网友评分 |
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综合评分59分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂定1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长兴岛滨海路北 |
旅顺口区长盐路（大连外国语学院东北侧） |
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交通状况 |
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班车——5：30长兴岛发车（共2班），11：30大连北岗桥发车（共2班） |
旅顺—大连专线、202轻轨、区内公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年09月17日 |
2011年08月30日 |
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销售许可证 |
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大长房预许字第20110121 |
大旅房预许字第20110003号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2012年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
2010年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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728户 |
600户 |
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建筑面积 |
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87447㎡ |
75000㎡ |
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占地面积 |
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37202㎡ |
28000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上172个，地下155个 |
324 |
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车位配比 |
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1：0.5 |
1：0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热采暖，集中供热 |
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板 块 |
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暂无 |
旅顺大学城 |
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供水方式 |
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市政配套 |
市政配套 |
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生活用水 |
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自来水 |
市政配套 |
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周边配套 |
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暂无 |
交通：直通旅顺南路，旅顺—大连专线、202轻轨、区内20路公交 商业：社区公建商业配套、旅顺新玛特购物中心、海鲜街 教育：大连医科大学，大连外国语学院，规划大外属中、附小、双语幼儿园，盐厂小学 医疗：大连医科大学附属医院、水师营医院、大连医科大学龙头分院 金融：中国银行、农业银行、邮政储蓄、农村信用社 休闲：塔河湾浴场、湾山高尔夫、小孤山水库、英歌石植物园、东鸡冠山4A景区 小区内部配套有超市、便利店等利民设施 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
塔河湾浴场、湾山高尔夫、小孤山水库、英歌石植物园、东鸡冠山4A景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
塔河湾浴场、湾山高尔夫、小孤山水库、英歌石植物园、东鸡冠山4A景区 |
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周边医院 |
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长兴岛医院 |
大连医科大学附属医院、水师营医院、大连医科大学龙头分院 |
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周边学校 |
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中小学：三堂小学，三堂中学 长兴岛高中，枫叶幼儿园 |
大连医科大学，大连外国语学院，规划大外属中、附小、双语幼儿园，盐厂小学 |
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周边交通配套设施 |
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翠岛经典小区(公交站),兰亭假日(公交站),翠岛经典(公交站),金海明珠(公交站),长兴湾(公交站),海滨公园(公交站) |
直通旅顺南路，旅顺—大连专线、202轻轨、区内公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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高层外墙2层以下干挂石材，以上为弹性拉毛仿石漆。洋房、公寓全部干挂石材 电梯：德国蒂森克虏伯 采暖：地热 门窗：进户门配实木装甲门三防门 东、西、北侧为彩色单框三玻断桥铝合金窗 南侧彩色单框二玻断桥铝合金窗 高层入口大堂5.4米层高，一层大堂及电梯前室全部精装修 |
装修状况：毛坯 主力户型：二室二厅，86-96㎡ 建筑朝向：南北向 结 构：框剪结构 外 墙：干挂石材、真石漆 内 墙：水泥砂浆 门 窗：高级防火防盗门，断桥铝窗 厨 房：预留水、电、煤气接口，地面、墙面、水泥砂浆 卫生间：预留水、电接口，地面、墙面、水泥砂浆 大 厅：智能门禁 电 梯：三菱电梯 供 电：市政配套 供 水：市政配套 采 暖：地热采暖，集中供热 供 气：市政配套 网 络：宽带，预留接口 消 防：标准规范设置 保 安：24小时监控，五大智能安防、三重刷卡门禁系统 通 讯：电话、有线(数字)电视，预留接口 电 梯：三菱电梯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连兴盛达房地产开发有限公司 |
大连圣杰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连兴盛达房地产开发有限公司 |
大连圣杰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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金运物业 |
远洋物业（暂定） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连兴盛达房地产开发有限公司 |
大连万泰宏业房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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大连兴盛达房地产开发有限公司 |
万泰宏业公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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滨海假日位于大连长兴岛临港工业区滨海路与11号路的交汇处。项目总占地面积3.7万平方米 、总建筑面积8.74万平方米。项目由3栋海景高层4栋洋房2栋双拼别墅2座住宅式公寓组成，是一个集商业、居住、休闲为一体的综合性社区。作为大连市长兴岛首席纯高端一线海景住宅，滨海假日坐落于清新幽雅，风景如画的长兴岛滨海公园内，北侧80米即是木栈道、沙滩与海滨浴场，整个楼盘海景开阔，海滩松软平缓、海水蔚蓝清澈，让 您无限享受海居生活魅力。项目的东、南、西侧则被湿地公园及景观河所环绕，紧紧相邻的游艇码头、观光塔、西山公园等长兴岛标志性建筑也已完成规划设计。空 间布局、功能设置等都体现出欧式建筑的精髓；建筑立面时尚典雅，浅色主调，局部深色调点缀，立面装饰线条，弧形窗，与蓝海白云浑然相融。在功能设计上，以 景观与生活融合为出发点，卧室、客厅、餐厅等主功能区均设计有270度弧形观景窗，让业主在室内无论休息、会客还是用餐，均可以随时观赏海景 滨海假日项目共有： 高层海景房288套，户型为112-179㎡，户户均坐北朝南，南北通透，270O景观，小进深大开间纯板式设计最大限度的保证了户型的通透性和舒适性； 花园洋房96套，户型为97-145㎡，坡屋顶，八角形景观卧室，全石材干挂，采用创新空间思维、打造有天、有地的庭院式生活。层层退台、户户花园的设计，为人们呈递出悠闲典雅的自然之享。 公寓式住宅344套，户型为32-53㎡，全石材干挂外立面典雅高贵，内部精装修。北侧户型4层以上均可观海，南侧户型紧邻景观河。西侧为西山公园。 我们本着铸就品质地产的原则、为业主造好房的精神，甄选建材品牌，以细节打造品质，不懈努力，打造精品建筑。希望通过这样的一个具有精工品质的项目为长兴岛临港工业区贡献出一份力量。 |
家住大学城，爱在山海间。 慧谷阳光，位于旅顺南路软件产业延伸的大学城区域。项目坐拥大学城的生态、人文、科技之核心资源，雄踞区域发展的黄金地带，致力打造大学城中生活标杆。 项目依山观海，与海保持着合适的距离，生态簇拥，绿色满园。规划融入绿色环保理念，总建筑面积约7.5万平米，建筑密度为21.5%，板式小高层，超宽楼间距，最大达72米。采用国际领先技术，让低碳元素及节能风尚得到了充分演绎，园区公共照明用电均为太阳能发电，堪称住宅新科技运用的典范。 慧谷阳光面向城市主流置业者，面积区间59-170㎡，主力户型为二室二厅，观景阳台、270度弧形窗、空中花园等人本设计，让价值回归空间。项目建筑精细，品质精到，智能安防，全面保障；自有配套完备，周边资源丰富；名校直通宜成长，前景可观宜投资，山海悠然宜养老，于此生活从容，代代相宜。 慧谷阳光，以其优越的综合价值对接高知人士，更为卓识的远见者所青睐及推崇。 |
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