网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分82分310人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分196人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.50元/月/平米 |
1.68元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
25 |
大连市供暖统一标准收费 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
普湾新区铁西金海湾（普兰店市第三十四中学北侧） |
甘井子区华东路与千山路交汇处、30中北侧 |
||
交通状况 |
|||
|
101路、轻轨（三十四中学站） |
周边有公交线路有：1路、8路、21路、303路、407路、413路、519路、18路、20路、18路、43路、大连火车站-开发区、祥和花园-胜利桥北、大连湾-青泥洼桥、青泥洼桥-前后关等公交车在天河路车站下车。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年11月13日 |
2013年02月16日 |
||
销售许可证 |
|||
|
20100017 |
大房许字第20100075（一期） |
||
入住时间 |
|||
|
2011年10月16日 |
2011年10月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
国有产权70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年08月 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.5 |
1.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
848户 |
566户 |
||
建筑面积 |
|||
|
80000㎡ |
53000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
50000㎡ |
29000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1350 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
市内热电厂供暖、地热24小时余热 |
市政配套 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政配套 |
||
生活用水 |
|||
|
市政配套 |
市政配套 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
社区邻里商业、农货大厅、三十四中学、大型超市、中心广场、沿海公园等 |
坐享沃尔玛、北京华联二大超市，安盛购物广场、奥纳电影城、温州商城、国美、苏宁、迪卡侬、沃特购物广场、互动力健身、韦德伍斯健身、大连华南建材批发市场、红星美凯龙、山东路商业中心、千山路夜市近在周边。 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：小区内部有超市、安保配套等 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
椒金山自然景观 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
枣园公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
三院、四院、甘井子妇幼保健院 |
||
周边学校 |
|||
|
大连市普兰店区第三十四中学,瑞奥佳幼儿园,美琦幼儿园,鸿博双语幼儿园,国际双语艺术幼儿园,金子塔幼儿园 |
甘区教育局第三医院幼儿园、鹤立枣园幼儿园、金南路小学、三十中学、华南高中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
三十四中(地铁站),三十四中学(公交站),中央尚城(公交站),马虎岛南(公交站),立安花园(公交站),西工路(公交站) |
周边有公交线路有：1路、8路、21路、303路、407路、413路、519路、18路、20路、18路、43路、大连火车站-开发区、祥和花园-胜利桥北、大连湾-青泥洼桥、青泥洼桥-前后关等公交车在天河路车站下车。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
1梯2户 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大连华逸达房屋开发有限公司 |
大连源隆房地产 |
||
投 资 商 |
|||
|
大连锦绣建筑集团 |
大连源隆房地产 |
||
物业公司 |
|||
|
大连锦华物业服务有限公司 |
大连佳和物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
大连天逸房产营销策划有限公司 |
吉威连和营销策划机构 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
大连锦绣建筑集团开发有限公司，成立于2000年5月是取得“国际地产开发三级证书”的房地产开发公司，在大连房地产发展中，公司抓住机遇、开拓发展快速成为管理严密、实力雄厚的房地产开发公司。 金海湾2期属普湾新区首席，英式皇家园林宅邸，大尺度园林规划，皇家景观享受自然植入；西山公园尽览普湾新区全貌；园区紧邻轻轨站出行便利；近邻三十四中学，是孩子的渴望，父母的希望。 |
鑫汇茗苑是由大连源隆房地产倾情打造的低密度，高绿化，追求卓越生活品质的宜居社区，开发商曾开发过多个高档社区，例如：环海花园、环海公寓、华乐小区等，开发经验丰富、资金雄厚。本项目总占地面积2.9万平，总建筑面积5.6万平，由7-11层小高层一梯2户、一梯3户组成，面积区间为58-137平一室、两室、三室户型。本项目属于整个大连房地产市场稀缺的超密度组团社区，容积率仅为1.5，得分率高达80%以上，且楼间距均在40米左右，充分保证通风和采光。且源隆地产在打造本项目时基于以人为本的设计理念上更加注重建筑品质、细节。 ※本项目配套齐全，生活非常便利，项目周围有18条公交路线，无需转车，不论到达西安路、青泥洼桥、中山、星海等区域均非常便捷；小区毗邻三大商圈，华南沃尔玛、金三角华联、千山路商圈，步行仅需10多分钟路程；玉树邻居幼儿园、金南路小区、三十中学为业主子女提供一站式教育，步行仅需10分钟的时间，当您的孩子念小学后便可以自己步行去学校，不必将早上宝贵时间浪费在公交车上。 ※项目对面是枣园公园，环境优美，可以在茶余饭后叫上家人邻里一起去锻炼身体、放松身心，缓解一天的工作压力。园区仅500多户，2011年10月末交房，目前处于现房状态，低密宜居，出则繁华入则静。是您居家置业最好的选择。 |
||
