暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.2元/月/平米

2.8元/月/平米

暂无

暂无

暂无

根据市政统一标准收取

2011年07月17日

2011年01月15日

大长房预许字第20110010号

大房预许字号第20100070号

2012年08月

2011年12月28日

70年

70年

大产权房

暂无

2011年03月

2010年01月01日

1

1

板楼,小高层,高层

塔楼,高层

住宅,商铺

公寓

1.76

2.36

1123户

708户

148561.9㎡

57800㎡

73640㎡

3263.5㎡

暂无

暂无

512

708

1：0.5

1：1

暂无

集中供暖

暂无

西安路

市政供水

市政供水

自来水

自来水

　　三堂小学、长兴岛初级中学、高级中学，项目东侧设有较大规模的幼儿园，为政府对本区域的辅助配套设施：万融购物广场。园区内自身配套非常完善。在A区东侧，我们项目打造了一个长兴岛唯一的建筑面积近7000平的综合会馆，包括阳光游泳馆、大型餐饮、特色休闲、健身中心、商务酒店等多功能为一体，未来将成为长兴岛休闲运动的最佳去处。

　　中小学：79中附小、79中学、刘长春小学　　综合商场：锦辉商城、麦凯乐、百盛、家乐福、沃尔玛、天兴罗斯福等　　幼稚园：教师幼儿园 　　邮局：中国邮政　　银行：招商银行、交通银行、浦发银行、农业银行、工商银行等　　医院：大连附属一医院、妇产医院、大连第六医院、大连新华医院等　　其他：周围有成熟的早教机构、各类培训班　　各类超市和健身场所

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　　园区内自身配套非常完善。在A区东侧，我们项目打造了一个长兴岛唯一的建筑面积近7000平的综合会馆，包括阳光游泳馆、大型餐饮、特色休闲、健身中心、商务酒店等多功能为一体，未来将成为长兴岛休闲运动的最佳去处。

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　　医院：大连附属一医院、妇产医院、大连第六医院、大连新华医院等

　　三堂小学、长兴岛初级中学、高级中学

　　中小学：79中附小、79中学、刘长春小学

长兴湾(公交站),金海明珠(公交站),兰亭假日(公交站),新新家园(公交站),海滨公园(公交站),奥纳影城(公交站)

　　10 705 708 31 34 202 101 等三十余条公交线路，1.2号地铁线路

毛坯

装修

　　结构：框架、剪力墙

　　外墙：1-2层为石材，以上为高级仿石涂料

　　内墙：毛坯

　　电梯：三洋

　　采暖：地热

　　门窗：品牌三防门、断桥铝窗

　　卫生间：地面、墙面做防水

　　厨房：水泥沙浆面层

　　装修状况：精装修

　　结构：框剪结构

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大连益凯房地产开发有限公司

大连首星房地产开发有限公司

大连益凯房地产开发有限公司

大连首星房地产开发有限公司

大连堉鑫物业公司

大连首星物业管理有限公司

慧谷（大连）地产营销机构

大连首星房地产开发有限公司

慧谷（大连）地产营销机构

大连首星房地产开发有限公司

　　益凯•蓝岸项目处于滨海版块的核心地段，座落于海滨公园的南侧，滨海公园正在进行第三次的升级改造工程，投资巨大，并将申请4A旅游区，目前处于快速发展阶段，是岛内自然资源最佳、开发最具前景的区域。占据了城市核心、海景资源、度假圣地等多种资源未来将成为长兴岛内唯一的高档居住区域。

　　整个项目占地面积73640平，总建筑面积148562平，容积率1.76，绿化率高达40%，项目分为AB两区，两个区域由一条30米宽的规划道路分开，北行200米就可到达海滨公园的广场。蓝岸项目即将面市的为B区，整体B区占地面积约3.5万平，由12栋楼组成，其中包括6栋小高层以及6栋高层，采用新古典建筑风格，整体布局呈元宝型，北高南低，通过运用一些抽象的古典建筑符号，体现建筑稳重大气、优雅尊贵、华美灵动的气质，既符合现代知性人群的审美情趣，也彰显了拥有者的身份品味。人车分流的设计，提高了人行的安全性，降低了空气及噪音的污染，为人们创造了静谧的自然环境。

