暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.1元/月/平米

1元/月/平米

暂无

5800元

市政统一标准

按市政统一标准收取

尚未公布

2012年02月01日

大旅房预许字第20120006

大旅房预许字第20110030号

尚未公布

2013年09月30日

70年

70年

暂无

暂无

2012年08月01日

2011年03月

1

1

多层,小高层

多层,小高层

住宅

住宅

1.0

1.12

2700户

370户

290000㎡

30000㎡

290000㎡

50000㎡

未来大连城市西部唯一真中心

暂无

1400

198

1:1

暂无

集中供暖

市政统一供暖

旅顺大学城

旅顺开发区

市政配套

市政统一供水

市政管网

暂无

　　中小学：水师营小学、小南村小学、第六十二中学、旅顺高级中学、洽谈中的北师大附属中学　　综合商场：大商新玛特购物广场、瑞鑫商场、好益家超市、水师营市场、　　幼稚园：洽谈中的新加坡伊顿国际教育集团 　　银行：工商银行、农业银行　　邮局：中国邮政　　医院：旅顺口区第二医院、社区医院　　其他：蓝湾海滨浴场、星级度假酒店、盐场海鲜一条街、湾山高尔夫球场、大学城、圣美利加会所、旅顺亿达文体中心、东鸡冠山景区、二〇三森林公园樱花园，鼎文化公园、南山森林公园、旅顺太空植物王国。　　安保配套

双语幼儿园 中心小学

暂无

小区内部有超市、洗衣店、健身房等

暂无

世界和平公园

台山

暂无

世界和平公园

台山

旅顺口区第二医院、社区医院

医院：中心医院，铁山医院

水师营小学、小南村小学、第六十二中学、旅顺高级中学、洽谈中的北师大附属中学

双语幼儿园 旅顺开发区中心小学 辽宁对外经贸学院

周边有8路，9路，10路，11路等多条公交线、轻轨8号线

17路公交车(董坨子--铁山街道)；18路公交车(旅顺--旅顺开发区)；19路(汽车站--烟大轮渡)；快客(旅顺新港--大连) 202轻轨(大连--旅顺新港）

毛坯

毛坯

　　供水：市政

　　供电：市政

　　供气：市政

毛坯

暂无

2部（高层）

暂无

暂无

大连亿鸿房地产开发有限公司

大连车城房地产开发有限责任公司

亿达集团

暂无

大连亿达物业公司

永济电机安居物业管理有限责任公司

大连唯美地产机构

思维置业顾问（大连）有限公司

北京揽胜广告

暂无

　　亿达?第一郡

　　越来越真实的美好，让幸福在此展开

　　亿达集团，深耕旅顺十余载，区府旁百万平低密度花园社区——亿达?第一郡，恢弘呈现。坐享旅顺新城中央生活区，八大中心规划蓝图，未来50万人口居住地，未来大连城市西部唯一真中心。

　　【360°全系生活配套】

　　【行政中心】项目紧邻旅顺区政府新址，汇聚32个党政机关。

　　【教育学习】旅顺唯一15年一体化教育大盘

　　深圳世纪星双语幼儿园，建筑面积约2000㎡，以双语阅读、经典教育与艺术教育等培养儿童个性品质。

　　亿达集团鼎力支持区政府即将开工建设实验中学、小学以及第一郡高标准幼儿园。规划建设中的省市级中小学建筑面积约16500㎡，融合基础设施、软件资源以及教育教学整合全面实现信息化教学。

　　旅顺高中(大连市第五十四中学)，系省重点高中，2010年大连市理科高考状元即出自该校。旅顺高中新校区设计风格院子美国斯坦福大学，占地约90000平，建筑面积约46000㎡，由教学楼、艺术楼和图书馆、体育馆、风雨操场等组成，预计2014年底前启用。

　　【医疗设施】社区内规划有2000平米大型医疗中心；筹建中的三级甲等医院，将为家人和孩子提供更优质的健康医疗保障。

　　【商业购物】

　　二期中央组团地块中，规划建设约7000平儿童成长型主题商业步行街，目前，已签约进驻10个各具特色的品牌商家，如太阳系超市、茶楼、棋牌室、百比佳进口超市等生活配套预计在2014年底前对外营业。

