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湖滨北路小学第九中学双优学府

6.3

在售教育低总价品质楼盘

德房预售字第2024-009号

售价待定

区域参考均价：约9623元/平米

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德州——大东关颐景园西区丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】大东关颐景园西区位于德州市德城区大东关西街南侧,湖滨北路小学第九中学双优学府【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9623元/㎡可供参考2、项目户型面积122~125㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9623元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积36000㎡；总共260户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为宝林物业公司;物业费住宅：1.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】颐学A3户型-三居室-建面125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图颐学A3户型该户型建面125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。阳台够“宽”:双开间阳台,清风暖阳为伴,生活自然向阳，格局够“大”:餐客一体大横厅,尺度格局带来非凡生活体验，品质够“高”:主卧套房设计,独立卫浴,尊崇私密好生活，空间够“足”:经典布局、空间感强、私密性高、无浪费面积颐耀C2户型-三居室-建面122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图颐耀C2户型该户型建面122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。“高”性价比:户型设计科学方正,极致使用率,无浪费面积， “真”高光房:全明户型,通透明媚,捕捉光影间的小秘密， “强”实用性:烹饪/收纳/灵动/便捷...多功能空间,容纳百变幸福， “宽”适尊品:全明宽厅连接南向双阳台,阳光入室,静享岁月悠悠颐璟C1户型-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图颐璟C1户型该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。更大范围采取自然光源，让阳光住进家里，套房主卧带独立全明卫浴,私藏当代人格调生活与品味，全明双卫干湿分离，早晚洗高峰不拥堵双联阳台,极致采光,一半致敬生活,一半染诗意【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是德州市妇幼保健院(公交站), 与楼盘直线距离为134米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是德州双佳幼儿园，距离楼盘147米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为银座购物广场(东地店)，距离楼盘575米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含122~125㎡，适合意向定居德城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-09-25 18:02

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