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新明珠江畔明珠



佛山——新明珠江畔明珠丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】新明珠江畔明珠位于三水区芦苞镇三水大道427号（芦苞实验小学旁）,长寿之乡、双江环绕、宜居大盘【项目亮点】 1、项目价格为5500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积69~89㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于三水新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积62000㎡；建筑面积190000㎡；有11栋；总共1608户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为佛山市万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.28元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 8座02户型69㎡-二居室-建面约69㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图8座02户型69㎡该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。小面积高实用率，卧室宽敞舒适，明亮清净，采光充足，客厅与餐厅连接一体，空间更显开阔，空间功能齐备，南北通透，推窗见景，观山面水。7座03户型69㎡-二居室-建面约69㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7座03户型69㎡该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，采光充足，南北通透，推窗见景，观山面水，餐厅与客厅连接一体，空间更显开阔，卧室套间设计，私密性强。6座04户型89㎡-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图6座04户型89㎡该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，卧室宽敞舒适，明亮清净，采光充足，客厅与餐厅连接一体，空间更显开阔，动静分区合理，享受美好生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是捷荣锦江豪府(东海大道)(公交站), 与楼盘直线距离为521米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是锦江伊萌幼儿园，距离楼盘839米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是三水健翔医院急诊，距离楼盘1098米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是骆壹嫂生活超市，距离楼盘1187米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含69~89㎡,价格约5500元/㎡，适合意向定居三水的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-11-08 09:34
新明珠江畔明珠



佛山——新明珠江畔明珠丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】新明珠江畔明珠位于三水区芦苞镇三水大道427号（芦苞实验小学旁）,长寿之乡、双江环绕、宜居大盘【项目亮点】 1、项目价格为5500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积69~89㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于三水新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积62000㎡；建筑面积190000㎡；有11栋；总共1608户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为佛山市万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.28元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 8座02户型69㎡-二居室-建面约69㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图8座02户型69㎡该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。小面积高实用率，卧室宽敞舒适，明亮清净，采光充足，客厅与餐厅连接一体，空间更显开阔，空间功能齐备，南北通透，推窗见景，观山面水。7座03户型69㎡-二居室-建面约69㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7座03户型69㎡该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，采光充足，南北通透，推窗见景，观山面水，餐厅与客厅连接一体，空间更显开阔，卧室套间设计，私密性强。6座04户型89㎡-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图6座04户型89㎡该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，卧室宽敞舒适，明亮清净，采光充足，客厅与餐厅连接一体，空间更显开阔，动静分区合理，享受美好生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是捷荣锦江豪府(东海大道)(公交站), 与楼盘直线距离为521米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是锦江伊萌幼儿园，距离楼盘839米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是三水健翔医院急诊，距离楼盘1098米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是骆壹嫂生活超市，距离楼盘1187米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含69~89㎡,价格约5500元/㎡，适合意向定居三水的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-18 15:34
新明珠江畔明珠



新明珠江畔明珠4栋领证备案价0.7-0.8万/㎡

新明珠江畔明珠项目位于佛山市三水区芦苞镇三水大道427号，项目4栋领证，总计住宅124套，商业12套，住宅建面约87㎡，商业建面约43-58㎡，备案单价7128-8800元/㎡。

销售信息 2023-09-04 10:21
新明珠江畔明珠



拿证速递 | 新明珠江畔明珠新领4栋房源销许

　　据佛山住建委最新消息，新明珠江畔明珠预售证新鲜出炉。预售证号为三房预字第2023006105号。　　楼盘情况：该楼盘由佛山市恒正房地产开发有限公司开发，绿化率30%，容积率2.5%，最终交房时以毛坯、装修交付。　　据准确信息显示，新明珠江畔明珠周边商业设施包含奥特莱斯、芦苞市场、成功路步行街，医疗条件便利，配有三水健翔医院、芦苞同方医院、三水人民医院大塘医院、三水人民医院（35分钟车程）、广州珠江医院三水分院（20分钟车程）。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-08-30 14:28
新明珠江畔明珠



新明珠江畔明珠领证备案价6834-8847元/㎡

新明珠江畔明珠项目位于佛山市三水区芦苞镇三水大道427号，项目3、5栋领证，总计房源248套，建面约84-113㎡，备案单价6834-8847元/㎡。

销售信息 2023-08-28 15:04
新明珠江畔明珠



新明珠江畔明珠在售建面69-88㎡单位

新明珠江畔明珠项目位于佛山市三水区芦苞镇三水大道427号，项目在售高层住宅产品，户型主推建面69-88㎡单位，毛坯出售，均价6000元/㎡。

销售信息 2023-06-12 12:41
新明珠江畔明珠



雅居乐退出！芦苞项目更名新明珠·江畔明珠！在售87㎡三房产品

乐居买房讯日前，乐居编辑获悉，雅居乐已经退出芦苞项目开发，项目已由雅居乐·江畔明珠正式更名为新明珠·江畔明珠。百度地图上楼盘名称已变更据了解，新明珠·江畔明珠是由新明珠接手恒福兴达开发的芦苞住宅项目，雅居乐曾于2021年介入该项目联合新明珠共同开发。项目总占地面积62293.41㎡，容积率2.5，由11栋住宅组成，所有楼栋均为32层设计，总计规划住宅1608套。从地图来看，江畔明珠位于三水大道西侧，沿着三水大道北向可直达三水大塘、南可达三水新城。地块毗邻芦苞镇中心，周边有芦苞实验小学、龙坡中学、芦苞镇人民政府、芦苞文化广场、龙坡公园等配套。

销售信息 2023-03-27 16:17
新明珠江畔明珠



全部87㎡！备案总价49万起！三水雅居乐·江畔明珠248套新品领证

乐居买房讯本周首张预售证发放！2月17日，乐居编辑获悉，位于三水芦苞的雅居乐·江畔明珠1栋和2栋正式领证，批准房源248套，预售面积21696.28㎡。据了解，最新领证的1栋和2栋位于小区的北面，紧挨规划酒店。1/2栋楼高32层，均为两梯四户设计，主打87㎡三房户型，备案单价从5612-9054元/㎡不等，备案总价则在49万到80万之间。据了解，最新领证的1栋和2栋位于小区的北面，紧挨规划酒店。1/2栋楼高32层，均为两梯四户设计，主打87㎡三房户型，备案单价从5612-9054元/㎡不等，备案总价则在49万到80万之间。值得一提的是，江畔明珠所在地块是由三水恒福兴达于2019年10月以底价3.2亿斩获，彼时楼面价不过2054.8元/㎡，后该项目由新明珠集团接手联合雅居乐共同开发。从项目所在位置来看，江畔明珠位于三水大道西侧，沿着三水大道北向可直达三水大塘、南可达三水新城。地块毗邻芦苞镇中心，周边有芦苞实验小学、龙坡中学、芦苞镇人民政府、芦苞文化广场、龙坡公园等，1公里范围内有北江和曲河，与新昌奥特莱斯小镇直线距离约3.5公里。

销售信息 2023-02-17 09:38
新明珠江畔明珠



雅居乐·江畔明珠在售69-88㎡二三房

乐居买房讯雅居乐·江畔明珠位于三水区三水大道427号(芦苞实验小学旁)，项目在售洋房产品，2梯4户设计，涵盖建面69-88㎡二三房，毛坯发售，单价6000元/㎡，预计2023年交楼。

销售信息 2022-10-28 19:12

当前楼盘

新明珠江畔明珠 约5500元/㎡

佛山三水

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