奥特莱斯澜铂湾别墅

减河湿地公园旁大型生态别墅区

8.3

在售准现房景观居所品牌地产

德房预售字第2020-062号

售价待定

参考价格：约8999元/㎡

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德城-经济开发区减河东岸，东风东路与减河快速路交叉口（大雁岛对面）
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奥特莱斯澜铂湾别墅

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奥特莱斯澜铂湾别墅位于经济开发区减河东岸，东风东路与减河快速路交叉口（大雁岛对面）,减河湿地公园旁

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德州——奥特莱斯澜铂湾别墅丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】奥特莱斯澜铂湾别墅位于经济开发区减河东岸，东风东路与减河快速路交叉口（大雁岛对面）,减河湿地公园旁【项目亮点】 1、项目价格为8999元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积167~287.96㎡，涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于德城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑类型包括双拼、联排。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为山东奥园物业有限公司;物业费别墅：2.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。【户型分析】四期大双拼-五居室-建面约287.96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图四期大双拼该户型建面约287.96㎡，居室为5室4厅4卫，朝向为南北。四期大双拼，202——288㎡，大双拼、中双拼、小双拼、联排中户、联排边户，价格8999元/㎡叠拼户型图-四居室-建面约167㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图叠拼户型图该户型建面约167㎡，居室为4室3厅3卫，朝向为南北。大双拼、中双拼、小双拼、联排中户、联排边户，价格8999元/㎡【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是铜锣湾奥特莱斯小镇(公交站), 与楼盘直线距离为212米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是卓越幼儿园，距离楼盘1823米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为德州市人民医院开发区分院，距离楼盘3449米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是德州铜锣湾奥特莱斯小镇，距离楼盘62米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含167~287.96㎡,价格约8999元/㎡，适合意向定居德城的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 22:04

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