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新华学府庄园

低密居所,花园洋房

8.7

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阜房许决字〔2020〕417号

售价待定

参考价格：约9600元/㎡

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颍州-阜阳市城南新区三清路新三中西侧
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阜阳——新华学府庄园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】新华学府庄园位于阜阳市城南新区三清路新三中西侧,低密居所,花园洋房【项目亮点】 1、项目价格为9600元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积95~180㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价高于颍州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积26295㎡；建筑面积383394㎡；总共2439户；建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天一物业;物业费1.44元/㎡·月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 E2户型-五居室-建面约180㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型该户型建面约180㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为。四开间朝南，空间舒朗通透，动静分离，餐客厅一体设计B2户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。餐厅客厅一体化设计空间布局舒适动静分离【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是明月双清小区(公交站), 与楼盘直线距离为283米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是阜阳北外附属新华幼儿园，距离楼盘462米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是阜阳市第六人民医院，距离楼盘1663米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为优生活购物中心(皖新国玺店)，距离楼盘566米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~180㎡,价格约9600元/㎡，适合意向定居颍州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-06 11:58

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