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大华紫樾府



开门红！央媒喊你买房！销冠持续霸榜！失去的信心正在回来

“日来访量过百，佛山楼市已率先回温了！”日前，佛山一楼盘因热销登上央视新闻持续霸屏朋友圈。这可把大伙兴奋坏了，毕竟房产君从业多年来，似乎还没听过楼盘因为热销而登上央视。佛山楼盘缘何能受到央视关注？央视发声又意味着什么？随着疫情防控政策优化，全中国正在积蓄动能，力争奋跃而上扬眉“兔”气。官方提振市场亦是不遗余力，这是官媒央视发声力挺楼市的原因所在。其实，早在去年底官方就多次发声为楼市助力，降准降息、降首付、放开限购、降利率等利好接踵而来，国家提振楼市动作高频，市场不断释放出积极信号。国务院副总理刘鹤在论坛上提出，房地产是国民经济支柱产业。发改委更是直接发声，要求各地促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，这可以说是无前例！佛山楼市利好政策图无独有偶，佛山住建局宣布，2月1日起正式停止个人住房查询对外业务，买房不再需要查册，正式开启“认贷不认房”时代，大大释放改善购买力。房产君明显感受到楼市正在升温，多个楼盘传出开门红消息，咨询购房的网友瞬间多了，茶余饭后间房产话题也不少。据世联监控数据，佛山春节期间重点项目来访量1932批次，单盘来访量环比上涨78.8%，客户看房意愿明显提升，可见政策放宽对市场刺激作用明显。楼市正在回暖，但不是所有楼盘都可以登上央视！大华紫樾府凭何代表佛山热销楼盘登上央视？要知道央视不是随随便便就可以登上！下边几组榜单数据或许可以一窥大华项目的过人之处：01开盘以来月均销售额超百套02开年来禅城每卖出6套就有它1套032023年1月佛山成交套数/面积/金额三料冠军凭数据说话，大华紫樾府确是不折不扣流量收割机，出道即是巅峰，多次跻身成交榜首，热销之势不可挡，是当之无愧的佛山之冠。大华紫樾府热销现场毋庸置疑，只有销冠才能代表楼市复苏，大华紫樾府正是凭借实力领销广佛，成为楼市风向标。大华紫樾府又是凭何逆市热销，创造了一个又一个奇迹！很明显，热销并非偶然，作为TOD上的CBD大城，大华紫樾府地段超值、交通便捷、配套硬核、产品独到，确不是普通楼盘所能比拟。地段MAX智慧新城CBD未来可期地段至上，格局决定价值！大华紫樾府所处的智慧新城CBD正是禅城中部“创新走廊”腹地、“强中心”战略的西拓首站，东临城市极核、西临智造高地，地理优势不言而喻。禅城十四五规划整体布局图而季华路，又是佛山公认的“黄金长廊”，沿线布局了诸多“重量级”资源，而智慧新城CBD雄踞季华二路上，是季华路总部经济最后一块拼图，重要性不言而喻。2023年季华路商圈更是被佛山市政府作为重点商圈打造，拟构建高品质多层次城市商业体系。季华路发展轴解码去年成绩单，智慧新城CBD所在的张槎街道成绩亮眼，一鸣惊人！2022年张槎GDP为20.32亿元，排名全市第三；引入亿元项目16个，投资总额90.18亿，新进驻企业416家，累计进驻企业2502家；在谈重点项目20个，预计投资总额121亿；新增高端产业空间150万方，总量突破550万方。项目周边产业分布图前兔无量，2023年智慧新城也在发力，开年政府工作报告明确指示，张槎发出最强音，以交通要素交汇的枢纽为核心，打造禅西新中心，未来的智慧新城，无疑有着广阔的想象空间。交通MAX三轨交汇TOD快人一步俗话说，路通财通！雄踞这般地段，大华紫樾府在轨道交通上自然占足优势。大华紫樾府坐拥佛山地铁2号线、佛山地铁4号线（在建）、广佛环线（在建）三大轨道，步行约150米即达张槎站，出行快人一步。一方面，佛山地铁2号线一期已开通，地铁4号线一期也在于去年开建，未来开通将畅通佛山西站、狮山中心区、禅城亚艺等重要板块，而这也是唯一贯穿季华路的地铁线路。另一方面，广佛南环的开通也在倒计时。去年12月，佛山市轨道交通局党组书记、局长陈卫东上线问政节目时透露，广佛南环建设工作已全部完成，线路将委托广州地铁实行公交化运营，并明确表示，“2023年开通比较有把握”。广佛环线线路图未来成环后，从项目门口的张槎站出发，即可直通金融城、琶洲等总部经济圈，快速换乘四大湾区枢纽（广州北站、白云机场、广州南站、佛山西站）。届时，手握三条轨道的大华紫樾府，将可实现1站到佛山西站，4站到广州南站，7站琶洲，稳稳的地铁枢纽物业，湾区生活说走就走。配套MAX五大商圈环绕出门繁华硬核配套，才是买房人疯狂追捧的关键。教育，更是其中的重头戏。