暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

普通住宅2.20元/月/平方米 别墅4.5元/月/平米

多层1.3元/月/平方米 高层小高层1.7元/平方米，花园洋房3.5元/平方米

暂无

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市政统一标准

市政统一标准

2012年09月01日

2012年09月08日

大房预许自第20110035

大高房预许字第2007002

2013年07月

2009年10月01日

70年

70年

暂无

暂无

2010年05月01日

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1

1

板楼,双拼别墅,联排别墅,多层,小高层,高层

板楼

住宅,别墅

住宅

0.5

1

5322户

164户

1350000㎡

1370000㎡

1500000㎡

1260000㎡

乐在春田，就在大连本地移民吧

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5322

车位总数:98

普宅配比：1比1.2；别墅配比：2比1

0.6

集中供暖

集中供暖

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高新园

市政供水

市政供水

自来水

市政供水

国际高端产业研发街区-春田园，智慧、财富更近一步60万平方米的高端产业研发街区-春田园，重点发展技术研发、创意产业、商务服务等相关的高端绿色科研产业。目前，春田园签约项目20余个，已经进驻办公企业8家，办公人数1700人。其中包括简柏特、松下、日立、固特异等世界500强企业，香港高博、硅展科技等高科技企业。春田美式商业综合体，湖滨商业，名品商街，便利时尚的购物体验春田?%

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春田社区高档会所，两所五星级商务酒店(规划)；春田商业广场(在建)，社区医院、临湖商街(规划)，南山公园、中央公园(建成)等五大休闲公园。

　　目前销售中心所在地——蓝堡休闲俱乐部为大连规模最大、档次最高的业主会所，它拥有大连独有的国际标准海水温泉游泳池，还特设有餐饮、咖啡厅、酒吧、婚宴大厅、健身和桑拿等设施，社区内还将建设两个档次和品质更高的休闲会所，为业主提供便利、舒适的生活配套及服务。

9月，牧城驿湖滨公园开放，五大公园完美呈现

135万方牧城驿湖滨公园修建完成对外开放；80万平方米的南山公园已建成；67万方平方米的东山公园、27万平方米北山公园一期完成，34万方的中央公园一期完成，3.4公里明珠绿廊在春田区域基础上，明年继续向西延伸。

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1000平社区医疗服务中心，随着智慧城市建设有望启动智慧医疗；大连五大医疗中心；

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师资上，春田小学五大优秀教师

2013年全国小学语文教师素养一等奖获得者成红老师等

春田中学9大骨干老师，辽宁省语文特级教师；省中小学学科带头人；第二批省名师培养对象姜榕老师等；

教育硬件，亿达斥资2.6亿，全球学区规划公司美国帕金斯维尔负责规划设计。

教育理念，区别传统教育理念，实践全国领先、东北首例的生态教育，分组学习，竞争展示，让学生成为课堂主角；开设特色社团，让艺术增加学生智慧；将做人植入教育细节，让立德做人塑造学生品行，最终让学生不但拥有更好的成绩、优秀的才能、良好的品行，而且在学习过程中更快乐，更轻松！ 才艺，素养，品行，成绩全面提升；

其他： 高中：由家区域有望建设育明高中国际部。同时，由家区域日本人学校主体已经建设完成。

幼儿园：私立幼儿园暂未开园，

教育：小平岛东临理工大学、海事大学、东北财经大学、水产学院，西临包括医科大学、外语学院等高校在内的旅顺大学城，另有6所小学、7所初中、3所高中、13所中专/技校等教育机构毗邻左右,满足小业主的一站式教育。2010年10月9日高新区第一中学落成庆典在小平岛园区内隆重启动。

公共交通：公交线路达10条，春田老城区实现无缝衔接。定制公交开通，希望广场、黑石礁、泉水3条定制公交驶入新城；由牧城驿湖至前程南街507路公交车开通；科技城-兰花小区公交车开通；区域内原有大东沟—兴工街，建设街—大黑石，前牧---兰花小区等多条线路。在兰花小区站可转乘602、707、39、524、9、512、37、710等公交。在前程南街可转乘3路、708路、709路、705路、522路、413路等公交。

轨道交通：规则中的轨道4号线贯穿整个科技城，4号线由后盐出发终到旅顺，横向与地铁2号线交汇于机场新区和东纬路，与快轨3号线交汇于香炉礁码头。

高速：土羊高速横贯科技城。

　　28、531、202路,规划广场,小平岛四期项目,规划路,小平岛二期项目

毛坯,装修

毛坯,装修

精装修1500元/平米

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时安全防范监视与报警系统
智能化设施:门禁系统:入口门厅安装闭路电视监控
电梯品牌:日立电梯
其他配置:每户采用中央洗尘系统、中水回收系统垃圾分类系统、观光电梯、私家入户花园、下沉道路设计。
外墙:涂料;

