澳海·云洲赋·东区

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7.5

在售大型商超教育刚需盘改善盘

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齐河县-黄河国际生态城
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德州——澳海·云洲赋·东区丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】澳海·云洲赋·东区位于黄河国际生态城,澳海房地产开发有限公司项目【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7193元/㎡可供参考2、项目户型面积63~157㎡，涵盖1,2,3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7193元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积47909㎡；建筑面积141969.37㎡；总共1106户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为沈阳澳海物业管理有限公司山东分公司;物业费住宅：1.4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B5-一居室-建面约63㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B5该户型建面约63㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。澳海·云洲赋·南区B5户型，1室2厅1卫，面积63平方米，户型方正，采光充足。A4-四居室-建面约157㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4该户型建面约157㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。澳海·云洲赋·南区A4户型，4室2厅2卫，面积157平方米，户型方正，采光充足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是水上世界(公交站), 与楼盘直线距离为101米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是齐河县祝阿镇大林郭幼儿园，距离楼盘858米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是米三里超市，距离楼盘2808米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含63~157㎡，适合意向定居齐河县的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 02:11

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