　　同时商业街还引进丁强音乐、福音琴行等教育机构、百比佳进口食品店及思麦儿蛋糕店、木兰教育、盛世年华连锁超市，一站式生活购物空间。

　　【休闲娱乐】

　　在整体项目中心位置打造有一条长达约1.3公里，宽56米的儿童景观大道，由312棵白桦林作为道路的分割线；

　　在道路东侧建设四大主题公园，第一个为深海主题公园，这里有章鱼攀爬的小品，珍珠和鲸鱼的喷泉广场等，第二个是运动主题休闲区，有三人篮球以及五人足球场。第三个是纳尼亚儿童主题公园，有海盗船，滑翔梯等儿童游乐设施，而且全部设施是由瑞士进口而来，第四个为成长主题沙滩区，在这里为0-6岁儿童提供了一个个特色沙坑。

　　田园牧场：大连唯一业主私享农场牧场，回归自然圆梦田园

　　30000平米蓝湾开心农场牧场，充满最淳朴的田园居住情怀，农田、牧场、花海、鱼塘、鲜花蔬菜大棚、露营区、烧烤区、骑行步道、儿童娱乐区及拓展区，给孩子一片肆意奔跑的田野，给家人一个放松身心的自然空间。

　　【运动生活】

　　亿达文体中心占地约6万平，亿达耗资1.5亿打造的的纯美式建筑，这里是第一郡业主的重要综合性文体配套项目，为业主打造集健身、游泳、各种球类运动、儿童活动中心、文化培训为一体的综合类大型场馆。

　　文体中心前是占地2.7万平的奥林匹克广场，未来这里将成为第一郡业主及全旅顺市民休闲娱乐的重要场所。该文体中心现已全面正式投入使用。真正让业主实现“运动就在家门口”的绿色健康生活理念。

　　【交通路网】

　　纵观旅顺交通体系，这里是目前罕有的同时拥有铁路、港口、交通轮渡、高速公路及城市轻轨“五位一体”交通体系的中心城区。

　　1.从第一郡出发，通过旅顺北路、中路和南路三条主干道，30分钟即可到达市内各个主要区域；

　　2.目前，202轻轨延伸线目前已于2014年5月全线通车；

　　3.衔接第一郡与旅顺老城区以及大连市内的4条公交线路均已开通运行；

　　【首期产品】

　　2013年6月亿达?第一郡正式推出市场，当年即荣居2013年旅顺区域销售冠军，成为700多户家庭的共同选择，2014年5月，首期产品全面交房，美好生活自此展开。

　　【二期中央组团】

　　2014年5月，二期中央组团新品上市。中央组团是第一郡的核心地块，整体地块为台地设计，容积率仅为1.0，产品分为75-150平米(建筑面积)的4-5层BLOCK电梯洋房以及10层的小高层，产品均为亿达产品系中较成熟、有优势产品。

　　4~5层BLOCK低密度电梯花园洋房，亿达全新升级的第四代产品，红筒瓦、弧形墙构成优美的变化曲线；双大堂设计，4.2m车库挑高，最适中的高度，居住感更佳，即使每日攀爬楼梯也不觉疲惫，配备品牌电梯贴心更省力。

　　75~150㎡(建筑面积)法式小高层，大连稀有10层小高层，40m超大楼间距，充分保证每一个家庭的阳光和清风，法式建筑精髓展现生活的浪漫与优雅。

　　【明星户型】

　　建筑面积118平米，6.6米超大宽厅设计，连接阳台与厨房，打造别墅级宽阔生活享受。

　　建筑面积约107平，灵动空间，设置独立书房，让生活充满现象；

　　云锦台项目是大连车城房地产开发有限责任公司投资开发的，隶属于中国50强企业北车集团。总建筑面积约5万平，容积率仅为1.12，属于城市极为稀缺的低密度住宅项目。超大的楼间距超高得房率，最大楼间距43米以上，绿化率40%左右。其中住宅面积约3万平。本项目由4栋5层的稀缺多层洋房和2栋11层的小高层组成，户型从一室一厅到四室三厅，建筑面积从53平到190平不等，以 70 多平的经济型刚需两室为主、120平的舒适性三室为辅。