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亿达集团大连科技城发展有限公司

大连圣岛房地产开发有限公司

亿达集团大连科技城发展有限公司

大连安达圣岛集团有限公司

大连亿达物业公司

凯尔富物业管理有限公司

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大连脉点房地产营销策划有限公司

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维美机构

　　大连生态科技创新城是大连举全市之力重点建设的新城，也是大连知名本土企业-亿达集团，在成功运营大连软件园之后，又一次大手笔的城市运营之作。省市领导曾表示：“大连市委、市政府将以最大力度支持大连生态科技创新城的开发建设。将来，这里将成为代表大连未来高度的地方，也就是说，未来大连最高端的产业在这里，的人才在这里，最优越的生态智能环境在这里，的生活社区在这里，的城市基础设施也在这里”。

　　春田位于甘井子区政府西侧，属大连生态科技创新城核心起步区，位于大连市区几何版图的中心位置，距大连周水子国际机场5公里； 距大连新建的高铁火车站10公里； 距大连港近13公里； 距大连市中心20公里； 距大连经济开发区30公里； 大连城市第二出口--土羊高速贯穿，多条公交线路将春田与市区紧密相连。区域内规划有60万平方米的高端产业研发街区-春田园；4万方的十二年一体化的国际标准中小学-科技城中小学；近10万方的美式商业综合体与休闲商街；中央公园、南山公园等360万方的五大休闲公园体系，春田银杏园，春田馥园、春田融庄等近59万方的高档住区。春田区域内山景、湖泊、公园、海岸、森林等自然生态丰富，综合人与自然和谐共存的开发理念，融入居住、工作、教育、休闲等城市功能与业态规划，未来将建成为世界500强聚集的科研创新基地、领先世界的生态、智慧城市样板、宜居、宜商、宜业、宜学、宜游的新型城市生活区。

　　亿达集团成立于1984年，是集软件园投资运营、生态科技城开发建设、房地产综合开发、物业与园林、装饰装修、建筑、软件信息、教育、组合机床制造、冷链物流等产业于一体的企业集团。共有控、参股企业105家，职工7300余人，2011年实现销售收入85亿元，2011年纳税14亿元；截至2011年累计社会公益事业投入7亿元。是中国民营企业500强、中国服务业企业500强。

　　小平岛地处大连西南海岸，旅顺南路的发端处，距市中心17公里，距机场18公里，距旅顺口区28公里。项目紧邻大连市学府区、软件园区，是大连市政府规划信息产业带的龙头地段，更是“大大连”城市建设中“西拓北进”发展战略的重点区域，特殊的地理位置同时使之成为连接大连市区和旅顺口区之间重要的节点。

　　小平岛一期总规划面积126万平方米，总建筑面积137万平方米，拥享2.7公里绵长海岸线，是大连市内四区中唯一一个百万平米海岸城。

　　不可复制的海景资源

　　小平岛三面临海，地势南高北低，北侧山中的原生植被覆盖率极高；南面旷世美妙的海景全城瞩目。青山、碧海环抱中的小平岛拥有无法复制的自然景观和不可比拟的海岸环境，是城市中不可多得的风水宝地，自16 世纪以来，就以海岸商机、海鲜美味、海岛旅游闻名遐迩，如今已成为政府规划中的高品位旅游风景区、沿海景观区和西部原生态绿色城区。小平岛将承载更多的城市旅游的功能，2005年，小平岛被大连旅游局列为十大旅游景点之一，市级海洋生态自然保护区，成为大连旅游地产成功开发的新标杆。

　　软件产业带来无限潜力

　　小平岛地处大连信息产业带的龙头位置，毗邻大连软件园、七贤岭产业化基地、双D港、海外学子创业园、旅顺南路软件产业带，世界500强企业及众多大型跨国公司、软件企业纷纷落户于此。

　　项目北侧建筑面积100万平的河口工业园、建筑面积50万平的腾飞工业园、旅顺南路至黄泥川的软件园二期正在开发建设，高科技产业带的蓬勃发展，15万高科技产业员工的汇聚，将为小平岛的未来发展和区域价值的提升创造广阔的空间。

　　书香浓郁的人文环境

　　小平岛东临理工大学、海%