网友评分 |
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综合评分64分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分176人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.1元/月/平米；多层0.6元/ |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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瑶海区当涂路与北二环路交口向东900米 |
包河区包河大道与花园大道交口东北侧 |
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交通状况 |
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40路原创雅苑下；12、130、157、302路瑶海家具大市场下，往东900米 |
27路直达小板桥，附近有4路、14路，902路等多路公交车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月 |
2015年04月10日 |
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销售许可证 |
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11#20120366 |
商业9幢20150896 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.03 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1600户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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241600㎡ |
364269㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
100294㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
项目为写字楼商铺自带幼儿园 |
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车位数 |
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1600 |
待定 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
葛大店 |
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供水方式 |
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市政供水，预留冷热水管 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:济民医院院 就学条件:和平路小学园上园分校，38中分校星海中学，方桥中心小学、63中 |
商场：麦德龙超市、南一环家乐福等邮局：包河苑中国邮政银行：包河花园中国储蓄银行、包河苑建设银行、马鞍山路工行。合肥科技农村银行等医院：包河工业区医院(包河苑小区北大门)、包河区妇幼保健院(葛大店东边)生态环境：巢湖、大圩生态园、南艳湖公园、塘西河公园、滨湖湿地公园、望湖公园等。 |
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内部配套 |
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学区： 和平新校园上园小学、38中分校新海中学 综合商场： 红府超市 幼儿园： 小区双语幼儿园 医院： 济民医院 其它： 安徽大市场 |
皖都徽韵自建幼儿园、包河苑双语艺术幼儿园、包河苑美心幼儿园等 |
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周边景观 |
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暂无 |
巢湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
大圩生态园、南艳湖公园、塘西河公园、滨湖湿地公园、望湖公园等。 |
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周边医院 |
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济民医院 |
包河工业区医院（包河苑小区北大门）、包河区妇幼保健院（葛大店东边） |
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周边学校 |
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和平路小学园上园分校，38中分校星海中学，方桥中心小学、63中 |
待定 |
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周边交通配套设施 |
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40路原创雅苑下；12、130、157、302路瑶海家具大市场下，往东900米 |
轨交：地铁1号线、5号线(规划)(步行约5-10分钟)； 公交：27路直达花园站，65路也经过，附近还有4路、14路，902路等多路公交车； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥星耀置业有限公司 |
安徽瑞昌置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
和昌地产（集团） |
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物业公司 |
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安徽国耀物业 |
怡丰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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翰风（深圳）地产顾问 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园上园位于瑶海区包公大道以北、郎溪路以西，近邻新海公园、生态公园两大“城市绿肺”，尽享生态公园板块日渐成熟气质。 园上园占地面积11万平方米，总建筑面积25万平方米，集电梯庭院洋房、庭院洋房、高层空中庭院等三大系列创新庭院住宅和独立情境时尚商街于一体。户户配送超大空中宽景露台、下沉式挑空庭院、高层空中庭廊等室外花园庭院空间，与社区东南亚风情园林景观环境互映成趣、相得益彰。 园上园以合肥唯一“泰式皇家园林、别墅级电梯庭院洋房”引领合肥优越时尚住区新标准，为城市上行创富阶层提供“豪宅之上、极致创新”的都会生态精致生活样板社区。 |
十年实力品牌，四年深耕合肥，和昌地产始终秉承“布局全国，开发精品”的开发理念，肩负着“创造生活建筑家”的企业使命，继和昌?都汇华府、和昌?都汇华郡之后，和昌地产再度重金投入，全新发力打造和昌地产集团合肥第三城——和昌?中央城邦！ 和昌?中央城邦位于双城主干道——包河大道与花园大道交汇处，拥享地铁高铁双高架，处于包河区与滨湖区承接地带，被誉为未来滨湖省府区，是合肥迈向大滨湖的关键区域。项目总占地150亩，总建筑面积35万方，是一座集高层住宅、花园洋房、精品写字楼、精美公寓、特色风情商业街区为一体的高端人文生活社区。项目周边环境优美、生活配套齐全、升值潜力巨大，加之骆岗机场的搬迁，万达文化城、迪士尼文化产业园、华夏国际茶博城三大主题文化城同步大滨湖，未来这里必将成为城市发展的重中之重 和昌?中央城邦扼守滨湖门户，拥享滨湖新区丰富城市新资源，更承接老城区繁华，成为城市南进的桥梁所在！尤其是骆岗机场搬迁以后，骆岗片区发展更是成为了众人关注的焦点，和昌?中央城邦占据新骆岗时代的黄金区段，定然不负一城期望，为大家呈现高品质居所以及最优质的服务。 |
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