网友评分 |
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综合评分67分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分176人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.20元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合肥市汤口路与派河大道交口西南角 |
包河区包河大道与花园大道交口东北侧 |
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交通状况 |
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地铁4号线延长线，公交：80路、81路、696路公交到紫蓬工业园站或华南城站下 |
27路直达小板桥，附近有4路、14路，902路等多路公交车。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年04月10日 |
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销售许可证 |
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20186094 |
商业9幢20150896 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2017年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2892户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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414995.22㎡ |
364269㎡ |
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占地面积 |
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144610.75㎡ |
100294㎡ |
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一句话描述 |
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公交线路密集出行方便 |
项目为写字楼商铺自带幼儿园 |
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车位数 |
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3135 |
待定 |
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车位配比 |
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1:1.08 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南艳湖 |
葛大店 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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7所名校 幼儿园结合小区规模同步开发。华盛奥特莱斯、好百年全球家居等1200万方商业配套公园：紫云湖中央公园、派河公园、红土山公园、紫蓬山公园、大蜀山森林公园 |
商场：麦德龙超市、南一环家乐福等邮局：包河苑中国邮政银行：包河花园中国储蓄银行、包河苑建设银行、马鞍山路工行。合肥科技农村银行等医院：包河工业区医院(包河苑小区北大门)、包河区妇幼保健院(葛大店东边)生态环境：巢湖、大圩生态园、南艳湖公园、塘西河公园、滨湖湿地公园、望湖公园等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
皖都徽韵自建幼儿园、包河苑双语艺术幼儿园、包河苑美心幼儿园等 |
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周边景观 |
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紫云湖中央公园、派河公园、红土山公园、紫蓬山公园、大蜀山森林公园 |
巢湖 |
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周边公园 |
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紫云湖中央公园、派河公园、红土山公园、紫蓬山公园、大蜀山森林公园 |
大圩生态园、南艳湖公园、塘西河公园、滨湖湿地公园、望湖公园等。 |
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周边医院 |
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待定 |
包河工业区医院（包河苑小区北大门）、包河区妇幼保健院（葛大店东边） |
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周边学校 |
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多所学校 (从小学到高中，全配套学校) 一期东方剑桥幼儿园 三期幼儿园品牌待定 |
待定 |
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周边交通配套设施 |
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80路、81路、696路公交 |
轨交：地铁1号线、5号线(规划)(步行约5-10分钟)； 公交：27路直达花园站，65路也经过，附近还有4路、14路，902路等多路公交车； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥华南城有限公司 |
安徽瑞昌置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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华南城控股有限公司 |
和昌地产（集团） |
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物业公司 |
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第一亚太物业 |
怡丰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华南城紫荆名都四期锦园，规划总用地面积14.5万方，总建筑面积41.5万方，容积率2.2，46.3%超高绿地率，规划27栋住宅约2892户，车位配比高达1:1.08。建筑面积88-128㎡匠心户型，产品线全面优化，且建筑朝向设计更加合理，采光条件大为增强，居住舒适度大幅提高。项目自配幼儿园、菜市场、医疗服务站、社区文化活动站、养老服务设施等等众多配套一应俱全，充分满足了业主购物、休闲、商务、娱乐、医疗的各种需求。 华南城•紫荆名都四期锦园，项目交通便捷，位于合肥市蜀山区、高新区、经开区及肥西县的交汇处，项目毗邻繁华大道与方兴大道，贯穿东西的繁华大道连接金寨路高架40分钟即可到达市区、火车站、汽车站等各个区域，方兴大道已经全线通车，打造合肥未来三环线，路宽70米，双向8车道，通向新桥机场以及沪蓉高速路的快速通道，20分钟畅达合肥新桥国际机场，30分钟直达滨湖新区，目前开通的12辆免费班车直达市区， 80、81、696路公交车穿城而过，通达紫蓬山风景区、合肥客运西站以及明珠广场，便利的交通和优美的环境使您未来坐享大城生活。根据《合肥市城市轨道交通建设规划(2018-2023)》轨道交通4号线延长线将会延长到华南城,建设时序为2018-2023年。 作为合肥西南板块的刚需大盘——华南城紫荆名都，与百年名校合肥四十二中强强联手，合肥四十二中华南城分校现已开学，家门口即享优质教育。紫荆名都一期华南城公立幼儿园已开学，三期幼儿园将与三期住宅同步交付，四期锦园社区内规划配备幼儿园，解决业主教育需求！ 华南城·紫荆名都四期锦园匠心巨作，将以高于业主期待的品质雕琢、服务标准，用完善的生活配套及精诚的服务理念，让每一位华南城紫荆名都的业主真切地感受到家的美好温馨与生活的优越舒逸。 |
十年实力品牌，四年深耕合肥，和昌地产始终秉承“布局全国，开发精品”的开发理念，肩负着“创造生活建筑家”的企业使命，继和昌?都汇华府、和昌?都汇华郡之后，和昌地产再度重金投入，全新发力打造和昌地产集团合肥第三城——和昌?中央城邦！ 和昌?中央城邦位于双城主干道——包河大道与花园大道交汇处，拥享地铁高铁双高架，处于包河区与滨湖区承接地带，被誉为未来滨湖省府区，是合肥迈向大滨湖的关键区域。项目总占地150亩，总建筑面积35万方，是一座集高层住宅、花园洋房、精品写字楼、精美公寓、特色风情商业街区为一体的高端人文生活社区。项目周边环境优美、生活配套齐全、升值潜力巨大，加之骆岗机场的搬迁，万达文化城、迪士尼文化产业园、华夏国际茶博城三大主题文化城同步大滨湖，未来这里必将成为城市发展的重中之重 和昌?中央城邦扼守滨湖门户，拥享滨湖新区丰富城市新资源，更承接老城区繁华，成为城市南进的桥梁所在！尤其是骆岗机场搬迁以后，骆岗片区发展更是成为了众人关注的焦点，和昌?中央城邦占据新骆岗时代的黄金区段，定然不负一城期望，为大家呈现高品质居所以及最优质的服务。 |
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