距离项目约200米的智城学校，是省级佛山四中优质师资打造的九年一贯制公立学校，拥有先进的教学硬件配置，2022年已经开学，成为不少家长们重点关注的“香饽饽”。智城学校实景图此外，项目自身配建有12班幼儿园，可以说，12年全龄段教育都在家门口。值得一提的是，根据禅西季华桥片区最新控规显示，片区未来还将新增1所9年制学校，并且已纳入到《佛山市禅城区中小学校建设规划（2021-2035年）》的近期规划（至2025年）中。除此之外，细看项目周边，这里还汇集了五大商圈，举步即达源海国金广场、海湾广场（在建），近拥童梦天下、佛山创意产业园、王府井紫薇港、新DNA等五大购物商圈，这样的配套谁可媲美。最为难得的是，项目距离东平河仅约300米，毗邻东平河北岸滨江带（古灶陶韵段），步行可达150亩智慧公园，自然景观优越，休闲散步都有好去处。产品MAX墅境大城难得低密生活爆棚的产品力，是红盘的基因所在。大华紫樾府由城市别墅专家大华集团打造，凭借34载造墅修为，正不断勾起佛山高净值人群征服的欲望。全南向算什么？上风上水的布阵才是牛！单从项目的整体布局，北高南低的建筑形态，平衡前后每一户的日照采光，巧妙塑造“太师椅”建筑格局，藏风纳气，把舒适度拉满。最重要的是，大华紫樾府约2.5的低密度，最大间距则达到250米，在寸土寸金的城芯中，实属难得。开阔的楼间距，不仅成就了全南向的自然风光，更是生活品质的越级提升。大华紫樾府的牛，还在于敢做别人没有的！大华紫樾府的产品力，领先不止一步。城央叠墅先来说说，一席难求的城央墅院。据统计，禅芯近5年供应的一手住宅中，别墅产品占比仅约1.3%！而高端置业需求近年来确实迎来了大爆发，豪宅产品热度不断走高。特别是叠墅产品，近两年来基本处于供不应求，2022年供求比仅为0.58，注定只有少数人能拥有。城央叠墅，更是塔尖级的存在，独占黄金C位，每一席都极为珍稀。而随着城心地价上涨、限墅令升级，城央叠墅的价值不仅仅是一处物业，更是对土地资源的占有，叠墅独有天地，人均所拥有核心土地价值是高层豪宅所不可媲美的。正是因为拥有了核心地段的稀缺产品，不仅为资产升值护航，也是投资的“硬通货”！换言之，随着时代变迁，地段价值愈加值钱，无疑是家族传世重要资产。大华紫樾府无疑就是这样难得的城央叠墅，立于季华路之上，尽享万千璀璨配套，既可拥享区域板块价值上升红利，又能私享低密墅居生活。作为季华惟一墅境大城，大华紫樾府的叠墅打造亦是下足了功夫。上叠享星空露台，拥有超百方空中花园，可无限延伸空间尺度；下叠拥前庭后院，院门不对望，私密尊贵；单边位墅院，三面揽景入怀，且可于院落一侧打造私属亲水空间。项目实景图大华紫樾府叠墅产品可分可合，可打造成类别墅的生活方式，上下叠合并，可兼得星空露台、前后庭院，多代同堂既互不干扰，又能打破距离枷锁，成就当代大家族的美好欢聚；相邻叠墅合并，可以扩大庭院使用面积，儿童乐园、水上乐园、品茶养花等均不在话下。另外，独门入户，每墅均可定制私人电梯一步入户，上下叠互不干扰，一个院子就是一家人的生活领地。层高达到6.6米，不惜成本匠造3.4米起居层层高、3.2米层高睡眠生活，双层空间实用率翻倍（得房率超234%），一层留给生活，一层留给美好，多代同堂亲而不扰。更有近10米向阳开间（部分户型），打造超宽阔方厅、大面宽主卧、宽幕式窗境……奢阔尺度满足全家所“享”。更难得的是，卧室和花园基本全朝南，就连双层地下空间也预留了采光井，每个细节都拉满舒适值。墅境大平层空中墅产品，一脉相承的严苛标准，呈现出了超越想象的居住体验。01020304142㎡空中墅独具匠心，4+1房创意设计，四开间朝南，最大采光面宽达13.8米，视野也更为开阔；客厅、餐厅一体化约40㎡，做到南北对流，通风采光超赞。超大主套可设计独立衣帽间，空间达到30㎡，在保证私密性的同时，把居住的舒适度和尺度感无限放大。142㎡板房实景就连入门级的建面88㎡三房，也可共享墅级圈层，具备更高的居住价值，片区内难寻对手！生活尺度也不在话下，空间布局十分合理，餐客一体，双厅相连，不浪费方寸空间；三开间朝南，约10米采光面，兼顾采光与通风。除此之外，大华紫樾府在交标上，也是大有乾坤。比如其是板块内罕见的全屋带中央空调的项目，还配置了老板品牌厨房三件套、摩恩花洒、水龙头、科勒座便器、台盆等国内外知名大品牌，品质有保障。项目实景图总的来说，除了自身的过硬产品力，无论是地段、交通、教育还是配套，大华紫樾府的优势都是肉眼可见的，这也不难理解，其春节热销、荣上央视的壮举。俗话说，买房跟着销冠走，想要下手的朋友，不妨亲自到项目现场深入了解。

