网友评分 |
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综合评分56分139人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分913人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层1.28元/月/平米 |
1.44元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新站区淮南路与万罗山路交口东北角 |
长丰北城新区蒙城北路与濛河路交叉口 |
合肥新站区天水路以南埇桥路以东 |
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交通状况 |
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683路车到淮合花园站下， 47路49路50路133路504到凤嘉路口下向东400米 |
45路公交车到北城世纪城底站下车。 |
公交：公交401、683、681、121，乘坐公交683路至彩虹路，乘坐401路至兴海苑。 地铁：地铁一号线 天水路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年02月 |
2016年09月08日 |
2016年11月 |
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销售许可证 |
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18幢20150848 |
瑞徽苑15#长房预售证第20137102号 |
6幢20151012 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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70年产权 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
3.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
5200户 |
824户 |
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建筑面积 |
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75603㎡ |
5200000㎡ |
111904㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
1600000㎡ |
33333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2076 |
待定 |
2234个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新蚌埠路 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校：求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园 综合商场： 双凤超市、徽派休闲古街、商业步行街 邮 局： 有 银 行： 农行 医 院： 双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院 寿州浴场酒店、项目自带五星级酒店 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
五星级酒店、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池、幼儿园等 |
篮球场、运动建材、儿童娱乐 自建商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
梅冲湖等五大水库 |
陶冲湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
梅冲湖公园 |
陶冲湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院 |
医院：安医附院、安徽省第二人民医院 |
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周边学校 |
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三十中、淮河小学、内部自建幼儿园 |
求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园 |
中小学：淮合小学、三十中、168中学东区 幼儿园：淮河花园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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683路车到终点站下 47路49路50路133路504到凤嘉璐口下向东400米 |
45路公交车到北城世纪城底站下车。 |
公交401、683、681、121，乘坐公交683路至彩虹路，乘坐401路至兴海苑。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
住宅毛坯，小公寓精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地合肥有限公司 |
合肥世纪城置业有限责任公司 |
安徽中环投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
世纪金源集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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华润置地物业（合肥）有限公司 |
世纪城物业管理有限责任公司 |
中港物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润熙云府，新站区XZQTD130地块，位于淮南路与凤山路交口东南，规划为113.4亩的居住用地，容积率1.0 < R ≤ 2.8，绿化率≥40%，建筑密度≤21%，参考单价260万元/亩，竞买保证金6000万元 |
北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是B-2区和B-3区。其中B-2区有35栋26层与33层的高层住宅，B-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。 三块地块分别为： 合肥市双凤开发区N1103地块以挂牌方式出让，面积为295.62亩，规划为70年居住用地，容积率为3.0，参考单价150万元/亩。成交150万元/亩，楼面地价：750.00 元/㎡，总价：44343.00 万元。 N1104地块面积为 279.21亩(其中：住宅242.21商业37)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住 ＜3.0、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业100万元/亩。 单价150万元/亩、商业单价100万元/亩成交，商业楼面地价394.73 元/㎡，住宅楼面地价750.00 元/㎡，总价40031.50 万元。 N1105地块面积为365.01亩(其中：住宅294.33商业70.68)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住＜3.5、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业30万元/亩。 成交价150万元，商业成交单价30元/亩，总价46269.90万元。 北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。 |
项目总建面约11万方，容积率2.5、绿地率40%；规划了7栋高层和英伦商业街，是由中环投资集团打造的低密度高品质的云生活智慧社区。 小区内采用人车分流的设计，车位配比1:1，地上210辆，地下630辆。小区内由一条主轴中央景观贯穿整个社区，并且在主轴景观的两侧分布多个景观组团和亲水平台，一步一景，错落有致，做到每户都可以推窗见景。社区内中央景观里还有运动健身器材和孩子玩的滑滑梯等健身娱乐设施，售楼处后面还有一个篮球场，不仅可以锻炼身体还为大家提供了一个社区交友平台。 项目整体采用围合式布局，充分保证了各楼栋的采光与通风。建筑风格采用的是现代简约ARTDECO建筑风格，色调简洁明快，勾勒出赏心悦目富有韵律的建筑立面。本项目住宅层高为2.9m，公共区域精装修。项目周边交通网络发达，紧邻天水路及淮南路城市主干道，途径天水路可直接到达阜阳北路、蒙城北路、新蚌埠路以及铜陵北路，另外淮南路扩建后南到北一环，北至魏武路（北三环），出行非常便捷。周边公交401、683、681、121，乘坐公交683路至彩虹路。乘坐401路至兴海苑，向东步行约5分钟。自天水路上阜阳北路可达双墩收费站、自新蚌埠路可达三十头收费站，由此可以通向多条城市高速，这也拉近了周边城市与整个新站片区的距离。另外地铁1号线延长线北起天水路站，南至徽州大道，天水路站就在项目的东侧，地铁的建成不仅极大的提高区域交通的便捷性，更能够拉动整个片区的发展和升值。教育资源方面，本项目紧邻双优学区，淮合小学、合肥三十中。 预计一期开盘四栋，分别为：1#共29层一楼挑高4.8米其他楼层2.9米总高86米。5#共27层，一楼挑高4.8米其他楼层2.9米总高80.2米。6#共29层，层高2.9米总高84.1米。7#共28层，层高2.9米共81.2米。面积从85至100平不等，得房率79%；一期开盘的位置在整个小区里位置最靠南，而且户型均为三开间朝南，南北通透的户型，更适合居住！开工时间为2015年7月1日，交付时间为2017年12月31日。 |
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