　　益凯·蓝岸以LOHAS(乐活)为主题，以“打造生态泛酒店式的环境空间”为主要设计理念，用欧式古典园林与自然景观相结合的设计方式，将社区中的景观广场与参差其中的组团庭院景观巧妙融合，通过多层次造坡的空间组合，创造出建筑与自然和谐相处的唯美意境，社区内巧妙穿插喷泉、景观小品，形成错落有致的园林格局，通过五层景观空间缔造层层递进的园林风格与探秘式的游园感受。

　　金色年华项目位于大连市沙河口区核心地带黄河路与白山路交汇处，占地面积3263.5平方米，建筑面积57800.8平方米，北邻重点学区79中学，南接星海湾高端商业、商务、住宅区，西近城市未来发展核心西安路商圈，东望大连中部商业区奥林匹克广场与中心政务区人民广场。本项目有以下六大优势，用现实承载都市生活梦想，成为城市精英置业首选。

　　第一大优势，核心商圈，新财富聚集宝地

　　金色年华地处大连五大商业中心之一——西安路商圈，北连沙河口火车站，南接星海区域，繁荣的商业氛围、良好的基础设施以及不断攀升的人气，使其成为大连市西部城区的商业聚集之地。未来城市规划，它将会被整体打造成辐射周边城市乃至全东北地区的商务、商贸核心区之一。

　　第二大优势：交通便捷，人流通，货币才流通

　　住在金色年华，出行非常方便，公交车站近在咫尺，三十余条公交线路覆盖整个大连，步行三分钟即可到达地铁79中站，西行五分钟可达地铁一、二号线交汇站西安路站。

　　从金色年华出发，车行8分钟即可到达青泥洼桥与火车站，向南车行8分钟可到星海广场，到香炉礁轻轨换乘站仅需要车行5分钟，走西安路经疏港路直达机场。

　　第三大优势：核心区生活，500种配套，1种都市人

　　金色年华坐拥西安路商圈，周边商业林立，有大型超市家乐福、沃尔玛；大型综合商场：锦辉商城、麦凯乐、友谊商城、百盛等，生活配套齐全。购物、餐饮、娱乐、商旅、办公、居住、休闲、文化教育，应有尽有，在这里可以尽享多样城市繁华，体验舒适豁达都市人生，于城市的舞台，享百种配套，成就一种都市人。

　　第四大优势：知名学区79中，助力孩子成才

　　良好的教学环境和师资力量是孩子们成才的保障，所有的父母都希望自己的孩子可以在这样的名校中茁壮成长。金色年华属大连市第79中学学区，该中学是大连市重点初中，一直保持着较高的重点高中升学率，是众多优秀年轻人通往高等院校的重要桥梁。拥有学区之利，帮助您的孩子赢得未来，让孩子轻松赢在起跑线上。除此之外，金色年华周边还有运动宝贝、亲亲袋鼠等早教机构以及79中附小等教育资源，同时大连市第八中学及辽宁师范大学、大连交通大学也近在咫尺，可以说处处弥漫着沁人的书香。

　　第五大优势：城市绿肺，中山公司公园近在前眼

　　金色年华拥有市内稀有的自然户外活动场所——中山公园。中山公园是大连第一个包括健身活动区、自然景观区和人文景观区的开放式生态森林公园。中山公园有一条1公里长的跑步路径和5个景观带、15个文化活动健身区、2个森林景观区和3个人文景观区，园中近20条风格各异的林间小径将各个景区联结贯通。这里将成为我们业主休闲娱乐的天然氧吧。

　　第六大优势：成品建筑，精致小户生活

　　金色年华是由大连首星房地产精心打造的城市核心70年产权精装修小户型住宅，地下三层规划为车库，一、二层为商铺，三层及三层以上为居住式公寓，平面设计尽最大可能利用面积，户型设计为小户型公寓的经典户型模式，户型面积从40平到200平，满足不同群体的需求。

　　框架剪力墙结构，7度的抗震设防强度，在此基础上再做加固。在各层户型平面分布上综合疏散距离、景观、采光等多方面因素，按照住宅的功能提高居住的舒适度。

　　西安路二期改造正如火如荼的进行，社会财富的竞争良性却残酷，我们鼓励您提前占座。金色年华精装修小户型正等待着您的入住。