中富·奥斯卡春城

中富·奥斯卡春城

牡丹

住宅

售价待定

牡丹-菏泽市重庆路555号 查看地图

菏泽市重庆路555号

菏泽中富置业有限公司

小高层

39%

204666㎡

1.5

300000㎡

住宅

1726户

　　一、位置 　　中富·奥斯卡春城位于菏泽市牡丹西区，北临八一路，西依重庆路，东靠贵阳路，南联东方红西街；项目西侧与新牡丹区政府大楼、200余亩市民广场(规划)隔街相望。 　　二、规划 　　中富·奥斯卡春城占地约307亩，目前为西区规模第一大楼盘，小区内规划建设联排别墅、多层公寓、精品小高层和高层公寓等多种物业，由南往北依高度顺势排列。 　　一期总建筑面积约8万平方米，全部为联排别墅和多层住宅及部分商业用房、幼儿园，共470余户，已交付使用。二期 (A)标段，商品房总建筑面积约3.4万平方米，其中精品多层住宅240套，于2008年9月交付。现小区入住率达60%，三期工程全部为多层住宅，合计340套90---180㎡11种户型多种选择，截止2010年3月1日，剩余二十多套。 　　现进行四期建设中，四期工程全部为两栋9层及三栋11层小高层住宅，户型约70㎡至140㎡等八种户型，约80%多为中小户型满足菏泽老百姓大众需求，该期工程将于2010年5月左右开盘，四期小高层合计226套，五期高层预计2010年底动工。 　　三、建筑 　　中富·奥斯卡春城的建筑设计整体以现代欧陆风格为主基调，体现尊贵、典雅、清新、自然的艺术特色。 　　建筑设计本着生态性、文化性、整体性和合理性的原则，巧妙地将欧式建筑风格精华与现代中国生活需求相结合，形成清新质朴、典雅大气的设计风格。 　　建筑采用欧陆经典三段式外立面，蝴蝶瓦坡顶，结合弧形窗楣、外凸景观飘窗、雕花护栏等建筑细节，同时注重材质的搭配与色彩的和谐，采用片岩、高级面砖、涂料、文化石等多种材质。建筑格调精致而大气，高雅成熟，意境悠远。 　　四、户型 　　中富·奥斯卡春城的户型设计是充分研究菏泽市民起居习惯，结合先进生活理念的精心之作。 　　1、户户坐北朝南，开合正气，通透亮丽，让业主充分享受煦日和风； 　　2、宽敞的大开间双厅设计，将业主带入一个更为开阔的心情空间； 　　3、南北景观阳台与露台组合，凸现景观优势，满足健康休闲需求； 　　4、全明户型，动静分区，布局合理实用； 　　5、面积合理、尺度宜人。多层户型面积从70m2至140m2，主力户型为二室二厅或三室二厅，面积在90m2与115m2之间。 　　五、景观 　　中富·奥斯卡春城的景观由国际知名景观设计团队新加坡雅莱恩设计有限公司倾力打造。总体楼盘景观用地近8万平方米，绿地率近40%。 　　景观设计在“与生活艺术相协调”的主题指导下，本着以人为本、可持续发展与经济合理的原则，力图营造一个生态、和谐、艺术、舒适的欧式景观社区，做到园林水景与建筑风格的完美融合，又符合业主的健康需求、审美需求与休闲需求。 　　通过由各式花卉草木簇拥、镶嵌艺术彩砖的星光大道，迎面可见奥斯卡春城巨大的汉白玉雕像，中心广场随着音乐翩翩起舞的喷泉，四周点缀着优美典雅的欧式雕塑；流水莹莹、绿影婆娑、动静结合；快乐的孩童在惬意戏水、恋人们倘佯于绿影花香之间、老人们在健康步道上晨练……把家安在花园里，满足现代生活的基本需要。 正所谓：“春城无处不飞花，花园深处有人家。” 　　中富·奥斯卡春城主要景点有入口星光大道、中心广场、中心岛步行道、水道、儿童乐园、庭院、小花园等等。 　　在设计构思上，欧洲主题花园的设计独具匠心、法兰西富有创意的修剪艺术花园中央喷泉、经典广场雕塑、意大利威尼斯运河水道、星罗棋布的小花园等，让业主不出家门就能领略到欧陆风情。小区景观的营造主要通过对称乔木的种植，修剪整齐的树木，丛生的地表植被、对称或辐射状欧式铺装、古典的灯柱、以及模纹花坛这些元素来表达。 　　小区的绿化植物配置也是景观设计中极为出彩的篇章。总体配置思想是乔、灌、草合理搭配，提高生态含量；多配置些花灌木、色叶植物、香源植物以及多年生花卉，形成丰富的景观层次。常绿乔木和落叶乔木的比例控制在1：1—2的范围内，乔木与灌木的比例在1：3—6之间，减少草皮面积。并根据整个小区建筑物的趋势以及相应的植物关系，确定整个小区的植物规划方向。 　　小区注重夜景的营造，将形成五彩缤纷、绚烂多姿的景观效果；在景观轴线及主要道路两旁，设置欧式经典灯柱；在水池内设置彩灯、光纤等；雕塑、小品和造景数旁设置射灯，在草坪内设置草坪灯。 　　六、配套设施 　　优秀的物业必须配合优秀的设施与服务，才能真正满足高品位生活的需要。中富·奥斯卡春城坚持以“杰出的力量在与细节”为信念，在每一个配套与服务上都努力做到最好；时刻关注业主——作为生活主角的生活品质达到国际标准，举手投足间都得到明星级的细心的呵护。 　　中富·奥斯卡春城配备完善多样的生活设施。沿街商业将于近期引进如银行存取款柜员机、报亭、干洗店、移动营业厅、火车票飞机票代买点等日常生活配套设施及酒吧、茶馆、餐饮、按摩保健等休闲娱乐场所，现已进驻的商业有烟酒超市、汽车保养装饰中心、三信超市、旅行社、平价超市、饺子馆、药店等生活配套，区内已进驻菏泽市最高投资、最高教育质量的七巧板幼儿园，让孩子拥有欢乐的现在和美好的未来。区内即将设有业主俱乐部，届时让业主不出小区便可享受惬意生活。 　　车位配备率近70%，联排别墅每户均设有独立车库。超前车位配套，生活品质提升全无后顾之忧。 　　公共配套包括：日用百货、银行储蓄、邮政电信、粮油服务等。 　　现代职能系统包括：有线电视系统、宽带信息系统、可视对讲系统、电子保安系统、电子巡更系统、车辆管理系统、消防系统、背景音乐系统等。

否

奥斯卡春城(公交站),东方红大街重庆路东口(公交站),文苑小区西门(公交站),奥斯卡春城北门(公交站),文苑小区南门(公交站),牡丹区政府北(公交站)

周边商业：烟酒超市、汽车保养装饰中心、三信超市、旅行社、平价超市、饺子馆、药店，日用百货、银行储蓄、邮政电信、粮油服务

周边景观：主要景点有入口星光大道、中心广场、中心岛步行道、水道、儿童乐园、庭院、小花园等等

周边学校：牡丹区实验中学，七巧板幼儿园