销售信息 2023-02-09 11:05
大华紫樾府



每日房价丨1月11日佛山最新楼盘报价禅城张槎洋房单价低至1.7万/㎡起

乐居买房讯每日房价新鲜速递，佛山乐居为你盘点最新最热楼盘价格动态。以下为1月11日佛山最新楼盘报价一览：项目名称：花曼沁园价格约：17000元/㎡。最新动态:花曼沁园位于禅城区张槎街道轻工二路1号，项目主推小高层住宅产品，楼高17层，户型主推建面95-137㎡三至四房单位，毛坯发售，均价17000元/㎡。项目名称:弘阳德商昕悦府价格约：20000元/㎡最新动态:弘阳德商昕悦府位于禅城区祖庙街道张槎三路，项目在售小高层住宅产品，楼高17层，2梯4户设计，户型主推建面95-113㎡三至四房单位，带装修发售，均价20000元/㎡。项目名称：季华正荣府价格约：17000-18000元/㎡最新动态：季华正荣府位于禅城区季华三路，项目主推高层住宅产品，户型主推建面93-116㎡三至四房单位，带装修发售，均价17000-18000元/㎡。项目名称：旭辉恒基铂仕湾价格约：17000元/㎡最新动态:旭辉恒基铂仕湾位于禅城区张槎佛开高速西侧、华富路东侧、智慧路北侧，项目主推高层住宅产品，户型主推建面85-108㎡三至四房单位，楼高31层，2梯5户设计，带装修发售，均价17000元/㎡。项目名称：大华紫樾府价格约：17500-20000元/㎡最新动态: 大华紫樾府位于禅城区张槎街道季华路二路与禅西大道交汇处，项目叠墅单位样板间已对外开放，户型为建面143-199㎡。项目目前主推高层住宅产品，户型为建面88-142㎡单位，带装修发售，售价17500-20000元/㎡，预计2024年9月交房。以上为佛山热门楼盘报价，刚需、改善型洋房均有选择，不同区域具备一定价格差。还在苦苦等待房源的小伙伴，可及时关注项目最新价格信息，更多详情请致电销售中心！

