万达九著

万达九著

九著

临桂-临桂新区

住宅,商业

住宅5400元/㎡起 变价提醒

临桂-桂林市临桂区人和路与兰塘东路路交汇处 查看地图

桂林市临桂区人和路与兰塘东路路交汇处

桂林临桂万达房地产开发有限公司

小高层,高层

30%

45520.3㎡

2.5

150000㎡

住宅,商业

1018户

普通住宅:70年

询首付

万达实力 世界500强企业/约236个高品质项目/开业293座万达广场/遍布200余个城市/地产、商管、文化、金融四大产业集团； 新城核心 占据中心区位：地处市政中心(人民政府、建设大厦、投资大厦)、金融中心(金融中心、金茂中心、广电中心)核心地段； 市政机构迁移：桂林市政府，人民政府、一院两馆等众多市政机构入驻； 知名房企入驻：万达、绿地、碧桂园等知名房企抢入区域 优质配套 商业集群：花生唐购物中心/吾悦广场/万达广场/金茂中心/新东西巷(规划中)/海吉星等众多商业环伺 公园环伺：①约1800亩中央公园；②飞虎队遗址公园；③两江四湖水系。 便捷路网：①城市交通—云轨、凤凰大道、山水大道、西城大道，200米范围内设有双公交站点； ②城际交通—项目距离国际机场12公里/桂林西站17公里/桂林北站18公里/桂林站12公里； 全龄教育：幼儿园/崇文小学/临桂第三中学/桂林医学院等学府围绕； 社区配套：商业街/配套幼儿园/净菜市场/卫生站/快递存储站/物业管理用房/养老服务中心/社区文化站/社区服务中心 低迷社区 容积率低：2.5容积率，临桂最低 开阔楼距：约1:1楼栋间距 稀缺业态：18层小高层社区 南北朝向：社区楼栋全南北朝向，空间通透 运动健康 五进景观空间：有序归家动线，不同景观体验。 景观环跑道：约700米漫跑环道，倡导健康生活新主张 三大运动主题分区：欢乐亲子天地/趣玩健身场所/多功能运动场/ 五大景观空间分区：尊享入口空间/中庭休闲空间/邻里交流空间/老人休憩享乐空间/乐购商业空间五大空间分区 无处不在人性化智能设施：让小区业主生活更安全便利，处处体现人性化关怀提升居住品质。 舒居空间 高得房率：18层小高层，公摊更小，得房率在81%以上 极致赠送：送飘窗，阳台，设备平台，赠送率高达15.68%，赠送后得房率高达99.91% 方正格局：格局方正利用率高 超大阳台：约15㎡超大情景化阳台 入户大堂：现代轻奢风格、尽显高贵品质 精品工法 智慧生活：①小区入口人脸识别系统②车牌自动识别系统③视频安防监控系统④电子巡更系统(小区及地下车库)⑤园区背景音乐系统⑥可视对讲系统(含门禁)⑦门禁一卡通系统 智能安防：①周界安防系统②防尾随系统③紧急按钮 品质社区 新古典外立面：质感涂料塑造新古典简约建筑外形 入户大堂：现代风格、尽显高贵品质 人车分流：双入口配置，人车分流交通组织 榜首物业 万科物业：国内物业/ISO9000和ISO4000双重体系认证/服务超450万户家庭，超1500万人 关怀服务：①“助这儿”业主专属服务APP：私人管家、业主摇一摇访客扫一扫开门、服务过程数据化；②24小时值班热线、设备设施24小时远程

万科物业

2.48元/平米*月

是

1186个

城市交通—云轨、凤凰大道、山水大道、西城大道，200米范围内设有双公交站点

商业街/配套幼儿园/净菜市场/卫生站/快递存储站/物业管理用房/养老服务中心/社区文化站/社区服务中心

周边商业：万达广场、花生唐购物广场、吾悦广场、人民路商圈、金山市场、天下步行街、南城百货、桂福国际时代广场、汇金时代广场

周边景观：新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园

周边医院：桂林医学院第二附属医院、桂林旅游综合医院、西城医院

周边学校：项目自带社区幼儿园、崇文小学、临桂中学、复兴中学、万福路翰林双语小学、师大二附 (私立小学)、桂林中学临桂校区、桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区