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佛山——万科金色梦想丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】万科金色梦想位于顺德区北滘工业大道41号（美的创新中心旁）,产城人融合缤纷社区【项目亮点】 1、项目价格为11000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积35~45㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、17个公交站【价格分析】该楼盘均价低于顺德新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积47000㎡；建筑面积31288㎡；有7栋；总共6530户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为佛山市宇发物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-一居室-建面约35㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约35㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为东北。一字型茶水间、方形卫生间干湿分离；多重收纳空间，满足更多储藏需求，约3.1米长客餐厅，实用性较强。B户型-一居室-建面约45㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约45㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为西南。户型方正，动静分离，功能分区合理；开放客餐厅，起居室带飘窗；封闭式独立阳台，两面采光，尽享阳光；L型茶水间，卫生间干湿分离；超长双玄关，满足更多储藏需求。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线广教(地铁站), 与楼盘直线距离为329米；公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是广教路口(公交站), 与楼盘直线距离为158米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是华灵托儿所，距离楼盘567米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是万胜易购，距离楼盘427米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含35~45㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居顺德的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 08:01
万科金色梦想



万科金色梦想主推建面35-45㎡单位

万科金色梦想位于顺德区北滘工业大道41号(美的创新中心旁)，项目主推高层商办产品，产权40年，户型主推建面35-45㎡单位，带装修发售，均价11000元/㎡。

销售信息 2023-06-15 23:06

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万科金色梦想 约11000元/㎡

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