赣州恒大城

约40万方生态宜居大城

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赣州——赣州恒大城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】赣州恒大城位于南康区赣南大道与工业大道交会处,约40万方生态宜居大城【项目亮点】 1、项目价格为8150元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积109.8~115.83㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于南康新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积153875㎡；建筑面积493630.89㎡；有29栋；总共2966户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金碧物业;物业费住宅：2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】洋房F7户型-三居室-建面约115.83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房F7户型该户型建面约115.83㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。入户花园设计、采光充足；自带小露台、干湿分区；房源整体方正，空间利用率较高。洋房F9户型-三居室-建面约109.8㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房F9户型该户型建面约109.8㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。自带入户花园、入户玄关，保证私密性；动静分区、干湿分离。房源整体方正，空间利用率较高。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是东山街道办(公交站), 与楼盘直线距离为522米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是南康区智慧树幼儿园，距离楼盘366米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是南康新华医院，距离楼盘1422米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是尝尝鲜生鲜，距离楼盘465米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109.8~115.83㎡,价格约8150元/㎡，适合意向定居南康的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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