网友评分 |
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综合评分61分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分132人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅1.35元/月/平米写字楼5.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区AP地块 |
合肥市长江路98号 |
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交通状况 |
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158,156 |
北含山路,长江中路,群力巷,淮河路步行街 3路、1路到小东门站牌下 ，3路、1路、9路、130路到四牌楼下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年05月19日 |
2011年04月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
办公20100796 |
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入住时间 |
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2006年05月20日 |
2011年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年02月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.25 |
6.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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230户 |
108户 |
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建筑面积 |
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47052㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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38356.5㎡ |
20558㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1200 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校(学区)： 九中、42中、逍遥津小学； 综合商场： 瑞景国际购物广场、百盛购物广场、合肥鼓楼商厦、合肥百货大楼、合肥百大乐普生、安徽商之都； 邮 局： 中国邮政； 银 行： 交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、徽商银行、招商银行； 医 院： 安徽中医附院、安徽省立医院； 其 它： 步行街、逍遥津公园； 内部配套：商业、办公。 |
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内部配套 |
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0,0 |
商业、办公 |
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周边景观 |
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暂无 |
逍遥津公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
步行街、逍遥津公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
安徽中医附院、安徽省立医院院 |
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周边学校 |
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兴园·小森林幼儿园,兴园学校,童乐轩幼儿园,首府幼儿园,合肥创和幼教高新区第六幼儿园,高新吉的堡幼儿园(海棠路) |
向阳路小学 42中 |
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周边交通配套设施 |
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海科路口(公交站),银科路口(公交站),夹背塘(公交站),兴园(公交站),柳树塘站(公交站),银杏路(公交站) |
1路、3路、9路、130路至四牌楼 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥高新股份有限公司 |
银泰百货（集团）有限公司 安徽省华侨饭店有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
安徽省旅游集团有限责任公司 |
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物业公司 |
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合肥高新股份有限公司 |
华安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合肥市索易房地产营销代理有限公司 |
安徽国馨营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:大蜀山、人工湖美色一脉相承 |
项目介绍:华侨广场项目位于合肥传统商业中心核心地段，类似于上海南京路与北京的王府井。准确地点位于安徽第一街——长江路以北，沿长江中路面展150余米，中菜市路以南，中菜市路被改造成为酒吧娱乐一条街。毗邻合肥人流最多的步行街——淮河路步行街，四周群集了合肥市传统商业黄金区域的五大商场、李鸿章故居、逍遥津古战场、明教寺等人文、历史旅游景点。项目位于市中心商圈且东西黄金要道，是城市物流、人流汇集的核心地区，交通出行总量大、密集度高。该项目用地性质为综合用地，拟建集高端零售商业，商务办公，餐饮酒店，文化休闲服务于一体的复合型现代化区域； 占地面积为22604 平方米，折合34亩；可建总建筑面积；13.8万平方米(暂定)；容积率：6.75。其中商业部分为负1层至10层，商业建筑面积为83770平方米，是合肥目前规划的最大的城市综合体和最大的商业，具有巨大的商业价值。华侨广场 整体而言，项目位于市中心商圈绝对的核心位置，毗邻淮河路步行街，具有稀缺性和不可替代性。独特的地理和环境特点，使本项目成为老城区中央商区改造的重要亮点，其改造后的状况不仅直接关系到长江中路的景观形象和综合效果，而且对整个老城区传统中央商业区的提升品位、上档次、上水平有着巨大的影响。 |
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