销售信息 2023-01-11 07:00
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大华紫樾府在售88-142㎡单位

乐居买房讯大华紫樾府位于禅城区张槎街道季华路二路与禅西大道交汇处，项目叠墅单位样板间已对外开放，户型为建面143-199㎡。项目目前主推高层住宅产品，户型为建面88-142㎡单位，带装修发售，售价17500-20000元/㎡，预计2024年9月交房。

销售信息 2023-01-10 17:07
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张槎板块商圈大华紫樾府价格曝光，约17500-20000元/㎡，户型面积88~142㎡

　　乐居买房讯现有在售项目大华紫樾府最新价格公布。以下是此楼盘的更多介绍。　　大华紫樾府，地处禅城区张槎街道季华路二路与禅西大道交汇处，隶属于张槎板块商圈，最新价格约17500-20000元/㎡，项目总占地面积约为81119㎡，总建筑面积284000㎡。建筑类型多为叠拼、高层，物业类别为住宅。规划建设户数1737户，最终以毛坯、装修交付。该小区共有车位数1721个，车位配比为1:1，　　据悉，大华紫樾府待售及在售户型区间88~142㎡，目前规划主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有源海国金商业广场、雄盛王府广场、新DNA、创意产业园、岭南新天地，医疗资源便利，配有禅城区中心医院，周围景观有智慧公园、情侣公园、海心公园、莲塘公园、石湾公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-27 16:53
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大华紫樾府在售88-142㎡洋房

乐居买房讯大华紫樾府位于禅城区张槎街道季华路二路与禅西大道交汇处，项目叠墅单位样板间已对外开放，户型为建面143-199㎡。项目目前主推高层住宅产品，户型为建面88-142㎡单位，带装修发售，售价17500-20000元/㎡，预计2024年9月交房。

销售信息 2022-12-27 16:46
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张槎盘大华紫樾府开放叠墅样板间！涵盖143-199㎡！

乐居买房讯日前，乐居编辑从粤湾数据研究院获悉，位于张槎季华二路的大华紫樾府开放叠墅样板房，涵盖面积段约143-199㎡，此外，项目还在售88-142㎡洋房产品，均价约1.7-2万/㎡。现场图据了解，大华紫樾府占地约8.1万㎡，建面约28.4万㎡，项目由31栋住宅楼组成，涵盖11栋高层洋房和20栋叠墅组成，其中高层洋房楼高28-32层，叠墅楼高4层，同时，小区西南侧还配建了一所12班的幼儿园。从项目所处位置来看，大华紫樾府位于张槎中心城区，周边有多个二手盘，如中海凤凰熙岸、智慧新城等，居住氛围醇熟，同时临近佛山地铁2号线和建设中的佛山地铁4号线，以及广佛环线交汇的张槎TOD。

销售信息 2022-12-13 15:48
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火到发烫，佛山这座城央墅院，我扒到一手猛料！

