网友评分 |
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综合评分60分176人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
1.44元/㎡·月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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包河区包河大道与花园大道交口东北侧 |
东至安徽金城汽车科技有限公司，南至魏武路，西至蒙城北路 |
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交通状况 |
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27路直达小板桥，附近有4路、14路，902路等多路公交车。 |
阜阳北路高架 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年04月10日 |
2016年03月07日 |
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销售许可证 |
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商业9幢20150896 |
A7#20157108 |
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入住时间 |
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2016年05月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1388户 |
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建筑面积 |
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364269㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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100294㎡ |
47513㎡ |
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一句话描述 |
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项目为写字楼商铺自带幼儿园 |
周边交通网络发达出行便捷 |
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车位数 |
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待定 |
车位配比1:1，车位地上252个，地下846个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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葛大店 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：麦德龙超市、南一环家乐福等邮局：包河苑中国邮政银行：包河花园中国储蓄银行、包河苑建设银行、马鞍山路工行。合肥科技农村银行等医院：包河工业区医院(包河苑小区北大门)、包河区妇幼保健院(葛大店东边)生态环境：巢湖、大圩生态园、南艳湖公园、塘西河公园、滨湖湿地公园、望湖公园等。 |
梅冲水库 |
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内部配套 |
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皖都徽韵自建幼儿园、包河苑双语艺术幼儿园、包河苑美心幼儿园等 |
暂无 |
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周边景观 |
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巢湖 |
梅冲水库 |
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周边公园 |
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大圩生态园、南艳湖公园、塘西河公园、滨湖湿地公园、望湖公园等。 |
热带果树园、丰乐生态园售票大厅 |
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周边医院 |
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包河工业区医院（包河苑小区北大门）、包河区妇幼保健院（葛大店东边） |
凤梅佳园卫生室、双凤开发区凤梅社区卫生服务、军港卫生室、风梅社区计划生育服务室、长丰县第四人民医院 |
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周边学校 |
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待定 |
鸿徽苑天辰幼儿园、建华幼儿园、北城之星幼儿园、阳光幼儿园、合肥同心幼儿园、汇佳幼儿园、精英幼儿园、双墩军港新村幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨交：地铁1号线、5号线(规划)(步行约5-10分钟)； 公交：27路直达花园站，65路也经过，附近还有4路、14路，902路等多路公交车； |
阜阳北路高架 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽瑞昌置业发展有限公司 |
安徽京祥置业有限公司 |
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投 资 商 |
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和昌地产（集团） |
安徽京祥置业有限公司 |
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物业公司 |
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怡丰物业 |
汉嘉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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十年实力品牌，四年深耕合肥，和昌地产始终秉承“布局全国，开发精品”的开发理念，肩负着“创造生活建筑家”的企业使命，继和昌?都汇华府、和昌?都汇华郡之后，和昌地产再度重金投入，全新发力打造和昌地产集团合肥第三城——和昌?中央城邦！ 和昌?中央城邦位于双城主干道——包河大道与花园大道交汇处，拥享地铁高铁双高架，处于包河区与滨湖区承接地带，被誉为未来滨湖省府区，是合肥迈向大滨湖的关键区域。项目总占地150亩，总建筑面积35万方，是一座集高层住宅、花园洋房、精品写字楼、精美公寓、特色风情商业街区为一体的高端人文生活社区。项目周边环境优美、生活配套齐全、升值潜力巨大，加之骆岗机场的搬迁，万达文化城、迪士尼文化产业园、华夏国际茶博城三大主题文化城同步大滨湖，未来这里必将成为城市发展的重中之重 和昌?中央城邦扼守滨湖门户，拥享滨湖新区丰富城市新资源，更承接老城区繁华，成为城市南进的桥梁所在！尤其是骆岗机场搬迁以后，骆岗片区发展更是成为了众人关注的焦点，和昌?中央城邦占据新骆岗时代的黄金区段，定然不负一城期望，为大家呈现高品质居所以及最优质的服务。 |
安徽京祥置业有限公司投资安徽京鸿置业有限公司开发的京祥·名都，占地71.27亩，建筑面积16.78万平方米，以居住为主，配套社区商业服务。京祥·名都项目位于长丰县双凤经济开发区行政辖区内，北至长丰乐福强公司，东至安徽金城汽车科技有限公司，南至魏武璐，西至蒙城北路，该项目按照规范要求配建了居民室外健身场所、公厕、地下停车场、垃圾收集站等设施。建筑间距、建筑退界(线)严格按照《合肥市控制性详细规划细则通则》和《城市居住区规划设计规范》建筑间距标准执行，并综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾及管线埋设、视觉卫生的要求。该项目投资约7亿元人民币，项目建筑容积率为2.8，绿化率为40%，是环保节能的湖景居住社区。 京祥·名都计划于2015年1月破土动工，该项目将以刚需购买者为中心，并以优质户型、至臻品质、智能生活配套，让业主享受梅冲湖畔的水质生活社区，铸就新都市梦想，我们的愿景是倾力打造北城生态住宅小区，为双凤经济开发区经济发展添砖加瓦。 |
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