网友评分 |
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综合评分66分142人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分541人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.3元/月/平米 |
别墅：1.44元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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经开区始信路与卧云路交口东南角 |
望江西路与创新大道交口西北角 |
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交通状况 |
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235、603、605路公交到汤店站下 |
651路中试基地站，665路管委会站下即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年02月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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1#楼20130501 |
祥源城S-8商业5幢商铺20140789 |
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入住时间 |
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2015年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1142户 |
6500户 |
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建筑面积 |
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120625㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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34004.3㎡ |
274000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近大蜀山生态资源好 |
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车位数 |
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1225 |
6500 |
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车位配比 |
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1.07:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北雁湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学区：168中学，师范附小，寿春中学，46中，合肥学院新区，大学城等 商业：合家福连锁超市，易初莲花，滨湖世纪金源购物中心 银行：工商银行，建设银行，徽商银行 幼儿园：小区内设有高档幼儿园 医院：滨湖第一人民医院，社区卫生服务站 景观：南艳湖 |
附近学校：合肥七中医院：安医大附属医院高新分院银行：中国银行、工商银行、徽商银行、招商银行(周边动漫基地附近)其他：蜀山森林公园、王咀湖公园、 轨道交通2号线、轨道拟建设的4、7号线都在附近商业：项目规划有15万余方的大型商业配套12万方活力时尚商业，8万方180米5A甲级写字楼 |
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内部配套 |
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小区内设有高档幼儿园 |
项目规划有15万余方的大型商业配套 12万方活力时尚商业，8万方180米5A甲级写字楼 |
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周边景观 |
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北倚旅游度假风景区南艳湖，西接塘西河生态湿地公园 |
大蜀山，王咀湖 |
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周边公园 |
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南艳湖，湿地公园 |
蜀山森林公园、王咀湖公园 |
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周边医院 |
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滨湖第一人民医院，社区卫生服务站 |
安医大附属医院高新分院 |
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周边学校 |
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学区：168中学，师范附小，寿春中学，46中，合肥学院新区，大学城等 幼儿园：小区内设有高档幼儿园 |
合肥七中 |
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周边交通配套设施 |
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235、603、605路公交到汤店站下 |
651路中试基地站，665路管委会站下即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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香港升辉投资集团 |
安徽新祥源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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合肥香江物业管理有限公司 |
祥源物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌与世联地产联合代理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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滨湖香江龙韵由香港升辉投资集团投资。香港升辉投资集团投资深耕合肥十年，先后开发香江国际佳元、香江国际大厦、香江世纪名城、香江生态丽景等项目，开发面积突破百万平方米。 本项目地处经开区，畅享徽州大道、锦绣大道、方兴大道、包河大道、繁华大道合肥市五大主干道，邻近轻轨1号线紫云路站，交通便捷；距离合肥市倾力打造的滨湖新区约1公里，享双区域价值，享滨湖区日益成熟配套与经开区的经济未来核心力，区域未来升值潜力无限。 项目规划用地面积34004.3㎡，项目总建筑面积120625㎡，容积率3.0，绿化率40%。附近有有合家福连锁超市、市区配套商业、易初莲花等大型超市，滨湖世纪金源购物中心等配套设施。享医院有滨湖第一人民医院，社区卫生服务站；银行有工商银行，建设银行，徽商银行；学校有168中学、师范附小、寿春中学、46中等重点中小学等市政服务。 |
祥源湖山壹号是祥源城四期别墅产品。项目总用地面积411亩，规划总建筑面积约130万方，其中包括约55万方的滨湖住宅部分，12万方活力时尚商业部分，8万方180米5A甲级写字楼部分。将成为高新区气势磅礴的城市之门和集住宅、商业、办公为一体的大合肥生态智慧新城。 祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。 祥源地产，国家房地产开发一级资质，先后进驻海南、浙江等省市，累计开发面积近500万方，2002年进驻安徽，先后打造了上城国际、祥源广场、祥源公馆等项目，受到合肥市民的一致好评。 祥源城是祥源地产在合肥倾情打造的旗舰产品。项目位于望江西路与创新大道交口，毗邻高新区管委会，东眺8500亩大蜀山，西临2200亩王咀湖。 |
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