网友评分 |
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综合评分62分184人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分257人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分467人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2元/月/㎡ |
1.28元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北二环与当涂路交汇处向北300米 |
合肥市阜阳北路与泉河路交叉口东南角 |
庐阳区蒙城路与连水路交口东南角 |
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交通状况 |
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130、302路至瑶海工业园，或12、40、157路公交车至瑶海家具大市场下，经当涂路向北走200米，即可到达 |
506路公交车到恒大帝景下；市里46路至双墩小学下转北城专线直达；或在新亚汽车站乘坐到长丰各县中巴车。 |
乘坐5、7、45、117、232路公交车到陈塘下，或乘坐46路、232路到阮小郢下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年05月 |
尚未公布 |
2013年03月30日 |
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销售许可证 |
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10#20090342 |
长房预售证第20167221号 |
19幢20130157 |
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入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
2015年07月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年（公寓） |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年11月01日 |
2010年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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2.51 |
3.0 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
840户 |
3700户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
500000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产 综合性项目 |
暂无 |
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车位数 |
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1300 |
待定 |
3700 |
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车位配比 |
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1；0.8 |
待定 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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预留冷热水管，市政供水，每户设立水表和燃气表 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学 区： 和平路小学分校、38中分校 邮 局： 中国邮政 幼儿园： 小区幼儿园 医 院： 朝阳医院、同仁医院 商 场：合家福购物街 银 行：工行、中行、建行 |
幼儿园：北大学园幼儿园；邮 局： 附近邮局； 银 行： 邮政储蓄，农业银行；医 院： 铁四局医院 ，三级甲等医院；其 他：小区内创新中心办公楼，涵盖公安、工商、税务、规划等部门，一站式服务群众，同时周边和城市轻轨等完备设施；创新中心办公楼： 公安、工商、税务、规划等部门； 学校：双凤2小、双凤中学 、双墩中学、北城中学、安徽工商职业学院、安徽国际商务职业学院； |
学区：45中(分校)、南门小学(皇家花园校区) 小区内部配套：社区活动中心，1.8万方大型购物广场及2万方四星级酒店 幼儿园：红黄蓝幼儿园 综合商场： 华孚城隍庙商业广场、新天地国际广场、乐购超市等 医院：省立友谊医院 银行：建行、农行、徽商、中行、邮政等 其他：大房郢水库、菱湖公园(规划） |
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内部配套 |
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0,950 |
北城运动公园、清风公园，恒大帝景配套有1.9万㎡国际全能运动中心、5200㎡皇家会所、5万㎡商务写字楼、4万㎡风情商业街和3000㎡北大学园幼儿园。 |
社区活动中心、社区幼儿园、大型卖场、星级酒店、智能安保、 大型SHOPPINGMALL |
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周边景观 |
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暂无 |
丰乐生态园、五湖连珠、、高尔夫生态区、双凤湖 |
大房郢水库、菱湖公园（规划）、丰乐生态园 |