呼唤已久的季华城央墅院终于面世！近10米的全明采光面，大面积玻璃设计，这座叠墅打破了“面宽小、空间窄”的传统格局！就在今日（12月10日），季华城央叠墅样板房首次曝光，既有天有地，还有前后超大双庭院，而且每一层都超3米的层高，堪称限量版中的珍藏级！开放当天就有超百人到访想要一睹芳容，门庭若市！据知情人士说，这座叠墅未售先火，已经有几个企业老板提前预定单位啦！它，便是大华紫樾府，阅豪宅无数的小编，今日就带大家看看它是不是真的“刚”禁墅令之后，禅芯一墅难求众所周知，物以稀为贵。自从“禁墅令”出台之后，在全国一二线城市，城央墅院已成为楼市的绝版资产，而每当有城央墅院问市，势必会掀起热潮。有数据显示，在禅芯近5年供应的新房中，墅院产品占比仅约1.3%！大华·紫樾府全新墅院，诞生在如此稀缺的背景下，且作为季华中轴上的稀缺墅院，必然是高端人士关注的焦点，因此赢得企业老板青睐，也实属情理之中。占有城央土地，才能永立价值之巅在豪宅市场中，装修再豪、尺度再大的大平层，都可以被复制，甚至被超越，而唯独城央土地不可再生，因此占据城央土地的城央墅院，其价值必然在市场上独一档。以广州为例，珠江新城顶豪珠江别墅，2002年开卖2万/㎡，而目前二手价值已达19万/平㎡，并且业主惜售，市场基本0挂牌！尤其是在当下，资产配置的重要性上升，占有城央土地的城央墅院，往往高净值人士被作为资产压舱石。以资产配置的眼光，审视大华·紫樾府的城央墅院，不仅占有1.4万/㎡的土地资产，并且如此稀贵的土地仅1-2户人享用，可谓是对土地的绝对占有，远非大平层可比。可分可合的叠院，真正的一墅一家族在当下的叠墅市场中，不乏多叠形态。而难能可贵的是，大华·紫樾府的城央墅院均为上下两叠形态，这意味着一种“可分可合”的居住形态——同时购买一栋叠墅的上下两户，将其打通合起来，便是已然绝版的独栋墅形态，一个家族独享一墅，三代同堂，其乐融融。此外，在室内居住空间的规划上，墅的形态天然比大平层更具优势，分层的空间，不仅可满足每位家庭成员的居住需求，也为不同的生活习惯，留出一个分而不离的距离。惟突破常规的墅作，方可墅以传家城央墅院作为终极置业之选，往贯穿购房者全生命周期，因此其产品力极其重要。据了解，大华集团有着34载的造墅经验，在上海、大连等城市筑造了多座高端城央别墅标杆作品。大华·紫樾府，同样继承大华城央墅的豪宅基因，以“城市谧境，墅境生活”为核心理念，打造出了CBD难得的低密墅境大城。项目整体以“太师椅”格局围合，叠墅组团坐落于太师椅正位，一面开阔，三面皆有护绕，可谓上风上水，旺门庭，兴家族。另外，从社区入口到叠墅院门，打造七进归家礼序，营造仪式感极强的归家之路一户一领地，一墅一电梯大华·紫樾府的城央天地墅，坐拥南北双庭院，在CBD之上私享一片领地。此外，每墅均预留独立电梯井，可定制私属电梯，出入一梯直达，上下叠互不干扰，更方便老人出入。突破性尺度，开创墅居新格局被誉为“城市别墅专家”的大华，在产品打造上体现出深厚功力，叠墅户型均做到超宽开间，如168㎡户型做到近10米开间，尺度感远胜市面叠墅常见的8米开间。在层高上，起居层做到3.4米，睡眠层做到3.2米，客厅中空挑高达6.6米，气度非凡，堪比星级酒店宴会厅，可以满足高净值人群的家宴社交需求。超高空间使用率，见大家气度在空间使用上，上下叠均配置“墅下会客厅”，极大提升得房率，同时设有超大采光井，保证每个角落都通透明亮，舒适感不错。此外，超阔的空间可随心打造桌球室、影音室、红酒窖、收藏室，满足各种生活志趣。往来皆不凡，邻里皆人物在高阶圈子中，一席城央墅院，就是一张不必交换的名片。大华·紫樾府，作为CBD上的墅院，必然会形成一个财智圈子，邻里之间的相聚、结识，势必带来许多商业合作的机会，实现从生活到事业的双赢。今日开放样板房，168㎡叠墅即刻售罄，稀缺的季华城央墅，经得起推敲的产品力……难怪大华·紫樾府的城央墅院如此火爆。如果你想在禅芯圆自己一个别墅梦，143-205㎡城央墅院，值得你来品鉴一番。

销售信息 2022-12-11 23:20
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大华紫樾府首期5千元起

乐居买房讯大华紫樾府位于禅城区张槎街道季华路二路与禅西大道交汇处，目前已开放叠墅板房，产品涵盖143-200㎡叠墅。项目在售3/6座，均为32层高，其中，3座为2梯4户，6座为2梯5户，涵盖89-141㎡三四房，带装修发售，均价约1.7-2/万/㎡，首期5千元起，12月20日前交付2.5万元定金月供5字头

