网友评分 |
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综合评分59分204人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分82分225人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
0.8-1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沙河口区马兰北街190号 |
瓦房店老虎屯镇兴虎街东侧 |
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交通状况 |
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黄河路,708.101.705.507.534.716.535.32路马栏广场下车,直达小区门口有413.715.505.522路多条公交线路,天涯路,马栏北街,规划路,大连汽车配件制造厂 |
周边交通线路有：老虎屯－瓦房店、哈大高铁老虎屯站、多条公交线路10分钟直达瓦房店市 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年04月 |
2013年05月05日 |
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销售许可证 |
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大房预许字第20060079号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2008年12月 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.5 |
3.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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439户 |
300户 |
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建筑面积 |
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59458.8㎡ |
29240㎡ |
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占地面积 |
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41400㎡ |
8198㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:285车位数:地上80个;地下205个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.65 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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马栏子 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政配套供水 |
市政配套 |
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生活用水 |
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市政配套供水 |
市政配套 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
综合商场：新集贸商厦 银行：农业银行、邮政储蓄、辽宁省农村信用合作社 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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富民公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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富民公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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大连第五人民医院（肿瘤）、大连渤海医院（骨科） |
老虎屯医院 |
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周边学校 |
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马栏小学、14中学、49中学、华才中学、木兰女子学校 |
老虎屯小学、三十五中学 |
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周边交通配套设施 |
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富民小区(公交站),马栏北街(公交站),前景街(公交站),彩霞园(公交站),马栏小学(公交站),富民路(公交站) |
老虎屯-瓦房店、哈大高铁老虎屯站、多条公交线路10分钟直达瓦房店市内 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,简装,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连银地置业发展有限公司 |
大连大商集团新农村开发建设有限公司 |
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投 资 商 |
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大连银地置业发展有限公司 |
大连大商集团新农村开发建设有限公司 |
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物业公司 |
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大连银地置业物业有限公司 |
大商物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
大连大商集团新农村开发建设有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
大连大商集团新农村开发建设有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 依山傍水绝版之地 滨城首席华墅 当世界的目光转向东方，必将越过承载无数历史风云的海洋，聚焦在这座整洁秀美、山海如画的滨城。大连，这座中国唯一、亚洲第二的“世界环境500佳”城市，正逐渐成为东北的经济贸易中心。“中国最具经济活力城市”、“中国宜居城市”等诸多称号无不彰显着大连与生俱来的高雅气质。工业、金融、旅游、航运、对外贸易、高新技术等多种产业的飞速发展，使得大连这座融合中西的城市，正逐渐成为现代财富菁英的北方乐土。 观山满庭芳，位于滨城商业副中心繁华的西安路商圈西侧，近繁华而居幽静，周边生活、商业、教育、医疗、娱乐设施完备；交通便利，西部大通道及多条公交线路辐射至整个市区，至机场仅需十分钟车程。优雅与繁华共生，实为成功人士建立事业、生活领地的上上之选。 坐北朝南宜居之所，隐隐王者之风 帝王将相之选，必坐北朝南。观山满庭芳，地势北高南低，宛如一张太师椅；三山环绕，形同一个聚宝盆；项目建于向阳坡地之上，周边群山环绕，夏日遮风避暑，冬日背倚青山形成一道天然屏障抵御严寒。聚人聚财，人财两旺；王者风范，世代宜居，利于后代子孙。 敛繁华与幽静，一张一弛，动静分明 观山满庭芳，位于繁华的西安路商圈西侧，距离西安路出行不过5分钟车程。因其天然地形优势，坐北朝南，背倚青山，三山环绕，自成一体，形成一座独立的“城中之城”。城内凭栏听风，放眼望去——山抹微云、天粘悠草，满目青翠、绿荫冠盖；城外，挥洒自如，进退有度，携朋唤友，细品成就人生！市区内蕴藏如此天地，实属难得。 学府林立环抱之处，底蕴悠悠厚重 周边辽宁师范大学、大连交通大学等数座学府交壤相邻，浓厚学院氛围，蕴涵深厚底蕴。观山?知天下；倾城鉴人生；听风品优雅；凭栏?满庭芳。如此气质，书香琴韵；观山生活，于此尽享。悠悠人文印象，唱伴生活…… 两万五千平方私家园林，奢华尊崇 观山满庭芳，背倚30余万平方米的石门山天然公园，绿树满山遍野，青松翠柏遍布群山，近似原始林地。周边无污染排放，空气质量极佳，坐拥30余万平方米的天然大氧吧。社区内西北方向，由山脚蔓延至山巅面积达2.5万平方米的业主私享自然山体公园——冠芳园，更是绿树掩映、花香醉人。清晨散步或傍晚休闲时，沿遍开鲜花的“之”字形花坡和幽静的攀山小路拾阶而上到得山顶，于亭中凭栏远眺，星海湾畔和繁华胜景尽收眼底；不时鸟儿飞过，满山的葱笼、淡淡花香更是扑面而来！园林式居住社区，冠芳胜景，尽揽怀中！ 一园三带完美融入，高山流水优雅绝伦。 观山满庭芳本着原生态、自然化、人性化、多元化的设计理念，以“一园、三带、五个广场”为核心，将高山流水和谐地融入到社区的每个角落，使得每一位业主，都可以享受到都市中的自然观山生活。“一园”：冠芳园，建设面积达2.5万平方米，有观景亭、休闲广场及封闭的篮球场、网球场，绿树成荫，春夏秋鲜花盛开，丁香、樱花、紫荆、木槿栽满公园。 “三带”：遍栽花卉的“之”字花坡景观带；S形景观大道状如蟠龙，两侧屹立着高大银杏，无论是路旁密植的灌木，抑或转弯后的柳暗花明，都会让您感受到独具的匠心和别样的心境；E区、D区由北向南垂柳成行的亲水景观带，夏天孩子可在溪流中戏水，其乐融融。“五广场”：4500平方米的社区主入口广场；银杏、樱花环绕面积达5500平方米的B区花园广场；C区前即观山公馆前占地3600平方米的体育运动广场；B区B9号楼前4000平方米的观山广场；E区前占地2000平方米的休闲广场。同时，为建设社区环境，斥资2000万元将双回路的66000伏高压电落地，社区无高压走廊，打造无干扰的最佳优美居住环境。 园林景观:观景凉亭、休闲广场、水系公园、2.5万平方米山体公园 |
本项目由大商集团全资子公司“大连大商集团新农村建设开发有限公司”开发建设，项目总占地面积8198㎡，总建筑面积29240㎡，建筑高度39.7m。 该项目包含大型超市、屋顶花园、屋顶别墅等，以其优越的地理位置和大型商场的强势地位，使住宅业主在居住的同时，各项生活配套设施齐备，不出家门即可购物、休闲、娱乐。周围住宅情况比较集中，购物、学校、银行等配套场所比较齐全。 |
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