都市江南

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江南-星光大道板块

住宅,商铺

住宅已售完

江南-江南区白沙大道圭贝路1号 查看地图

江南区白沙大道圭贝路1号

广西金印房地产开发有限公司

板塔结合

35%

15.3亩 ㎡

2.1

21172.38㎡

住宅,商铺

212户

70

　　总建筑面积： 21512.68㎡，其中住宅面积19732.82㎡，商业面积为1437.56㎡，规划特点：本小区规划位4栋一梯两户的多层。其中2-3#全为以南北朝向的两房两厅为主 　　车位：118个(其中车库88个，车位30个) 　　主要户型：84-89㎡两房两厅 　　主要卖点:现房、多层一梯两户等等 　　本项目靠近星光大道和白沙大道交汇处，交通出行便捷,连接未来城市三大中心，往北可直达传统朝阳商业中心，往东可直达琅东-凤岭城市中心，往南可直达五象新区城市商业中心。项目处于新江南中心居住区域，楼盘众多，商业林立能满足日常各种生活的需求，居住氛围成熟。本项目作为全南宁首个现房销售降低置业风险低，节约资金和时间成本，现房更能快捷创造租金收益，给江南购房置业的客户带来一种现实价值优越性。 　　“入口景观标识”由水幕景墙、标识墙及金印地产的标志穿插组合而成，体现一种建筑小品的精巧之姜，朴实的文化石材质和晶莹的水幕，给人的景观感觉亲切、丰富以及深刻。 　　主题金印及印框铺装”：红色景框中的原石雕刻印章体现了一种中国传统文化的意境，同时“主题金印”与红色正方形框架构图组合叉体现出金印地产脱颖而出的一种气质与追求。“清风绿屿”作为“主题金印”的绿化景观背景+其中的古榕所散发出的古老苍劲的气息，与王题相互映衬，使印的文化更加浓厚。“书意花径”形态舒展飘逸，也体现中国书法笔画的博太精深，增加“主题金印”的景观文化气息。 　　中庭景观主要包括“琴思竹林…‘琴韵花径…‘玄空景观灯柱”及“印之景观铺装”。设计为线形布置，构图简洁流畅，交通便利，在每个通道流向上布置一个“印之景观铺装”旨在映射出一种文化内涵，提升小区景现的文化品味。“琴思竹林”景观中配以若干景石，展现出一幅江南古典景观的迷人画卷，体现出一种传统文化文人的意境，它与过道对面；斩变组合而成的“琴韵花径”，形成一种景观景境的延续’性和溶台性，八个“玄空景观灯柱”起到划分空间的作用，达到了艺术’性和实用’性的统一。沿过道布置的原石坐凳生态、古朴，较好的与环境溶为一体。架空层景现设计满足了居民休憩、健身的功能。 　　“比邻雅居”廊架造型独特新颖，古朴的文化石和原色木文纹，给予人们美的视觉感受，丰富小区景现环境。“丹桂绿荫”及涌动“风水球”：“丹桂绿荫”景观为居民营造一种绿色休憩空间，桂花优美的姿形与芳香的气味，绐予了居民视觉与嗅觉上的享受，桂花树下设计带坐凳的树池，满足人们休憩的功能，营造了居民交流的绿色空间。中央设计的永动风水球，成为这个绿色空间的视觉焦点，也是设计的点瞎之笔，它由中国传统吉祥图案的地雕铺装而成，中间设计的玄机涌动景观风水球，其中源源不断的流水目月予小区灵性，隐喻小区居民红红火火的生活和地产公司蒸蒸日上的事业，体现了一种绿色的生命力和精神寄托。 　　都市江南项目为目前南宁楼市首个全现房销售的楼盘，与其他期房比较具有以下优势：小区整体已经成型；即买即入住；无后期工程对居住干扰；客户购房消费风险低 . 相对客户购买传统期房而言，项目现房销售所见即所得，无需在期房阶段就开始还款，节约了资金和时间成本；另在节约的时间里更能创造租金收益。 　　而且容积率较低，全部为南宁市目前稀缺多层是一梯两户，楼宇布局整齐，而且楼栋的朝向主要是以南北朝向为主，通风采光俱佳，居住起来非常舒适。 　　社区的园林景观以中国式的“起、承、转、驻”手法引导和利用空间，小区采用中国特有的“竹”做园林设计，突出园林韵味，与居家理念相结合。小区入口处标识采取水幕墙辅加石材形式突出项目品质感、提升项目对外形象。在社区中央设计“主题金印与印框”色调与小区对外渲染风格不谋而合，很好突出了项目整体均好性，彰显社区温馨和谐的文化韵味； 　　都市江南环境配套： 　　周边围绕着锦绣江南、荣宝华商城、南国花园等众多房地产项目，周边拥有能满足日常各种生活的配套，居住氛围成熟。小区内有中庭景观，供居民休闲。 都市江南交通状况： 　　607路长湖东葛路口---大沙田客运中心 29路大沙田—会展路口 达到本项目的公车还有11、21、31、41、23、25、、55、68、207、501、、801、802路以及大沙田专线等十数路公交线路 时间销售说明均价最高价2009-7-25折后均价4600元/平方米4600/㎡ 2009-4-114300~4700元/平方米4300/㎡4500/㎡4700/㎡ 2009-3-214500~4600元/平方米4500/㎡4500/㎡4600/㎡ 现房 一次性付款、按揭

南宁五洲物业有限公司

0.6元/㎡ ·月

否

车位：118个（其中车库88个，车位30个） 个

圭贝燕敦路口(公交站),燕敦星光路口(公交站),圭贝白沙路口(公交站),盘岭路中(公交站),南宁经济开发区(迎凯星光路口)(公交站),南国花园站(公交站)

周边学校：贝乐优国际幼儿园,锦绣江南幼儿园(圭贝路),圣海国学堂,凤江苑幼儿园,火车头幼儿园,荣贝华幼儿园