司 |
大连永嘉集团 |
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投 资 商 |
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大连银地置业发展有限公司 |
大连永嘉集团 |
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物业公司 |
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大连银地置业物业有限公司 |
大连永嘉集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
大连永嘉集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
大连永嘉集团 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 依山傍水绝版之地 滨城首席华墅 当世界的目光转向东方，必将越过承载无数历史风云的海洋，聚焦在这座整洁秀美、山海如画的滨城。大连，这座中国唯一、亚洲第二的“世界环境500佳”城市，正逐渐成为东北的经济贸易中心。“中国最具经济活力城市”、“中国宜居城市”等诸多称号无不彰显着大连与生俱来的高雅气质。工业、金融、旅游、航运、对外贸易、高新技术等多种产业的飞速发展，使得大连这座融合中西的城市，正逐渐成为现代财富菁英的北方乐土。 观山满庭芳，位于滨城商业副中心繁华的西安路商圈西侧，近繁华而居幽静，周边生活、商业、教育、医疗、娱乐设施完备；交通便利，西部大通道及多条公交线路辐射至整个市区，至机场仅需十分钟车程。优雅与繁华共生，实为成功人士建立事业、生活领地的上上之选。 坐北朝南宜居之所，隐隐王者之风 帝王将相之选，必坐北朝南。观山满庭芳，地势北高南低，宛如一张太师椅；三山环绕，形同一个聚宝盆；项目建于向阳坡地之上，周边群山环绕，夏日遮风避暑，冬日背倚青山形成一道天然屏障抵御严寒。聚人聚财，人财两旺；王者风范，世代宜居，利于后代子孙。 敛繁华与幽静，一张一弛，动静分明 观山满庭芳，位于繁华的西安路商圈西侧，距离西安路出行不过5分钟车程。因其天然地形优势，坐北朝南，背倚青山，三山环绕，自成一体，形成一座独立的“城中之城”。城内凭栏听风，放眼望去——山抹微云、天粘悠草，满目青翠、绿荫冠盖；城外，挥洒自如，进退有度，携朋唤友，细品成就人生！市区内蕴藏如此天地，实属难得。 学府林立环抱之处，底蕴悠悠厚重 周边辽宁师范大学、大连交通大学等数座学府交壤相邻，浓厚学院氛围，蕴涵深厚底蕴。观山?知天下；倾城鉴人生；听风品优雅；凭栏?满庭芳。如此气质，书香琴韵；观山生活，于此尽享。悠悠人文印象，唱伴生活…… 两万五千平方私家园林，奢华尊崇 观山满庭芳，背倚30余万平方米的石门山天然公园，绿树满山遍野，青松翠柏遍布群山，近似原始林地。周边无污染排放，空气质量极佳，坐拥30余万平方米的天然大氧吧。社区内西北方向，由山脚蔓延至山巅面积达2.5万平方米的业主私享自然山体公园——冠芳园，更是绿树掩映、花香醉人。清晨散步或傍晚休闲时，沿遍开鲜花的“之”字形花坡和幽静的攀山小路拾阶而上到得山顶，于亭中凭栏远眺，星海湾畔和繁华胜景尽收眼底；不时鸟儿飞过，满山的葱笼、淡淡花香更是扑面而来！园林式居住社区，冠芳胜景，尽揽怀中！ 一园三带完美融入，高山流水优雅绝伦。 观山满庭芳本着原生态、自然化、人性化、多元化的设计理念，以“一园、三带、五个广场”为核心，将高山流水和谐地融入到社区的每个角落，使得每一位业主，都可以享受到都市中的自然观山生活。“一园”：冠芳园，建设面积达2.5万平方米，有观景亭、休闲广场及封闭的篮球场、网球场，绿树成荫，春夏秋鲜花盛开，丁香、樱花、紫荆、木槿栽满公园。 “三带”：遍栽花卉的“之”字花坡景观带；S形景观大道状如蟠龙，两侧屹立着高大银杏，无论是路旁密植的灌木，抑或转弯后的柳暗花明，都会让您感受到独具的匠心和别样的心境；E区、D区由北向南垂柳成行的亲水景观带，夏天孩子可在溪流中戏水，其乐融融。“五广场”：4500平方米的社区主入口广场；银杏、樱花环绕面积达5500平方米的B区花园广场；C区前即观山公馆前占地3600平方米的体育运动广场；B区B9号楼前4000平方米的观山广场；E区前占地2000平方米的休闲广场。同时，为建设社区环境，斥资2000万元将双回路的66000伏高压电落地，社区无高压走廊，打造无干扰的最佳优美居住环境。 园林景观:观景凉亭、休闲广场、水系公园、2.5万平方米山体公园 |
尚品天城项目建设用地99300㎡，总建筑面积为614798㎡，其中公建商业建筑面积为156000㎡，高档住宅270000㎡，分二个地块同时进行开发。着眼于大连IT业未来的发展趋势，将对原长兴购物中心进行改造，将决定实现商业格局专一化，重新对资源进行整合及业态划分，将原长兴购物中心一层农副产品批发市场整体搬迁，以商业、公寓、写字楼为主导，形成专业的IT行业聚集地，全力打造集商业和办公为一体的综合服务中心。 住宅绿化面积达2.5万平方米，全部以高层为主。一共13栋高档住宅，3万平方米广场，全国首个地震安全示范社区，24小时高级物业服务。项目北侧新建10万平集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的全天候“shopping mall”。利用未来地铁入室等资源，以超前的设计，凝聚城市多种使用功能，创造出丰富独特的文化景观为亮点，塑造大连市现代建筑形象新坐标。沿原长兴购物中心修建26米宽、436米长的室外生态步行商业街绿化走廊，以连接新老商业主体，成为10个不同类型商业组团的入口大堂，采用欧洲商业建筑超前理念设计，穹顶为可开启式玻璃幕墙，便于自然通风采光，超前的设计理念更有利于政府强化西安路商贸中心档次的整体思路。体现大众消费与时尚相结合的经营理念的同时亦可填补西安路商圈经营模式的空白，其建设也会缓解由于人流不畅带来的交通压力。 |
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