暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

住宅：2.3元/平米/月

1.44元/月/平米

暂无

待定

待定

暂无

待定

待定

2004年11月30日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

20181147

20190083、20190086、20190087、20190090、20190091、20190092

2006年05月31日

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅：70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

2013年10月

2013年07月

1

1

1

高层

高层,超高层

高层

住宅

住宅,写字楼,政策房,商铺

住宅,写字楼,商铺

6.6

3.5

3.4

暂无

4037户

4500户

41091㎡

250000㎡

900000㎡

5673㎡

109000㎡

1000000㎡

暂无

一环城芯 双地铁口 臻品园林

滨湖地铁旁大型旅游商业综合项目

暂无

7242

地下车位数4500

暂无

1:1.86

1:1.1

暂无

待定

待定

暂无

长江东路

暂无

暂无

待定

待定

暂无

待定

待定

暂无

学区：小学：和平小学（长淮分校）中学：38中（北校区）学校：六安路小学、逍遥津小学及十三中等名校林立商超：自身包含大体量商业，周边靠近淮河路步行街、元一广场和火车站三大商圈，周边聚集百盛、银泰、百大鼓楼等众多商业休闲配套银行：建行、工行、交通银行、农行、浦发银行幼儿园：小区配套12班幼儿园医院：合肥市一院公园：毗邻逍遥津公园、环城公园、杏花公园

巢湖、金斗公园、牛角大圩、塘西湖公园、方兴湖公园、滨湖湿地公园；融创“归心社区”、大城小镇、邻里计划、果壳计划、我心公益、健走未来（有家，有生活，有知己）

0,0

恒大会所、恒大幼儿园（公办）、三十八中北区、和平小学长淮分校

安徽图书馆、省美术馆、渡江战役纪念馆、滨湖汽车客运站(规划中）

暂无

暂无资料

巢湖、金斗公园、牛角大圩、塘西湖公园、方兴湖公园、滨湖湿地公园

暂无

逍遥津公园、环城公园、瑶海公园

塘西河公园、巢湖

暂无

市立医院东院区

省立军区医院(规划中）

红黄蓝亲子园(合肥翠竹园幼儿园),琥珀小学(西区),琥珀山庄灵童幼儿园,合肥市琥珀中学琥珀山庄校区,合肥奥林奕阳幼儿园,元一·智慧树幼儿之家

恒大幼儿园（公办）、三十八中北区、和平小学长淮分校

双学区：师范附小万慈小学/48中分校嘉陵江路中学

长丰路桥(公交站),武警医院(公交站),招呼站(公交站),市图书馆(公交站),奥林花园(公交站),干休所(公交站)

公交：1、7、11、48、121、127、129、136、145、226、701、801、902等

地铁：明光路、大东门、四牌楼、合肥火车站、长淮、三里街

城市主轴：徽州大道、包河大道、贵阳路、嘉陵江路

轨道交通：地铁1号线万年埠站、九联圩站

毛坯

装修

装修

装修情况:毛坯;

精装修

装修交付，臻选施耐德、日立等业内知名品牌，建筑面积约170㎡、180㎡大户型革新配置中央空调

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

安徽金成房地产开发有限公司

合肥粤诚置业有限公司

融创中国

暂无

恒大集团

万达投资集团

合肥杭邦物业管理有限责任公司

金碧物业

万达物业管理有限公司

暂无

合富辉煌安徽公司

暂无

暂无

深圳市博思堂文化传媒股份有限公司

暂无

项目介绍:坐镇南淝河上游水岸，东接琥珀山庄，北依南淝河，与琥珀风景区、江淮风情园身先士卒一衣连襟，距离合肥市中心区不足500米车程。

恒大中央广场地处合肥主城中心，城市主干道胜利路与明光路交口。总占地363.26亩，总建筑面积为138万㎡，包括23栋住宅（51.26万方）、2500多米风情商业街、大型购物中心（20.55万方）、2栋228米写字楼、五星级酒店（20.24万方）、时尚公寓（13.32万方）、五大产品业态组成。将城市的居住、商务、购物、娱乐、休闲、社交、旅游、综合服务八大核心功能优化组合，打造商业综合体。 恒大中央广场北部主要为住宅区，设计有高层、超高层及商业步行街，南部为集中商业、酒店及办公区。有大型集中商业办公区域，2栋超高层的办公写字楼融合周边商圈将建立起以南部集中商业区域为中心的新商圈。

