阳光新卓广场

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阳光新卓广场基本信息

指导价格:尚未公布

  • 建筑综合体
  • 预售许可证待上传

  • 高层
  • 人民路与建设大街交叉口东南角

  • 毛坯
  • 人民路与建设大街交叉口东南角

历史开盘时间
开盘时间 开盘项目
2017年12月

阳光新卓广场规划信息

  • 邯郸市新卓房地产开发有限公司

阳光新卓广场配套信息

  • 复兴区政府(32路,76路,201路内环,201路外环),复兴区中医院(复兴区检察院)(808路),人民路建设街口(808路,37路,202路内环,202路外环,16路,21路,21路夜班等11条线路),建设大街人民路口(61路)

阳光新卓广场项目介绍

阳光新卓广场是由邯郸市新卓房地产开发有限公司斥资兴建,与阳光集团共同开发的大型城市综合体项目。由北京普沃道森国际顾问集团有限公司设计,由(施工方资料)施工建设,住宅部分监理公司为中嘉建设工程监理有限公司,商业部分是由联达工程监理有限公司负责监理。

区位优势

阳光新卓广场位于邯郸市人民路以南,建设大街以东, 王郎路以北,坐落于邯郸市西部核心地段。北面人民路是邯郸市东西方向的城市主动脉,向西可直达武安峰峰等市县区,向东与市中心只有10分钟车程,交通便利,是邯郸西部到市中心的必经之路。西临的建设大街是复兴区南北方向最重要的交通主干道,贯穿复兴区南北。

投资潜力

本项目位处于人民路与建设大街交叉口东南角的黄金位置,枢纽位置极其重要,是连接邯郸市区和西部各县市的重要纽带。西部各县市有着丰富的物质资源和巨大的经济实力形成以邯钢为核心的经济发展区,该区域作为传统的工业区,住宅集中区,具有很强的消费潜力和企业办公需求,但本区域目前没有真正意义上的商圈,处于商业的市场空白。作为邯郸西部首家大型城市综合体的阳光新卓广场,它的建成必将填补该区域的市场空白,形成复兴区乃至邯郸西部新的商务商圈。

配套完善

项目周边配套完善,建行、工行、邮政银行等银行分布项目周边;邯郸市第一幼儿园分院、百花小学、复兴小学、第十中学等学校都位于项目附近;河北工程大学附属医院分院、岭南医院、岭北医院等医疗配套应有尽有。由此可见,项目地理位置极其优越,配套设施齐全,交通四通八达,十分有利于投资和置业。

规模定位

本项目总用地面积41319.5㎡(61.98亩),总建筑面积295695.19㎡,其中商业用地占净用地面积比例为42%。项目的绿化率商业为18.6%,住宅28.5% (绿化面积3866.0㎡)。项目东西宽约255.6米,南北长约184.4米,地块呈多边形,相对规整。项目共计九栋建筑,其中三栋26层写字楼(ABC座),两栋低层商业(3、4号楼),四栋34层住宅(1、2、5、6楼)。在项目的东、西、南各个方向设置地下机动车出入口,各个功能流线平行布置,消防车流线环绕建筑四周。项目共设计车位2540个,停车方式为以地下为主,地上为辅,人车分流的形式。其中地下车位2260个,地上280个。

项目建筑沿南北分为两个组团,南面区域布置居住区,包括4栋高层住宅及商业网点。28.5%的绿化率,规划形成点、线、面相结合的绿地系统,,住宅面积75-130㎡之间,公摊20%左右,容积率3.99,层高2.85-2.90米,住宅最大楼间距能达到60米,能充分满足日照和采光的要求。住宅小区与商业分开,相对封闭,不会打扰到居住在小区内居民的日常生活和休闲活动。 南面区域空间设计完整,整体效果突出。

北面区域布置商业综合体,包括时尚百货、精品商业街、餐饮、休闲、娱乐、及沿人民路布置的三栋写字楼。其中A座将建设成5A级品质的高档写字楼,B、C座为soho办公写字楼。A座写字楼安装了中央空调和新风系统,B座则是分户空调、地暖的设计,C座同样采用了新风系统、分户空调和地暖的设计。三座写字楼整体外观大气,形成区域标志性建筑。这些细节的设计都体现了我们写字楼高档的品质,和精益求精的精神。

写字楼一至五层裙楼是一个50000平米的商场。阳光超市、百货、高档餐饮等均集中呈现。商业综合体的主出入口布置在北侧,商务出入口设置在北面和西面,货物出入口在项目的东侧,商场内部的步行系统主要由商业通道组成,创造休闲、娱乐、游憩等活动的舒适环境。在商场内的各个重点区域设置了自动扶梯和垂直电梯,营造一种亲切、舒适的商业购物活动空间。

强强联合

阳光新卓广场是新卓地产与阳光集团合作开发的商业项目,已达成战略合作协议,阳光集团旗下的阳光百货、阳光超市等将全面入驻阳光新卓广场并具体负责项目的整体招商、运营及物业管理工作。阳光百货集团是邯郸市最具规模和经营实力的商业企业,系全国零售百强企业、中国连锁百强企业。集团下辖1家购物中心、6家大型商场、13家家电卖场、19家连锁超市、120家社区便利店和6家郊县连锁商场,营业网点遍布邯郸市区和周边县城,经营涵盖百货、家电、超市、家居建材、餐饮娱乐等多种业态,年销售50亿元。阳光集团的入驻将会加快阳光新卓广场的发展速度,确保阳光新卓广场的完美运营,并大幅度提高阳光新卓广场的升值速度,为投资客户带来高额的租金回报和翻倍的升值收益。升值潜力

对比如今低迷及风险极高的股票、基金、期货市场,商铺投资实在是稳赚不赔的投资渠道。同时随着物价的上涨,资金的不断缩水,今年的1万元和去年1万元的购买力不可相比,我们把钱存银行觉得很稳妥,实际上是在慢慢赔钱;而现在社会资金正往商业地产转移,住宅10多年的发展也给商业地产开发造就了空间,同时国家一直鼓励商业地产业的全面发展,因为商业地产的发展是拉动就业、促进消费、拉动内需的重要手段,也是丰富市场增加税收的最好方式,所以未来10年是商业地产发展的黄金时期。

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