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大同——观城壹号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】观城壹号位于魏都大道与平城街交叉口东北角,大同平城区观城壹号【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7828元/㎡可供参考2、项目户型面积91.77~170.04㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7828元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59280㎡；建筑面积215245㎡；有10栋；总共1264户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金地物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.79，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 8A户型-二居室-建面91.77㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图8A户型该户型建面91.77㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。全明户型，功能分区明确，尽情体验高尚生活，户型方正，南北通透，大气尊贵全城仰望。1B户型-三居室-建面170.04㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1B户型该户型建面170.04㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。精致户型，动静分明空间，舒适格局，全明方正设计，南北通透，自在生活清新享受。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是市社会保险征缴局(公交站), 与楼盘直线距离为76米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是起点幼儿园(操场城街)，距离楼盘77米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是大同康复医院，距离楼盘229米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是壹久生活超市(云顶雅园店)，距离楼盘45米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含91.77~170.04㎡，适合意向定居平城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 08:28

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