　　一、合肥万达城简介

　　万达城，全称“万达文化旅游城”，也称“万达文旅城”，是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业上积累的丰富经验，创新的特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意好、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，是世界文化旅游的新品牌。

　　合肥万达城是万达集团今年继哈尔滨万达城、南昌万达城、青岛东方影都之后，开工的第四个文化旅游项目。投资超350亿元, 致力打造约350万方特大型文化旅游商业综合项目。项目占地约2500亩，规划有文化，旅游，商业，酒店，滨湖酒吧街五大内容，其中文化旅游投资190亿元，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。项目建成后，预计可同时容纳5万名游客，年接待游客2000万人次，直接创造就业岗位3万个，文化旅游综合年收入50亿元。

　　合肥万达城位于滨湖新区，滨湖新区是合肥未来的发展方向，是合肥建设“大湖名城，创新高地”的主要载体，环境优美，景致怡人，配套齐全，资源优质。合肥万达城东连渡江战役纪念景区和省委省政府及省行政服务区，南面滨临美丽的巢湖，西接国际金融集中区，北面与滨湖国际CBD隔路相邻。地铁1号线和5号线沿城而过，地铁站均衡设置，公交站纵横分布，高铁与地铁直接转接，交通方便快捷。

　　合肥万达城是华东地区的文化旅游项目，项目拥有华东互动电影乐园、酒店群、国际电影城、室外文化体验区、大型舞台秀剧场、的室内恒温水世界、湖岸酒吧街和牌商业街。合肥万达城的落户，改变了合肥的城市定位，使合肥成为中国文化旅游名城，同时，合肥万达城给城市居民和游客提供了一种全新的生活方式，是华东地区未来相当长一段时间内适宜居住、适宜旅游、适宜投资、适宜工作和适宜商务的地方。

　　二、合肥万达城旅游新城简介

　　作为合肥万达城的配套，万达城旅游新城包括住宅和商业、公寓三部分内容。由于旅游新城既有项目本身拥有的各种文化、旅游、商业、生活资源外，还拥有美丽蜿蜒的巢湖岸线景观资源，更离国内的湿地公园——滨湖湿地近在咫尺，无论是生活，还是度假，无论是自住，还是投资，都是合肥、安徽以及华东地区的优选。

　　生活在万达城旅游新城的人们，可以每天欣赏焰火表演，每日看到花车巡游，每夜头枕湖浪波涛，每晚享受绚丽斑斓。可以购物在万达城，生活在万达城，游乐在万达城，工作在万达城，度假在万达城，万达城给了人们一种全新的生活方式，让生活更精彩，生命更健康，人生更幸福！

　　旅游新城的住宅和商业、公寓不仅仅是一种商品，具有使用的功能，它更是一种资源，是一种载体，是一种生活方式，是一种体验。

　　三、合肥万达城的价值浅析

　　作为世界文化旅游的新品牌，万达城蕴藏着较大的品牌价值和产品附加值，不但能够快速带动周边区域价值的提升，更加能够让项目自身的价值得到全方位的巨大增长。

　　以上海迪斯尼为例，在宣布迪斯尼落户上海前，迪斯尼项目所在地浦东新区沙新镇的房价为12700元左右，宣布迪斯尼落户的当天，房价均价突破17000元，2011年迪斯尼动工后，房价更是长到24000元以上，增长2.4倍，预计迪斯尼开业后房价可达50000元以上。

　　而迪斯尼仅仅是一个室外游乐项目，受天气影响很大，与之相比，万达城的规模、现代科技的运用、游乐节目丰富程度，以及文化项目的比重，特别是秀场，都是迪斯尼远远不能相比的，尤其是解决了天气对于游乐项目的影响，使得万达城是全天候文化旅游目的地。

　　合肥万达城所在的滨湖新区目前商品房均价7500元左右，保守预计2016年万达城建成开业后，其周边的房价将突破15000元。因此，对于消费者而言，无论是自住，还是投资，目前选择万达城都是较好的时机。