江悦蓝湾

江悦蓝湾

江月蓝湾

良庆

住宅,商铺

住宅已售完

良庆-南宁市南宁大桥旁（博艺路8号） 查看地图

南宁市南宁大桥旁（博艺路8号）

南宁市冠四海房地产开发有限责任公司

高层

35.23%

52000㎡

4.12

241300㎡

住宅,商铺

1764户

70年

2016年12月

　　江悦蓝湾项目位于南宁大桥桥头，北靠邕江和青秀山公园，紧邻在建中的博物馆和规划中的东湖，西靠五象森林公园和自治区行政中心，东南向沿着五象大道为建设中的广西体育中心,项目周边自然环境优美，空气清新、依山傍水，属高尚宜居之所。项目地处新南宁核心区中心商务行政区，未来将发展成为南宁最繁华的城市新中心。江悦蓝湾项目以其自身优越条件，依靠得天独厚的自然资源景观及发展前景，势力于打造成未来大南宁市中央高端居住区典范。 　　江悦蓝湾项目总用地面积78亩，建筑面积约24.13万平方米，小区内规划有幼儿园，文体娱乐室等配套设施，整个项目由11栋29-32层的高层住宅、两层沿街商铺和三层幼儿园组成。 　　建筑风格： 　　江悦蓝湾项目外立面采用新古典主义建筑风格，从细部处理与建筑色调上强调新古典的简洁、典雅、时尚与精致，外墙色彩以深色调和深褐色墙砖为主，同时配合淡蓝色玻璃，使色调搭配既庄重又醒目，增加时代感。 　　园林设计： 　　江悦蓝湾致力提供精品宜居住宅。小区从地形现状条件及功能需要出发，因势利导，充分发挥了倚山傍水的自然地势特点来进行小区的总体景观布局规划。 　　江悦蓝湾采用地中海风情园林设计，以中心水域为主体，“湖、桥、亭、栈道”相辅相成，互相呼应，步移景异，趣味盎然。在景观设计上以连续的水系、中心风景绿地，使小桥、道路穿引其间，蜿蜒曲折。更设立“玩石区、游戏区、跑道、儿童乐园”等具有特色的活动休闲区，从而创造了最佳的生活居住环境。 　　更充分照顾到业主的居住感受，利用超5000㎡的空中架空层做绿化及休闲健身设施，增加了绿化面积及给住户提供了休息的场所，做到户户有景，引景入园，提高了小区的居民生活品质。 　　外有邕江、东湖环绕，景观自然天成，内有大面积水景铺排，形成城市中心罕有内外双水景资源。再加上近在眼前的葱葱郁郁的青秀山风景区，再好的园林设计师，也比不上大自然的鬼斧神工。 　　户型设计： 　　江悦蓝湾超人性化的建筑设计，项目整体房屋为正南北朝向，使得主体建筑最大限度地获取自然景观，尽览邕江、青秀山、南宁大桥等美景。同时住宅采用半围合布局，保证了楼与楼之间的景观视野和整个小区的通风采光。 　　整体户型以58-90平米以内的刚需户型为主，所有房型设计紧凑实用，具有良好的方正实用，动静分区，明厨明卫等共性，并有大面积的赠送空间，让客户切实的感受到物超所值。 　　户型采用大阳台、大飘窗设计，使得每一户既拥有宽敞舒适的室内空间，又能享受情趣盎然的户外大自然景观资源。 　　项目配套 　　资源配套： 　　项目位处青秀山脚下，邕江之畔，南宁大桥南端。可尽揽青秀山，五象森林公园，东湖等稀缺自然资源景观。 　　市政配套： 　　项目地处南宁市新的行政中心——五象新区核心区域，与广西博物馆、体育中心、广西文化艺术中心大型市政配套咫尽之遥，与北部湾总部基地、自治区行政中心仅几分钟路程之遥，使区域内历史人文素质更加浓厚。 　　教育配套： 　　南宁新三中、二十六中、柳沙江南小学、江悦蓝湾社区幼儿园。 　　园林配套 　　“诗般的水景，画般的园林” 整个小区规划1.5万㎡的园林绿地面积和将近2900㎡的中央双水景布局。巨资打造的地中海风情园林，以“水”为主体，“湖、桥、亭、栈道”环绕，更有风格迥异的各式园林小品穿插其间。

否

项目周边 70路、601路、702路等公交线路经过，并且，未来轻轨线也将途经此地。

周边景观：青秀山

周边学校：南宁新三中、二十六中、柳沙江南小学、江悦蓝湾社区幼儿园