网友评分 |
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综合评分70分149人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分285人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分913人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.44元/月/平米多层0.84元/月/平米小高层1.28元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
高层1.28元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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蜀山区望江西路123号（望江西路与合作化南路交口） |
肥西县金寨南路与滨河路交汇处东北侧 |
长丰北城新区蒙城北路与濛河路交叉口 |
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交通状况 |
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8路 12路 16路 111路 120路 124路 125路 128路 136路 144路 149路 162路到轴承厂下。 合作化路,休宁路,东至路,望江西路 |
金寨南路和滨河路交汇处 西临金寨南路，东临包公路。 公交站点：30路、33路至卫星社区、692路、693路派河大桥下即可 |
45路公交车到北城世纪城底站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年09月29日 |
尚未公布 |
2016年09月08日 |
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销售许可证 |
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10#20080588 |
10#20120061 |
瑞徽苑15#长房预售证第20137102号 |
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入住时间 |
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2010年10月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年11月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.0 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
4006户 |
5200户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
600000㎡ |
5200000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
163615㎡ |
1600000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
毗邻派河周边配套完善 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
4009(含商业车位) |
待定 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:普瑞眼科医院、蜀山区医疗服务中心、安医附院、三院、省立儿童医院、中医附院、铁四局医院、百姓缘大药房等 |
学校：菁菁小学（原上派二小）综合商场： 明珠广场商圈银 行：中国工商银行幼儿园：上派镇幼儿园医 院：肥西县医院 |
学校：求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园 综合商场： 双凤超市、徽派休闲古街、商业步行街 邮 局： 有 银 行： 农行 医 院： 双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院 寿州浴场酒店、项目自带五星级酒店 |
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内部配套 |
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0,0 |
国际双语幼儿园 |
五星级酒店、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池、幼儿园等 |
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周边景观 |
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暂无 |
派河 |
梅冲湖等五大水库 |
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周边公园 |
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暂无 |
派河公园 |
梅冲湖公园 |
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周边医院 |
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普瑞眼科医院、蜀山区医疗服务中心、安医附院、三院、省立儿童医院、中医附院、铁四局医院、百姓缘大药房等 |
肥西县医院 |
双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院 |
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周边学校 |
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小学：华府骏苑小学 中学：67中 |
菁菁小学(原上派二小) |
求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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8、12、16、111、120、124、125、128、136、144、145、149、162共13条线路通达全市各区域 |
金寨南路和滨河路交汇处 西临金寨南路，东临包公路。 公交站点：30路、33路至卫星社区、692路、693路派河大桥下即可 |
45路公交车到北城世纪城底站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
住宅毛坯，小公寓精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地(合肥)有限公司 |
安徽省金宇房地产开发有限责任公司 |
合肥世纪城置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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安徽省华润房地产开发有限公司 |
安徽华盛发展集团 |
世纪金源集团 |
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物业公司 |
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华润置地（合肥）物业管理有限公司 |
长城物业 |
世纪城物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌、易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 2007年3月28日，华润置地（HK1009）斥资拍下蜀山区望江西路编号为W0701优质地块，该项目命名为幸福里，为华润置地城市中心成熟产品线，项目位于望江西路与合作化路交汇处，处于较具发展活力和潜力的新老城区结合带，幸福里项目总投资约16亿港元，总用地面积约10万m2，总建筑面积约28万m2（不含地下建筑面积），用途为集商业、办公、住宅为一体的城市综合体项目。 幸福里项目地处繁华深处，整个住区与城市保持约200米的距离，与城市两大商业副中心三里庵、南七直线距离仅1公里左右，周边配套成熟，银行、超市、医院、学校等城市功能性设施完备，项目区域高校林立，中国科技大学、安徽大学等高校近在咫尺。五里墩立交桥、金寨路高架桥、合作化路、望江路、黄山路等共同构筑的立体道路交通系统，本项目周边商业配套日趋成熟，规划及营运中的国购广场、西环中心广场、南七商业大厦、沃尔玛、乐购等商业设施均环伺附近，片区未来发展潜力不可限量。 项目产品丰富多样，涵盖多层洋房、小高层、高层，主力户型为80-140平米，并配有少量小户型精装公寓和大面积的城市花园洋房类产品，力求在繁华深处，营造让都市人久违的心灵庭院。 18#楼将开售 8000元/平米 华润幸福里“安心的起点”系列活动4月17日全面启动 园林景观:入口处设有中央水帘、铁艺大门、会所作应景，赋予尊贵享受；双车行出口：西侧车行出入口外另设东侧车行单出口，以便上班族上班时间的集中车辆出行，极大地节省了等待时间。 近800平米泳池，金属海豚风情雕塑倍添地中海风情，儿童池、浅水池、深水池，专设按摩池，不同水平各取所需，深水区设有两个约25米运动泳道，池边的林下情景木栈道、风情凉亭，空气清新，给您海边戏耍的逼真体验。 位于小区中心的游乐场，远离泳池，保证儿童游戏方便、安全。特设半场室外篮球场，满足篮球爱好者的运动需求；南侧设超长林荫休闲步道，扩展社区内活动范围，真正实现人车分离，除20#楼外均可地下车位直达入户大堂，除20#22#楼外，每栋楼都设有自行车库，自行车库直达入户大堂。 进入主入口后步道两侧，主入口应景花坛、南侧步道周边、泳池木栈道周边均种植高大特色树种，保证私密，增加礼仪感。外侧高度3-4米的实体围墙，保证社区活动私密、安全，静享圈层生活。大量采用200mm、300mm小开块石材作为铺地石材，每处节点都设计不同的复杂拼花铺地，耗费大量人工，只为满足客户对品位和细节的极致追求。 |
金宇天地城60万方城市湾区综合体，合肥西南标杆性品质大盘。坐落于金寨南路与滨河路交汇处。项目自2012年4月入市以来，销量持续领跑肥西。金宇天地城拥有10万方商业体量+3万方商超，项目包含大型购物中心、商超百货电器、特色滨河美食街区、邻里服务街区及滨河景观豪宅。规划建后集购物中心、特色美食、五星级一幕影城、酒吧、景观豪宅、酒店式公寓为一体的南合肥城市综合体，为金寨路南、派河桥边增添一颗璀灿明珠。 |
北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是B-2区和B-3区。其中B-2区有35栋26层与33层的高层住宅，B-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。 三块地块分别为： 合肥市双凤开发区N1103地块以挂牌方式出让，面积为295.62亩，规划为70年居住用地，容积率为3.0，参考单价150万元/亩。成交150万元/亩，楼面地价：750.00 元/㎡，总价：44343.00 万元。 N1104地块面积为 279.21亩(其中：住宅242.21商业37)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住 ＜3.0、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业100万元/亩。 单价150万元/亩、商业单价100万元/亩成交，商业楼面地价394.73 元/㎡，住宅楼面地价750.00 元/㎡，总价40031.50 万元。 N1105地块面积为365.01亩(其中：住宅294.33商业70.68)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住＜3.5、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业30万元/亩。 成交价150万元，商业成交单价30元/亩，总价46269.90万元。 北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。 |
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