销售信息 2022-12-02 16:55
大华紫樾府



大华紫樾府在售洋房均价约1.7-2/万/㎡

乐居买房讯大华紫樾府位于禅城区张槎街道季华路二路与禅西大道交汇处，目前已开放叠墅板房，产品涵盖143-200㎡叠墅。项目在售3/6座，均为32层高，其中，3座为2梯4户，6座为2梯5户，涵盖89-141㎡三四房，带装修发售，均价约1.7-2/万/㎡。

销售信息 2022-11-01 17:30
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大华紫樾府开放143-200㎡叠墅板房

乐居买房讯大华紫樾府位于禅城区张槎街道季华路二路与禅西大道交汇处，目前已开放叠墅板房，产品涵盖143-200㎡叠墅。项目在售3/6座，均为32层高，其中，3座为2梯4户，6座为2梯5户，涵盖89-141㎡三四房，带装修发售，均价约1.7-2/万/㎡。

销售信息 2022-10-09 17:06
大华紫樾府



大华紫樾府主推89-141㎡三四房

乐居买房讯大华紫樾府位于禅城区张槎街道季华路二路与禅西大道交汇处，项目主推3/6座，均为32层高，其中，3座为2梯4户，6座为2梯5户，涵盖89-141㎡三四房，带装修发售，均价约1.7-2/万/㎡。

销售信息 2022-09-14 17:46
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最快8月开盘！张槎大华紫樾府开放样板间！主打洋房+叠墅

乐居买房讯7月30日，乐居编辑从粤湾数据研究院获悉，位于张槎季华二路的大华紫樾府开放样板间，项目主打89-142㎡高层洋房和143-199㎡合院叠墅产品。其中洋房吹风价1.7-1.8万/㎡，项目最快8月开盘。规划11栋住宅+20栋叠墅根据规划，大华紫樾府总占地面积约8.11万㎡，总计容建面约20.28万㎡，项目由31栋住宅楼组成，涵盖11栋楼高28层到32层的高层洋房和20栋楼高4层的叠墅组成。同时，小区还配建一所12班的幼儿园，设于小区西南侧。首推1座90-141㎡三四房值得一提的是，项目拟首推1座90-141㎡高层洋房产品，就位于项目东北侧，目前户型也已对外曝光。其中89㎡和99㎡产品均为三房两厅两卫设计，而118㎡和141㎡产品均为四房两厅两卫设计。项目位置从地图上看，大华紫樾府就位于张槎中心区，地处禅西大道西侧、规划三路北侧，西侧为海湾城，南侧为中海凤凰熙岸，周边人居氛围浓厚，临近佛山地铁2号线和建设中的佛山地铁4号线，以及广佛环线交汇的张槎TOD。

销售信息 2022-08-02 18:18
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主打洋房+叠墅！大华紫樾府首亮相！89-141㎡户型曝光！

乐居买房讯日前，乐居编辑从粤湾数据研究院获悉，位于张槎季华二路的大华紫樾府已于6月26日内部开放销售中心，项目预计主打89-142㎡高层洋房和143-199㎡合院叠墅产品。据了解，大华紫樾府总占地面积约8.11万㎡，总计容建面约20.28万㎡，项目由31栋住宅楼组成，涵盖11栋楼高28层到32层的高层洋房和20栋楼高4层的叠墅组成。同时，小区还配建一所12班的幼儿园，设于小区西南侧。值得一提的是，项目拟首推1座90-141㎡高层洋房产品，就位于项目东北侧，目前户型也已对外曝光。其中89㎡和99㎡产品均为三房两厅两卫设计，而118㎡和141㎡产品均为四房两厅两卫设计。从地图上看，大华紫樾府就位于张槎中心区，地处禅西大道西侧、规划三路北侧，西侧为海湾城，南侧为中海凤凰熙岸，周边人居氛围浓厚，临近佛山地铁2号线和建设中的佛山地铁4号线，以及广佛环线交汇的张槎TOD。

销售信息 2022-06-28 12:18

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当前楼盘

大华紫樾府 约24000-30000元/㎡

佛山禅城

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大华紫樾府

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鸿翔芮丽

禅城 32~48㎡

德信禹洲·曦悦

禅城 79~97㎡

龙光天宸

禅城 94~160㎡

季华正荣府

禅城 92~114㎡

建投榕华里

禅城 75~103㎡