网友评分 |
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综合评分62分145人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分309人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分320人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平米 |
1.44元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙门岭路与扶疏路交叉口东北角 |
经开区莲花路与芙蓉路交口东南角 |
紫云路与清潭路交叉口东北角 |
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交通状况 |
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127、163路到季大圩下 |
乘坐126、226、148、20、30、150等公交车到明珠广场下或601路,20路,快速公交2号线,606路,603路,604路,508路,605路到芙蓉路公交站下 |
602路、18路、26路至新年村下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年05月 |
2014年01月05日 |
2013年08月05日 |
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销售许可证 |
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Z1#20110321 |
6#20120620 |
肥房预售证第20120092号 |
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入住时间 |
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2013年01月06日 |
2015年12月 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.5 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
3124户 |
2522户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
420000㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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40002㎡ |
91551㎡ |
78193.34㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2400 |
地上761个，地下1983 |
机动车位1909，非机动车位2945 |
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车位配比 |
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2:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:63中、兴华苑小学 幼儿园：无社区自建配套幼儿园，周边社区幼儿园就读，如东方剑桥幼儿园 综合商场:商业步行街、世纪华联超市、新站区集贸市场 医院:铁路医院 其他:生态公园、瑶海公园、新站区管委会、百安居建材城、国际汽配城 |
银行：徽商银行、建设银行、交通银行、农业银行、招商银行、中国银行 其他：明珠国际大酒店、国际会展中心、澳中财富中心、中山家具城等 |
学校：南艳湖小学、合肥60中、合肥168中学 幼儿园：小区自建幼儿园(国际双语幼儿园) 综合商场：滨湖CBD，华东最大购物中心滨湖世纪金源、永辉超市、万尚百货、国美电器、居然之家、合家福，项目配套23000㎡商业。 银行：中国银行、交通银行、建设银行、合肥国际金融后台服务基地 医院：合肥第一人民医院 交通：快速公交1号线、901路、62路、18路、26路(即将开通地铁)。 其他：华谊影院、苹果KTV、美食街、肯德基、采蝶轩…… |
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内部配套 |
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0,0 |
经开区明珠广场，是合肥为数不多的繁华之地，一直是众多置业者梦想的安家乐园。而华地润园就是位于这块黄金宝地旁，项目拥藏1中心3湖3公园，中轴对称之美的新古典建筑，纯法式宫廷园林景观，万余平米商业街区、幼儿园、世界贴心物管服务等为一体，一站式成熟完美配套，让生活优越无比。 |
小区自建幼儿园(国际双语幼儿园） |
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周边景观 |
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生态公园、瑶海公园 |
徽园、欢乐岛、海洋公园、翡翠湖、天鹅湖、南艳湖等 |
南艳湖 |
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周边公园 |
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生态公园、瑶海公园 |
徽园、欢乐岛、海洋公园、翡翠湖 |
南艳湖 |
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周边医院 |
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铁路医院 |
安医大二附院、合肥市口腔医院等 |
滨湖区第一人民医院院 |
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周边学校 |
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竹溪小学 63中 |
国际幼教吉的堡、46中海恒分校 |
区内有国际品牌双语幼儿园，南艳湖小学、合肥60中、合肥168中学 |
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周边交通配套设施 |
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127、163路 |
乘坐126、226、148、20、30、150等公交车到明珠广场下或601路,20路,快速公交2号线,606路,603路,604路,508路,605路到芙蓉路公交站下 |
602路、18路、26路至新年村下，快速公交1号线到世纪城站转26路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥城市建设综合开发集团有限责任公司 |
华地置业 |
合肥光明置业有限公司 |
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投 资 商 |
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合肥城开 中州置业 |
新华阳光集团 |
合肥光明置业有限公司 |
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物业公司 |
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新长江物业公司 |
华地物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中凯顾问 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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康城静林湾坐落于瑶海区龙门岭路与扶疏路交口处，由合肥城市建设综合开发有限责任公司开发。项目坐拥瑶海公园、元一时代广场、火车站等便利条件，受广大消费者所关注。 |
经开区明珠广场，是合肥为数不多的繁华之地，一直是众多置业者梦想的安家乐园。而华地润园就是位于这块黄金宝地旁，项目拥藏1中心3湖3公园，中轴对称之美的新古典建筑，纯法式宫廷园林景观，万余平米商业街区、幼儿园、世界贴心物管服务等为一体，一站式成熟完美配套，让生活优越无比。 |
观澜华庭是合肥光明置业有限公司2011年的扛鼎之作。 项目位于合肥市经济技术开发区紫云路与清潭路交汇处，紧邻滨湖新区，位于紫云路中心路段。接驳规划中的地铁1号线、通达骆岗机场与建设中的新桥国际机场、桥接起合肥经济火车头与未来滨湖CBD中心。 观澜华庭占地近8万㎡，总建筑面积28万㎡，产品业态包含16幢高层住宅、13500㎡集中商业以及8800㎡地下商城。观澜华庭着力营造简欧的新古典主义格调情怀，挺拔大气的Artdeco建筑，雍容华贵之中展现时尚豪华。由加拿大伍道国际担纲景观设计，“5S”星级景观标准，七大宅间组团，打造简洁、时尚、运动、休闲和生态的居住环境。 观澜华庭共享滨湖、经开区双重景观资源及完善的商业生活配套。3000亩南艳湖拟规划为合肥最大的开放式公园，与在建的4000亩塘西河公园、800里巢湖风景区共同构筑区域生态氧吧。40万㎡华中最大规模购物中心涵盖超市、家居、电器、银行、餐饮、娱乐、休闲等各种生活业态，一站式生活，生活从此无忧。 “同一个滨湖，同一个家”，观澜华庭，圆一个有家的梦。从此你的人生——自有大观在心中。 |
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