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周边公园 |
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暂无 |
丰乐生态园 |
菱湖公园、丰乐生态园 |
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周边医院 |
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朝阳医院、同仁医院 |
铁四局医院 （三级甲等医院） |
省立友谊医院 |
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周边学校 |
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小学：方桥中心小学 中学：38中分校 |
双凤2小、双凤中学 、北城中学、安徽工商职业学院、安徽国际商务职业学院 |
南门小学恒盛皇家花园校区、红黄蓝幼儿园、45中分校 屯溪路小学分校、六安路小学分校 |
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周边交通配套设施 |
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130、302路至瑶海工业园，或12、40、157路公交车至瑶海家具大市场下，经当涂路向北走200米，即可到达 |
地铁8号线（规划中）、艾亭路公交站45路、b9路、c131路、c229路、c257路、k45路、t30路 |
乘坐5、7、45、117、232路公交车到陈塘下，或乘坐46路、232路到阮小郢下。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
已装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥市光盛房地产开发有限公司 |
合肥粤通置业有限公司 |
恒盛颐丰（合肥）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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合肥市光盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
恒盛地产控股有限公司 |
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物业公司 |
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合肥置信物业管理有限公司 |
金碧物业 |
浙江盛全物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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莱茵河畔花园西临当涂路，南邻二十埠河，西南向紧邻临泉路安徽大市场商圈，北望12万㎡音乐广场——新海广场，往西呼应新站区的繁华商圈，项目距火车站2公里，从项目门口乘坐公交车，只需10余分钟的车程就可到达市中心。 莱茵河畔花园项目学区——方桥小学、勤劳小学、12中都离项目很近，可以让业主的孩子就近享受到教育。项目临近【信达格兰云天】、【银领时代花园】、【巴黎春天】等小区，周边生活配套设施比较完善。 |
合肥恒大帝景领寓是恒大帝景推出的公寓产品，位于阜阳北路东侧、恒大影城旁。整个领寓产品由一栋27层商办构成（底部三层为商业），四层及以上为公寓产品。公寓面积在53-130㎡，空间多元化，产品户型简约、时尚、实用，宜商宜住宜投资，总价低，超高性价比，小投资大回报，物超所值。 |
“恒盛皇家花园”楼盘位于庐阳区，西邻蒙城北路、北靠连水路，东依双墩路，南望怀远路，周边道路通畅。本项目占地地225亩，规划用途为商住用地。拟规划总建筑面积约50万平米 ，容积率为2.8，绿化率为43%，地上建筑层数为1～33层恒盛皇家花园位于庐阳区，西邻蒙城北路、北靠连水路，东依双墩路，南望怀远路，周边道路通畅。本项目占地225亩，规划用途为商住用地。拟规划总建筑面积约50万平米，容积率为2.8，绿化率为43%，地上建筑层数为1～33层，地下建筑层数为一层。 恒盛皇家花园是一个集住宅，星级酒店，18000平米大型超市，商铺等业态于一体的城市综合体，同时还配有社区活动中心、社区幼儿园。项目还毗邻大房郢水库以及菱湖公园。 恒盛皇家花园小学学区是南门小学恒盛皇家花园校区。合肥市南门小学始建于清光绪二十三年(1897年)，为美国传教士方淑英创办的女子服务社，光绪、宣统、民国时期曾先后多次更名，1953年由合肥市教育局接收，正式命名为南门小学。南门小学恒盛皇家花园校区将在2012年9月份正式开学使用，位于丽水路(双墩路)与耀远路(时雨路)交叉口。南门小学(恒盛皇家花园校区)用地面积约2.4公顷，按照小学部36个班规模进行建设，学校功能齐全，环境优美，设施配套完整。校园包括教学区、活动区、体育运动区(其中包含室内篮球场)及教学楼办公区等，同时还配备了机动车停车场地及自行车停车场地。校园的空间设计、环境设计均符合现代化学校特点，合理的功能分区和布局，使各功能片区就位恰当。 恒盛皇家花园中学学区是合肥重点中学45中分校，45中，建于1937年，至今已有七十多年的历史。先后被授予合肥市“文明单位”、“甲级管理学校”，安徽省“电教一类达标学校”和“安徽省教育装备先进集体”。，地下建筑层数为一层。 恒盛皇家花园集高档住宅、星级酒店、18000平米大型超市、商业街区等物业形态于一体，同时还配有奢华的社区活动中心、独享的社区幼儿园，建成之后将是北城的一座新地标。 恒盛?皇家花园学区是合肥重点中学45中分校，45中，建于1937年，至今已有七十多年的历史。先后被授予合肥市“文明单位”、“甲级管理学校”，安徽省“电教一类达标学校”和“安徽省教育装备先进集体”。同时项目还毗邻大房郢水库以及正在规划中的菱湖公园，地块丰富的自然景观资源优势和周边区域未来的发展潜力，将成为合肥高端品质楼盘的典范。 |
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