天华明珠

天华明珠

牡丹

住宅,公寓

售价待定

牡丹-菏泽市黄河东路（岳城办事处对过） 查看地图

菏泽市黄河东路（岳城办事处对过）

菏泽天华实业有限公司

多层,高层

38%

29000㎡

3.0

108000㎡

住宅,公寓

2013年03月30日

　　天华明珠项目是由天华实业在东部倾力打造的又一精品楼盘，天华是菏泽唯一一家达到一级开发资质的本土企业，该项目也是继金都华庭、花都百货大市场、天华领秀城之后的又一经典名作。 　　整个项目北临菏泽主干道黄河路，东接光明路，西接广州路，交通位置便利，地理位置优越，菏泽的规划方向上是市政府往立交桥方向迁，到时候广州路也会成为另一条交通要到，从这一点来看，天华明珠周边的配套设施以后会越来越完善。 　　项目占地2.9万平米，建筑面积10.7万平米，绿化率36%。整个小区以高层建筑为主，其中28层建筑两栋，18层建筑3栋，9层建筑一栋，3层综合楼一栋，项目建成后预计可容纳住户720余户。 　　整个小区的地面要高于黄河路1.8米，小区采用人车分流，车辆从小区外道进入地下车库，停车后可乘电梯直接入户，方便业主的同时，又可使整个小区交通生活井然有序，老人与孩子更无忧。 　　小区内部风景也非常宜人，主入口处设置台阶式风景区，台阶上有绿化区和水景区，让老人与孩子拥有戏耍与散步的公园。小区内部建筑小品和绿色植被相互映衬，茶余饭后您可以带着自己的家人漫步于小区中，享受一种公园的气氛。 　　小区采用弧形外观造型设计理念，增加了视觉的圆润感。主体结构设计更是拿到了奖项，该奖项凝聚了天华人这些年来的经验与实力来之不易，同时楼体又采用了剪力墙结构，安全抗震。抗震符合菏泽市的标准抗震等级 　　小区户型人性化设计，户型面积99—150平米不等，户型南北通透，居室布局合理，客厅南北朝向都有，并且天华明珠是菏泽首家采用加强版连廊户型，两梯六户，六家共用一个走廊，让人重温居住平房感觉的同时，极大地降低了公摊面积，增大得房率。我们的电梯采用的是2.5米/秒的高速电梯，普通的电梯是1.5米/秒，让您的生活更方便，快捷 　　天华明珠小区供暖采用集中供暖，地面散热形式，俗称地暖，即地面辐射散热，就像东北人家的炕，非常舒适，结合隔热断桥平开窗与高效的楼梯外墙保温材料隔断更加节能，节能可达65%。 　　小区由菏泽金通物业为您提供物业服务，物业公司具有国家二级管理资质，也是菏泽接管物业项目最多的物业公司，在今年的124家物业评比中，金通物业排名第一。小区采用全封闭物业管理，红外线监控等智能化管理系统，全方位为您的生活保驾护航，再加上小区内居住了很多天华的员工，所以对于管理这块会更加的规范。 　　天华明珠不管是投资还是居住，都是您的上上之选，我们天华人期待您的入住，金通物业也期待为您提供优质的服务。

金通物业

待定

否

整个项目北临菏泽主干道黄河路，东接光明路，西接广州路，交通位置便利，地理位置优越.

周边商业：工行、农行、建行

周边医院：博爱医院

周边学校：小区内自建幼儿园、广州路小学、广州路中学