　　云锦台项目是大连车城房地产开发有限责任公司投资开发的，隶属于中国50强企业北车集团。由中国建筑科学研究院担纲项目设计，由中国建筑业内唯一具有三个特级资质的中国建筑总公司中国建筑第二工程局进行施工。项目坐落在旅顺开发区的主干道顺乐街，东临辽宁对外经贸学院，西临土羊高速。项目的建筑风格为地中海建筑风格，立面采取淡黄色和红瓦屋顶相结合的温暖色彩，建筑底部深褐色文化石为主，中间主体以浅黄色外墙涂料装饰，配以白色和咖啡色涂料，结合欧式线脚和半封闭式阳台，屋面为坡屋面，采用红色西班牙瓦，建筑整体虚实对比明显，彰显滨海城市特色，又与城市建筑主体色调相协调。

　　云锦台项目总建筑面积约5万平，容积率仅为1.12，属于城市极为稀缺的低密度住宅项目。超大的楼间距超高得房率，最大楼间距43米以上，绿化率40%左右。其中住宅面积约3万平，居住总户数370户。规划中停车位198个。本项目由4栋5层的稀缺多层洋房和2栋11层的小高层组成，户型从一室一厅到四室三厅，建筑面积从53平到190平不等，以 70 多平的经济型刚需两室为主、120平的舒适性三室为辅。户型设计大开间、短进深、南北通透、方正实用。

　　物业管家为山西永济安居物业管理有限责任公司，公司于2003年6月5日成立。公司2006年通过了ISO9001质量管理体系认证，2011年10月，公司被中国物业管理协会授予“物业管理改革发展三十周年行业突出贡献奖”。2013年5月晋升为一级资质(目前，山西省仅4家)。小区内设闭路电视监控；设周界安防和报警系统、电子巡更；车库电子管理系统；社区采用一卡通门禁管理系统。

　　项目周边的配套设施日趋完善，门口19路公交车直通旅顺市中心，距离一站式购物广场世达购物中心1500米，202轻轨2013年底通车，35分钟达到大连市内。距烟大轮渡港1500米，距土羊高速入口3000米，双语幼儿园、小学、中学以及多所大学林立，一站式教育体系将充分保障孩子良好的教育环境。

　　六大亮点 完美亮剑　

　　亮点一：超大楼间距 畅享新鲜的阳光

　　云锦台项目由4栋5层稀缺多层洋房和2栋11层小高层组成，户型从一室一厅到四室三厅，建筑面积从53平到190平不等，最大楼间距43平以上，绿化率40%左右。让您畅享新鲜的阳光。

　　亮点二：创新异形柱 空间更大 抗震性能更高

　　云锦台项目采用创新异形柱建筑，其最大的优点就是室内看不到墙柱的棱角，家居使用面积大大提高；相较于传统的框架浇筑结构的稳固性能更高，抗震性更好。

　　亮点三：独立温控系统 让每一个空间更舒适

　　云锦台采暖使用目前流行的地热系统，空间更宽敞、温泉更均衡，同时采用独立温控系统，卧室、客厅温度可调节，给你带来中央空调一样的尊贵、惬意、舒适。

　　亮点四：三段式断桥铝合金窗 让家更温暖

　　云锦台窗体采用三段式断桥铝合金窗，相较于传统塑钢门窗易变形、铝合金窗保温性能不佳的缺点，其中间增加的真空隔热层，有效的杜绝了铝合金的导热性，保温性更佳。

　　亮点五：温馨步道灯 24小时安保

　　云锦台步道灯设计巧妙，夜间不刺眼，让回家的每一个台阶更加明亮，温馨。小区内设闭路电视监控；设周界安防和报警系统、电子巡更；车库电子管理系统；社区采用一卡通门禁管理系统。

　　亮点六：升值空间巨大 配套完备齐全

　　云锦台项目距烟大轮渡港500米，烟大海底隧道即将开通；距农贸市场100米，方便快捷；距辽宁对外经贸学院1500米，以租养房；202轻轨年底通车，40分钟安抵大连市内；升值空间巨大。