龙光水悦龙湾

龙光水悦龙湾

南宁龙光水悦龙湾,水悦龙湾

西乡塘

住宅,公寓

住宅已售完

西乡塘-南宁市明秀西路170号 查看地图

南宁市明秀西路170号

南宁市龙光房地产有限公司

高层,超高层

33.62%

100000㎡

6

660000㎡

住宅,公寓

4000户

70年

2015年12月

　　龙光水悦龙湾项目占地150亩，总建筑面积达66万平米，是目前离城市中心最近的滨江大盘。项目由A、B两个地块组成，A地块123亩由11栋34层高层及2栋42层超高层以点式布局围合而成，B地块27亩由1栋27层SOHO公寓、小学、幼儿园及农贸市场组成，规划总户数4000户，车位4077个，车位配比1：1；车位比例达100%。 　　项目是外立面为统一现代简约风格的江景建筑群，由两栋42层的超高层和12栋高层组成，采用宽距离的半围合式建设。据开发商介绍，两栋超高层是广西目前最高的住宅楼，建成后将成为西乡塘区的城市地标。 　　社区与外部自然分离，地势由北向南逐渐提升，最大地面高差达15米，景观错落有致。项目规划建设美丽的内部园林，同时因毗邻邕江和新秀公园，外拥一线江景和公园景观。 　　龙光·水悦龙湾户型产品齐全，有SOHU公寓、四房、大三房，紧凑三房，舒适两房，紧凑两房，一房等，主力户型面积在60-180平方米之间。户型设计上户户有落地飘窗，大面积的赠送，使每一户拥有宽敞的室内空间。 　　为充分保证楼盘的整体景观效果，水悦龙湾超过70%的楼栋为东南朝向及西南朝向。项目虽然拥有优越的外部景观资源，如邕江、公园、大学校园等，也很注重内部园林的打造，规划有两条300多米长的中轴景观带，主轴景观带上将建设大气的中庭园林，从而保证每户都有景观。 　　项目大手笔的配套设施建设毫不含糊，即规划有4万平方米的商业，包括大卖场和临街商铺，也规划建设小学和幼儿园，同时小区将建3层地下车库，从而解决小区业主生活、教育的后顾之忧。 　　商业方面：50000㎡专属商业中心： 　　我们的商业中心由集中式商业与沿街商业两部分组成；目前华润万家大型品牌超市已明确进驻我们项目，还有星级影院，大型商场等商业配套；还有B地块独立的农贸市场； 　　2、教育方面：规划30个班约18000㎡的小学，由我公司出资建设，目前主体工程全部完成，预计今年9月使用 ；另外规划有约4000㎡国际双语幼儿园 　　3、名流会所：规划有约1000㎡的名流会所；让业主不用出社区就能满足您不同方面的生活需求。 　　4、约 650㎡的独立泳池区域：其中成人泳池470㎡、儿童泳池80㎡，还有按摩泳池100㎡ 　　5、在园林景观设计上优势： 　　(1)入口处自动护梯 　　在入口处利用高层设置了两台入口护梯，同时在广场与一期项目处还设置了护梯连接各个区域，非常方便老人小孩的行走安全； 　　(2)原生名贵树种原木移植 　　①、3棵百年以上树龄大香樟，价值15万/棵，种植在会所门口的3棵大树； 　　②、约100种共1000多株原木名贵树种，其中以重生香樟(价值4万/株)、秋风(价值1.5万/株)、铁东青(价值2.5万/株)、红花鸡蛋花(价值2.2万/株)、铁冬青、阴香、晃伞枫、海红豆等为主； 　　(3)贯穿小区有一条小溪流，长度约370米；水面最宽达8米，由二期一直流到一期，使得整个小区都有水系环绕； 　　(4)6重8米叠水共2处，分布在一二期各一处。 　　(5)会所旁休息广场面积约1000平米，方便业主休闲娱乐的好去处。 　　五、在物业方面：龙光地产下属物业，国家一级物业，提供专属贴心的物管服务，践行龙光地产“专筑城市理想”的服务理念；

广东龙光集团物业管理有限公司

1:1

1.30元/月/平米

否

无

市政供水

4077个

有3、13、79、88、208、210、602、804路等近20路公交线路。

规划有4万平方米的商业，包括大卖场和临街商铺，项目内的国际幼儿园及规划30个班18000平方的小学，同时小区将建3层地下车库。

周边商业：南城百货、城市碧园商业广场、华联超市、沃尔玛超市、华润万家

周边景观：邕江江景

周边医院：广西区妇院、妇儿童医院、医科大二附院、同济医院及社会福利医院

周边学校：明秀西路小学、新阳路小学、中尧小学及南宁市第二幼儿园；中学：西大附中、25中、36中、37中 广西大学、广西财经学院 项目内的国际幼儿园及规划30个班18000平方的小学